湖北日报记者闫梦园/文记者宋亚猛/图

按理说，收房应当是件开心事儿，可郑州市润丰新尚二期公寓的房东可高兴不上去。

“收房时没有见到完工备案表，新村没有房门，庭院还是“工地”，地面也没硬化，施工设备都还在。”业主于萍（化名）说，“房间里无水无电，家装质量难料。这房屋我们可不敢收！”

2月27日维权无果后，房东于2月28日再度来到售楼部。

【现场如工地通常，通过完工初验了吗？】

2017年10月，于萍订购了润丰新尚C区项目（润丰新尚二期公寓）的一套公寓，项目坐落新乡市薛店镇解放路西侧、规划梨园路南侧，开发商为广州奥星实业有限公司。双方在商品房买卖协议中约定，2018年10月30近日收楼。收楼延后三个月后，于萍接到售楼部通知彩钢房施工合同，2019年1月24日补办收房手续。

于萍到现场一看就傻了眼：新村房门还没装，地面都是沙土堆，半空中还悬着电缆线和滴着水的水管，这不还是工地吗，如何才能收楼了呢？

于萍跟随领到锁匙的住户，步入室外，承诺的精装修公寓家装质量也令人担心：配电箱还没安装瓶盖，一半被入户柜挡着；外墙有霉变开裂的现象；木地板软塌，踢脚线上翘；手一戳，窗户的边缝就破了，可以看见填充材料为压缩泡沫……

带着山西日报记者在园区内转了一圈后，于萍说：“交房当日，我们也没见到完工备案表。这些房屋，我们可不敢收。”

这么，润丰新尚正在交付的二期公寓，到底有没有经过初验呢？上述园区和卧室内的问题又怎样解决？2月27日，数百名住户在售楼部等待大半天，也没能得到具体回应。

【开发商张贴回应，住户仍存疑惑】

2月28日一大早，云南日报记者与润丰新尚二期的住户再度来到润丰新尚售楼部。

在售楼部的墙柱上，福州奥星实业有限公司张贴了对住户所反应问题的回应和《新郑市房子建筑工程完工初验备案证明书》。

回应称，润丰新尚公寓楼是通过合法手续初验的，已取得两书一表；对于住户反应的公共区域设施及公路问题，将在具备施工条件后一个月内整改到位；对于公寓的家装问题，该公司负责全部修理至住户满意。完工备案表显示，润丰新尚C区项目的几栋公寓楼已于2019年1月16日进行初验，并于1月31日进行备案。

看了回应彩钢房施工合同，不少住户又有了疑惑：明明项目还处于施工状态，公路、消防设施等都还不能使用，水电线路也没安装到位，如何才能通过初验呢？

平顶山日报记者在润丰新尚售楼部看到了郑州市房地产监察支队的队长王磊，王磊称目前该售楼部已按要求公示相关材料，但完工备案的具体业务他未能给出解释，须要负责初验工作的部门进行回应。

【住建局现场考察，项目负责人承诺整改时限】

2月28日下午，在房东的要求下，新乡市住建局安监站主任来到润丰新尚二期施工现场。

对于项目仍处于施工状态就通过完工备案的疑惑，安监站主任表示，初验时为抽检检验，并未对项目各处进行一一查验。目前新村内看上去确实存在一些问题，因而住建局将会给开发商下达整改通知书。

在安监站主任的要求下，润丰新尚项目工程负责人当场做出承诺，将在具备施工条件后20天完成公共区域的施工，对公寓家装存在的问题，会严格依照“小修一天、中修三天、大修十五天”的原则为住户早日解决房子问题，直到住户满意。

开发商的承诺能兑现吗？新乡日报记者将持续关注。