仿佛是雨后春笋般，钢架房在建筑行业里蓬勃兴起，在农村地区也在更多的以钢架房取代砖混房。它具有总量轻、跨度大、用料少、造价低、节省基础、施工周期短、安全可靠、造型美观等优点。那么钢架房的使用寿命是多少年?钢架房和砖混房哪个好?小编将在本文为您细谈!

钢架房的使用寿命是多少年?

钢架房梁、柱、墙板及屋面都采用装配式的安装方式，只需要在楼板现浇钢筋混凝土，施工速度快，对比于动则一年半载才能建起来的传统房屋，其工期能够缩短2/3以上。

建筑风格更加灵活灵活，大开间设计，户内空间可多方案分割，满足所有人不同需求。

规范中没有对钢结构的使用年限做具体要求，但是在结构设计的时候，按照荷载规范基本上是采用50年为基本周期的荷载统计值的，即是说，正常设计钢结构在50年内出现因荷载过大而破坏的概率极小。但是，由于钢结构一旦锈蚀，结构的力学性能将很难保证，《钢结构设计规范》中对使用超过25年的钢结构要求有较好的防腐措施，还有就是轻钢结构的厂房，那些板材等构件，供应商的质量保证一般都为10年左右。总之可以这样说，钢结构在50年内，如果保证材料不锈蚀的情况下，不应当出现因荷载而造成的破坏。

房屋的使用寿命受多种因素

影响，在排除天灾这个不可扭转的因素外，我国房屋的使用寿命明显比其它国家的要短得多，有数据分析指出，我国房屋的平均寿命为30年彩钢房使用寿命，某些省市的房屋平均寿命甚至连30年都达不到。

钢架房和砖混房哪个好?

砖混房结构即建筑物的墙、柱用砖砌筑彩钢房使用寿命，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖—钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等。这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构的住宅一般常见于五至六层以下的房屋。

钢结构房屋是指以钢作为建筑承重梁柱的住宅建筑，钢结构房屋适用于各类工业厂房、仓库、超市、高层建筑等。

砖混房相比钢架房其最大的优势恐怕就是价格了。可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。由于砖是最小标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。

砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用的最为普遍。

钢结构房屋由于主要承重构重构件为钢结构，其韧性和弹性较大，檩条的抗剪和抗扭作用以及柱、梁间的支撑，大大加强了整体结构的稳定性。

钢结构房屋的围护为彩色压型钢板，使用年限为三十年不褪色，不锈蚀。由于彩钢板颜色的多样性，使得建筑物线条明朗，观感舒适，且比较容易造型。

钢结构墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，砂、石、水泥、水使用量少，80%以上的材料可回收利用，节约能源保护环境，尤其是在施工现场，污染更低。

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