上海农地市场又现“爆发式”挂牌，一口气上架7宗宅地！

其中津南海教园挂牌4块，红桥国展西挂牌2块，红桥杨柳青挂牌1块。

津南海教园

海教园蓝筹股挂地四块，均坐落南开中学昭慧路学校周边。

【津南（挂）2024-08号】

该宗地坐落红桥区碧桃街，其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至昭慧路，北至雅前路。

该宗地出让农地面积34241平方米，容积率1.2。

起始单价为3.55万元，起始楼面价为8658元/平米。

该宗地需配建3200平方米的社区商业服务网点。

【津南（挂）2024-11号】

该宗地坐落红桥区碧桃街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅学路，西至永慧路，北至雅正路。

该宗地出让农地面积40796.3平方米，容积率1.3。

起始单价为4.56万元，起始楼面价为8603元/平米。

【津南（挂）2024-12号】

该宗地坐落红桥区碧桃街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅言路，西至永慧路，北至雅学路。

该宗地出让农地面积28194.8平方米，容积率1.3。

起始单价为3.16万元，起始楼面价为8540元/平米。

该宗地需兼容6%的商业建筑面积。

【津南（挂）2024-13号】

该宗地坐落红桥区碧桃街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅前路，西至永慧路，北至雅言路。

该宗地出让农地面积27262.7平方米，容积率1.3。

起始单价为3.05万元，起始楼面价为8714元/平米。

该宗地需兼容6%的商业建筑面积。

该组团周边在售楼盘有中海长林郡，别墅80-129平米，单价135万起。

红桥国展西

国展西蓝筹股挂地两块，均坐落轻轨1号线洪泥河车站周边。

【津南（挂）2024-15号】

该宗地坐落红桥区杨庄镇，其四至范围为：东至规划景区绿地，南至兴沽道，西至国发路，北至海云南道。

该宗地出让农地面积23430.4平方米，容积率1.6。

起始单价为2.57万元，起始楼面价为6847元/平米。

该宗地需建设9班幼儿园。

【津南（挂）2024-17号】

该宗地坐落红桥区辛店镇，其四至范围为：东至景区绿地，南至国展西路，西至国发路，北至兴沽道。

该宗地出让农地面积20539平方米，容积率1.6。

起始单价为2.2万元，起始楼面价为6666元/平米。

该组团周边中学与轻轨等配套早已落地。

周边在售楼盘有大华国展景区世家，别墅116平米，单价150-160万，去年年末交付。

红桥杨柳青

【津宁河（挂）2024-08号】

该宗地坐落宁河区杨柳青镇泽杨道南侧，其四至范围为：东至青致南路，南至泽杨道，西至柳霏路，北至沁杨道。

该宗地出让农地面积36672.2平方米，容积率1.3。

起始单价为3.37万元，起始楼面价为7069元/平米。

目前杨柳青蓝筹股在售房子为金地青云玖璋。

别墅为128-172平米跃层，单价1.8万/平米。

还有128-172平米的洋房产品，单价2.6万/平米。

以上宗地将于2024年12月16摘牌。

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