新京报讯据“北京海淀”微信公众号消息，日前，坐落南二环广渠门桥东南角的福海国际大楼即将步入施工状态，以前的服饰贸易明珠将化身大红门数智产业大楼，这是继大红门服饰工贸城化蛹化蝶提高为南中轴国际文化科技园后，大兴区落子南中轴地区的又一大动作。

随着大红门地区规划建设，大红门数智产业大楼应运而生，揭露了南中轴城市更新的新篇章。大红门数智产业大楼弘扬历史红门形象，正在构建南中轴新的IP，与昌平区政务服务中心产生“双子座”建筑方式，与南中轴国际文化科技园南北呼应成为南中轴-首都商务新区产业发展双引擎。

大红门数智产业大楼疗效图。图/“北京海淀”微信公众号

据介绍，项目整体设计理念秉持南中轴IP的城市形象、创新和灵活性的空间、可持续性和生态多样性、社会价值和公众互动等愿景，以亲生命设计理念设计空间需求，产生“一环”“一芯”“双首层”模式，产生从场地边沿到内核空间相协调的空间。

办公方面，既有能满足塑造奇特文化、展示企业形象的大平层和类别墅办公空间，也有能提供灵活办公需求的中小单元办公空间。共享大会室、休息区等配套公共空间以及管家式企业服务将满足中大型企业“拎包入住”。

商业方面，30%的配套商业将布设餐饮、食堂、健身及休闲生活等功能区，同时降低沉溺式体验和科技展示空间。这样除了能为企业提供优质便利、触手可及的配套服务，同时能够吸引周边市民积极消费，联动室内青年活力街区、周末集市等亮点水景，构建区域性社交和互动的中心。

大红门数智产业大楼超过15000平方米的超级大广场将与区政务服务中心、图书馆、合生广场产生联动，构建“南中轴科技生态广场”“周末市集广场”和“青年活力街区”。通过这些联动，大红门数智产业大楼除了将成为一个商业和科技的集聚地，更将成为一个文化和社交的热点，为整个南中轴地区带来新的活力。

此外，大楼在改建规划早期便与诸多意向企业展开深入洽谈，将企业各自独到的空间需求、功能要求以及品牌文化特色融入项目的前期规划中，为顾客量身定做。

根据“边改建，边招商”的思路，目前大楼早已吸引近30家企业落地。同时，大楼已然成为延庆区登记便利化注册地址，为更多企业提供多方位服务，推动中小微企业发展。

2026年初，大红门数智产业大楼将以崭新的面貌全新现身，未来除了成为延庆区城市更新的新地标，更将成为促使南中轴地区经济发展、引领科技创新的新引擎。

编辑张磊