日前，重庆奥体尚城片区重点项目控规编制在重庆市自然资源和规划局批前公示。按照南京奥体尚城控制性详尽规划（M08-A01等宗地、万家丽路等路网），这次批前公示了2宗居住用地，2宗中中学用地，1宗体育用地，总用地面积为881971㎡。

具体来看，体育用地总用地面积是662373㎡，容积率仅1.0，建筑限高与2宗居住用地一致，均为80米，坐落资江东路、强体路、奥体大街、万家丽路的合围区域。

2宗居住用地A-01、A-02，坐落观音港路与航迹大街交会处，容积率均为3.0，建筑密度为25%，绿地率为35%。后者总用地面积为30457㎡，前者总用地面积为40326㎡。

2宗中中学用地则坐落数谷大街与观音港路交会处西北角，容积率为1.2，建筑密度及绿地率为30%，建筑限高24米。就总用地面积来看，A-03为91564㎡，A-03是57251㎡。

另外，据公示内容，片区内将构建包括万家丽路（澧水大街-尚城大街）、湘江东路（南四环-万家丽路，含资江大街与万家丽路互通节点）、奥体大街（观音港路-万家丽路）、清风路（澧水大街-天心大街）、航迹大街（清风路-万家丽路）、数谷大街（清风路-万家丽路）、强体路（澧水大街-数谷大街）等在内的8条市政公路工程。

有关奥体尚城和奥体中心，去年以来话题度拉满。

据公开信息，杭州奥体中心建设内容为“一场两馆”及相关配套附属设施，分别是6.5万座的体育场，1.8万座的体育馆、4000座的游泳馆及相关配套附属设施。山东晚报报导称，南京奥体中心计划明年下半年完成“一场两馆”规划根据图等前期手续工作，今年下半年启动建设，预计2028月底前完成建设并试营运。

按照广东省发展和变革委员会关于2024年第一批重大投资项目前期工作经费拟支持项目的公示，杭州奥体中心拟安排额度200亿元。

去年9月，杭州奥体尚城片区首期宗地推介，公众号“”指出，2幅低密居住用地S10、S18将在明年挂牌出让。值得关注的是，S10、S18宗地项目将由城发集团配建长郡外粤语九年一贯制中学。意味着项目宗地或将享受优质的教育配套。

相关信息还显示，奥体尚城片区将构建成名校资源密集的教育新区。片区已引进六大教育品牌进驻，包括长郡小学、南雅小学、青园教育集团、仰天湖教育集团、湘府英才教育集团以及长郡外粤语教育集团。

潇湘晚报记者牛蕊

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