10月成交体量大

许多业主只能保本

杭樾润府坐落国安制革厂蓝筹股，于去年6月末交付。来到项目现场，可以看见和丰路、纸厂路和轻萍路区域仍在施工，公路不是很好走。

杭樾润府实景记者周煜摄

在杭樾润府项目和丰路旁边，相继可以见到有经纪人带顾客前来看房。记者从经纪人小陆这儿了解到，受政策影响，春节期间整个看房的人数下降显著，而曼联蓝筹股又以杭樾润府为最。这段时间他基本都是骑着小电骡往返于店面和杭樾润府之间，有时侯顾客兴趣浓他直接就带着顾客现场看房了。

杭樾润府实景记者周煜摄

按照数据显示，杭樾润府10月共成交了34套，其中包括了7套114㎡户型，17套139㎡户型和10套173㎡户型。11月截止目前，也成交了9套。相较于8月和9月一共网签的17套，这份成绩单相当的亮眼。

从成交价钱来看，杭樾润府10月成交最多的139㎡户型成交总价单价5.1亿元/㎡。173㎡大跃层的成交单价在830-880亿元之间，假若带车位的话会贵一点，单价都达到了900亿元以上。对业主而言，相较先前的开盘价，在估算月息等诱因后，这个价钱只能说是堪堪保本。

杭樾润府项目的位置其实不在利物浦蓝筹股核心区，而且其价钱优势吸引了不少改善型买房者的眼光。在杭樾润府看房的李大婶告诉记者，自己这几天都在看房。去了朝晖看过和品府，单价比润府贵了近200亿元。也去看了巴萨的滨融府，139㎡的价钱和润府173㎡的价钱差不多。

可以看见，这波价钱优势，让得许多买房者都愈发偏爱杭樾润府。

态度发生变化

挂牌价钱略有下降

在合肥哈喇子房价峰会也有网友由于杭樾润府10月的成交爆发而发贴，同时招来众多网友评论。

可以看见，“保本”的字眼被网友们所提到。

记者也向一位精耕国安蓝筹股的经纪人王哥了解了情况。在杭樾润府项目交付早期，有的租户着急脱手，加之当时行情也还不明朗，能卖掉亏一点也就亏一点了。到了现今，优价房源基本早已没有了，再加上成交量下降，业主心理也发生了变化，从原先的尽量不亏，到如今甚至小赚一手。

杭樾润府实景记者周煜摄

有许多看房者在杭樾润府看房时也会提到星瓒颂锦府和杭曜置地中心，虽然它们也都早已在交付的路上。当制革厂三兄弟聚首，又会发生哪些呢？

王哥告诉记者，目前只有杭樾润府一家独大。另外两盘交付早期，更多的可能是买房者与业主之间的价钱试探。目前看来，另外两盘的住户都是信心爆棚。当价钱稳定以后，三兄弟之间相辅相成，是会推动整蓝筹股的成交的。王哥也表示，他对三兄弟信心爆棚，期盼未来能否帮助更多的买房者选到心仪的房屋。