12月11日，成都市公共资源交易服务中心发布了8地块的出让公告，涉及武侯区、成华区、郫都区，将于12月31日进行拍卖。

最引起市场关注的是成华区的4地块，依照公告显示，本次拍卖地块采取组合供应形式拍卖，意向竞投人须同时报考参与所有地块竞投，并须分别足额收取组合供应各宗农地的竞投保证金。组合供应地块拍卖采用固定增价幅度、自由竞价形式；意向竞投人每次举牌加价，组合供应的地块同时加价，价高者得。

意味着，这4地块只能被同一位竞买者拿下，对民企资金实力要求很高。

具体来看，4地块为姻亲地，3地块起拍价为15950元/㎡，1地块起拍价为16000元/㎡，容积率均为1.8，起拍单价约30.3万元，将是南京去年最贵的一次拍卖。

（武侯区4地块信息一览）

宗地硬件条件突出，宗地坐落外金沙百仁片区，邻近百仁景区，生态资源优越；东侧有泡桐树小学（百仁学校）、成都市实验中学（尚雅学校）与成都市第六幼儿园（百仁学校），中学资源丰富。

周边集聚有绿城凤起朝鸣、保利创展国宾拂面、鼎能国宾天韵、龙湖西宸御湖境、太行瑞宏朗诗金沙城、中绿园领秀金沙、中中铁西派金沙等项目，成交单价在21990-41698元/㎡，高档居住气氛浓郁。

另外，同样于12月31日拍卖的武侯区宗地坐落保和街道，净用地面积约15.18亩，纯住宅用地，起拍价15500元/㎡。

（武侯区地块信息一览）

从位置来看，宗地坐落东客站蓝筹股，与北京西站、成都东客站（轻轨2号线与7号线交汇站）相距约1公里，交通优势显著。周边还有车站绿轴景区和塔子山景区环绕，生态基底优越。中学方面有上海英华中学、成都市第十三幼儿园等校区资源，还有鹏瑞利车站广场商业综合体。总体来说，宗地方正，以便后期开发，且周边配套成熟。

12月31日还有3宗坐落郫都区的宗地即将拍卖，其中2宗为商业宗地，1宗为纯住宅用地，起拍价分别为4125元/㎡、4500元/㎡、6200元/㎡。

（郫都区地块信息一览）

文|稻草人