日前，宁县政府网站公布了《榆中县市区核心控制区内集体农地上房子征收与补偿推行试行方法》，明晰了补偿安置的各个要领农村彩钢房补偿标准，明晰了被征收人对安置的房子所有权，及引起非别墅房停业停产的损失补偿，以下是该方法的具体内容！

1、补偿安置方法

房子置换与本币补偿两种形式：正规主房置换为主、其余本币补偿为辅。

房子置换

采取统一集中安置和某些安置方式，在摸透底数、审定户口、核实宅基地的基础上，征询被征收人意见后农村彩钢房补偿标准，进行统一规划，设计建设。

安置房选择

根据签署房子征地合同并迁建完毕的先后次序进行。由相关居委会提出详细安置分配方案，报相关各镇人民政府批准后执行。

2、补偿安置标准

按建筑面积采取房子、现房产权对换或本币补偿两种形式，由被征收人自愿选择。

本币安置

选择本币安置方法的，按照评估机构对原别墅房子的评估价予以一次性本币补偿。

产权对换

（1）符合条件选择产权对换只好享受一次房子置换安置新政。被征收人在征收范围内有多处房子的，应合并估算其房子建筑面积。

（2）被征收人为1人户享受建筑面积60㎡安置房子一套，超过应安置房子面积部份按重置价予以本币补偿；

被征收人为2人户按3人对待（特指未婚暂无孙辈的夫妻）；

被征收人为3人户及以上的，按建筑面积50㎡/人标准安置房子；

被征收人主房建筑面积人均不足50㎡/人的，不足面积按1500元/㎡结算成本；

被征收人结构正规主房建筑面积超过50㎡/人的，超过面积按被征收房子重置价补偿，不再提高安置面积。

（3）根据安置房面积就近选择跃层，户均安置房实际面积因跃层等诱因超过应安置面积的，10㎡及以内面积按综合费用价3000元/㎡结算，10㎡以上的面积按安置房所在地市场价对账。

（4）被征收人拥有安置房子所有权。

3、非别墅房的补偿安置

房子要求：运用自有合法或视为合法的房子依法从事生产经营活动的非别墅房子；

所需护照：合法营业执照和近五年纳税证明（不足两年的以全部经营其间纳税证明为根据），予以本币补偿。

因征收导致停产损失：

（1）被征收人不能提供纳税额收据或则生产经营效益平均值收据而难以确定停产停工损失的，补偿按征收房子权证载用途、建筑面积估算。

停产停工损失标准：营业店面每月每平方米30元；生产经营性用房每平方米每月20元；办公用房、库房及其他用房每平方米每月15元，一次性补偿12个月。

（2）不予补偿房子：房子结构不正规（如轻钢房、砖墙轻钢顶楼房等作为非别墅房子的），但对非法占用林地、公共用地、自留地所建的房子，一律不予补偿。

（3）企业合法房子、集体慈善事业房子：按建筑物结构重置价予以补偿。

4、其它

经批准的临时建筑物：未超过批准时限根据建筑物结构重置价结合剩余年限予以适当补偿；超过批准时限的，不予补偿。

被征收房子中安装有固定电话、宽带网路、有线电视、天然气等设施设备，其拆卸、迁移成本按实际成本补贴。

5、奖惩举措

（1）被征收人自行迁建户均一次性领取1500元搬家补贴费；

（2）在规定时限内签订征收补偿合同并迁建完毕，按迁建时限要求户均予以1000元至5000元奖励；

（3）合同签署后，强行撤除或毁坏被征收房子的，按房子损失程度交纳损失成本；

（4）签约年限内达不成补偿合同或被征收房子所有权人不明晰的，由房子征收部委呈报县人民政府做出房子征收补偿决定并在给予公告，被征收人可向法庭申请抗诉；

（5）被征收人法定年限内不申请行政抗诉或则不提起行政仲裁，在补偿决定规定的时限内又不迁建的，房子征收部委请示县人民政府同意后依法申请人民法庭强制执行。