每经编辑段炼陈梦妤

“顶楼1亿元一套，五楼1.5万～2亿元一套，一楼四五万块钱，中学商场都有，啥也不缺。贵的时侯给我30多亿元我没卖，今年我3亿元就卖了。”

这三天，关于山东枣庄七星矿房屋1亿元一套视频在网上又火了，住户表示，人少楼多，所以实惠。大部份是开发商盖的，拆迁楼少。房龄不到10年，子不要钱，只须要交供暖费。

有网友表示：“这么实惠的房屋，肯定有问题！三楼和次顶层烤火期费用，在采暖期不容许报停，几年缴费顶一套间，不住也要交管理费，那不是妥妥的负资产吗？买了可别砸手里了。这地方人少，转租都租不出去，好多房屋都免费给人住呢。”

手指研究院表示，不同城市楼市差别很大，而三楼常常因可能存在比如可能漏气、夏季酷热、冬季严寒等问题，而比楼层价钱更低，也就出现了四川一地房屋楼顶1亿元一套的现象，还需依照自身需求综合考虑。

事实上，与抚顺类似，松原向来也以优价而出名。

月供64块钱的房屋图源｜安居客

据《第一财经》2019年报导，松原跟松原的情况差不多，房屋要想降价是很困难的，但掉价也掉不到那里去，由于早已究竟了。这五十年来，松原的楼价，比较好的楼层才能达到3000多元/平方米，顶楼也就1200~1400元/平方米。若果是临近中学的，价钱要显著比平单价贵一些。根河楼价最高的时侯是在2012年，也正是从那时开始，房屋多了上去。

2021年，《证券晨报》报道，在丹东市宝山区的康安花园新村，多栋6层房屋的三楼阳台上，均用显眼的红底白字写着“卖楼”的字样，且所留联系电话均为同一个号码，并直接写明价钱1.2亿元。

四方台区惠民尚城一期，是由棚户区改建而至的拆迁新村，“我这个房屋是64平方米，标准的四房一厅一卫格局，最低售价是1.5亿元，包含了1000元的物管家装押金和200元的电费。”房主在电话中介绍说。

根据平顶山部份新村二手楼市格64平方米1.5亿元、51平方米1.2亿元、56平方米1.4亿元估算，折合每平方米的价钱分别是234元、235元和250元。

在安居客平台，目前平顶山单价最实惠的一套二手房是长虹新村一套一室一厅毛坯房，单价2亿元，总价1000元/平方米，月供64块钱；总价最低的则是东荣新村的349元/平方米66平方米两室一厅，单价2.3亿元，月供73块钱。从安居客显示的房源情况看，10亿元以内能拿下的两室一厅不在少数。

不过房子方面，目前平顶山单价是3940元/平方米，与上月持平。在售的4个楼盘，总价最高也达到了9800元/平方米。