日前，有网友反映，庄河上合东西营安置区的拆迁房，存在质量问题，影响她们正常居住。东西营安置区是由上海冠元置业有限公司建设，于2022年交付，目前已入住800多户。收楼后，房东发觉房屋的墙面开裂、天花板钢筋裸露、地面鼓包等质量问题，向多个有关部门反映了2年，可问题一直未得到解决。

查询发觉，东西营村旧村改建工程总共分为三个标段，地下车库工程设计施工总承包为上海泰佳建筑工程有限公司,同圆设计集团股份有限公司，中标金额为406296486.8元，1-12#楼、门卫中标单位为上海泰佳建筑工程有限公司，中标金额为499089696.85元，13-24#楼、门卫中标单位为上海泰佳建筑工程有限公司，中标金额为508098796.86元，三个标加上去14亿。

上海泰佳建筑工程有限公司创立于2009年08月19日，注册地坐落广东省石家庄市庄河市营海镇工业园8号网点，法定代表人为管令学。上海世纪润通投资管理有限公司持股96.94444%。2024年11月12日，案号(2024)鲁0281执7388号显示，该公司被庄河市人民法庭列为被执行人，执行标的770464元。

上海冠元置业有限公司创立于2019年04月30日，注册地坐落广东省石家庄市庄河市九龙街道办事处诺贝尔庄园117号网点，法定代表人为李洪峰。上海博逸嘉投资有限公司持股51%，上海恒新冠贸易有限公司持股49%。

三年了，一直没有进行较好的修理，不知开发商有哪些疑虑，住户们当发觉房屋存在严重质量问题时，首先要求开发商进行整改，依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以恳求承当毁约责任，包括维修等。若果与开发商协商不一致或对其解决方案不满意，房东还可以向建设行政主管部门投诉。当房子的质量问题严重恐吓到房屋的整体安全时，比如因房子质量问题严重影响正常居住使用，住户可直接与开发商提出退房要求。