中证网讯（记者魏昭宇）可研智库近日发布《2024中国地产组织力、雇主影响力研究成果》与《2024中国组织力、雇主影响力研究成果》（二者均简称为“研究成果”）。

可研智库在研究成果手指出，截止2024年底，百强企业约75%的项目已进入交付尾声或正式交付，这一节点在行业改革进程中意义非凡。回望2024年的，可研智库觉得，行业持续在调整中探求前行，市场环境仍然饱含挑战，销售规模、利润空间、资金周转等方面压力犹在。但是，企业也在积极应变，、智能社区、城市更新等领域成为新的下降点，为行业发展带来新抓手与希望。从数据上看，2024年百强民企布局城市数量规模、百强民企人员规模等多项数据较2023年相比均有所下降。

可研智库觉得，“瘦身强体”已成为当下地产企业应对逆境、谋求发展的核心战略，具有重大实践意义与改革价值。“瘦身”绝非简单的规模缩减，而是聚焦组织构架与人才体系的深度优化革新。摒弃部门壁垒、精简冗余机构、重塑扁平化管理模式迫在眉睫，同时精准甄别并妥善安置不适岗职工，大力引进复合型人才，为企业注入新活力。与之紧密相连的“强体”环节，则竭力塑造企业核心竞争力，建立分层分类人才培养体系，针对不同层级职工订制培训计划，全方位提高人才综合素养，推动企业在激烈市场竞争中脱颖而出，抢占优势地位。

与之产生对照的，是2024年物管行业呈现出蓬勃发展、规模持续扩张的态势。研究成果显示，2024年物管行业呈现出产值与物收持续下降，增速超过10%。签约面积增长趋缓，在管面积持续保持2位数下降。在实际业务举办过程中，随着民企在建项目的大规模交付，以及物企自身积极主动地拓展三方项目管理业务，物企的签约面积与在管面积双双呈现出持续攀升的趋势，背部物企的平均在管面积早已在3亿平方米左右。

展望未来，可研智库觉得，地产与物管行业将在持续改革中找寻新的发展机遇与下降模式。企业需迎合趋势，加强组织力与雇主影响力建设，方能在激烈竞争中稳健前行，实现可持续发展。