汉中镇综合行政执法局在执法人员日常督察及通过国家自然资源部“土地检测图斑”对比，发觉辖区未批先建违规行为，通过初审，近日对几处违规用地建筑给以依法强制拆除，现将典型案例通报如下：

1.枳机塔村某居民建设房子1100平米彩钢房造价，其中占用耕地1.65亩，经镇执法人员查证，该房子无宅基地手续，属于未批先建行为，执法人员及时告知当事人并下达责令拆除通知书，现已全部拆除。

2.常青村某居民已移民，擅自在偏远位置建设简易暖棚，面积约1718平米，其中占用耕地0.675亩，经镇执法人员查证，该暖棚无任何相关手续，属于未批先建行为，执法人员及时告知当事人并下达责令拆除通知书，现已全部拆除。

3.潮脑梁村某居民，擅自建设简易突厥包并放置彩钢房，共38平米，经镇执法人员查证，无临时用地手续，执法人员及时告知当事人并下达责令拆除通知书，现已全部拆除。

4.添尔漫梁村某居民，擅自建设水果暖棚，共400平米，经镇执法人员查证，无临时用地手续，执法人员及时告知当事人并下达责令拆除通知书，现已全部拆除。

以上居民的行为违背了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、四十一条、四十四条的规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、六十五条、六十六条的规定已依法勒令改正违规行为，恢复农地原样。

近日，延安镇综合行政执法局依法拆除治理违规图斑31处，清除治理26处，恢复垦地面积28.74亩，基本农田3.24亩。

在此提醒广大市民群众，违规占地、违法建设、乱堆乱放、私挖盗采、乱倒垃圾等行为违背国家相关法律法规，将依法遭到处罚，同时一切损失需自行承当。法律红线切莫触及，有合理用地需求，必须严格依法依规申请补办相关审批手续。

普法小贴士

中华人民共和国城乡规划法

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或则个人应该向城市、县人民政府城乡规划主管部门或则省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请补办建设工程规划许可证。

申请补办建设工程规划许可证，应该递交使用农地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。须要建设单位编制修筑性详尽规划的建设项目，还应该递交修筑性详尽规划。对符合控制性详尽规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或则省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或则省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应该依法将经审定的修筑性详尽规划、建设工程设计方案的总平面图给以公布。

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或则个人应该向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村居民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制订。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村居民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应该根据《中华人民共和国农地管理法》有关规定申领农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或则个人在取得乡村建设规划许可证后，方可申领用地审批手续。

第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的，应该经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近日建设规划或则控制性详尽规划的施行以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应该在批准的使用年限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制订。

第六十四条未取得建设工程规划许可证或则未依照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由市级以上地方人民政府城乡规划主管部门勒令停止建设；尚可采取改正举措清除对规划施行的影响的彩钢房造价，责令改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚金；未能采取改正举措清除影响的，责令拆除，不能拆除的，没收实物或则违规收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚金。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或则未依照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府勒令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条建设单位或则个人有下述行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门勒令责令拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚金：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未依照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的。

供稿|窦浩