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5万块，北海道独栋别墅带回家！

20万，京都百年町屋任你挑！

最近，关于日本房产“白菜价”的消息非常多。尤其在北海道，出现了这样的情况，5 万人民币就能够买下一栋独栋住宅。

日本房产曾经是高不可攀的，如今却便宜到令人怀疑人生。这究竟是馅饼呢，还是陷阱呢？

还真别说，这事儿是真的。

一位澳大利亚的滑雪爱好者叫 Matt Guy 。他花费了不到 100 万日元，这个金额约合人民币 5 万元。他在日本新潟县的妙高高原买下了一栋小别墅。

这地方是滑雪胜地，并且有四季不断的天然温泉。这里的生活十分便利，令人羡慕。家门口就有寿司店和荞麦面馆，步行 5 分钟就能到达邮局，步行 10 分钟就能到达医院。

这还不是个例。

今年 1 月，有一位中国网友名叫“日本摄影师尼鹿”。她在某社交平台上进行了分享。她花 3.5 万人民币在北海道小樽市买下了一栋 60 年代的“一户建”。这套房子处在电影《情书》的取景地。并且，加上中介费、律师费等，初期的投资也仅仅是 7 万元。

价格如同超市里临期处理的半价西瓜那般低，中介递合同的速度就像居酒屋老板上毛豆那般快。

很多人对日本的印象还停留在“拉面 60 元一碗”以及“东京房价高不可攀”。然而，已经有人以购买五菱宏光的预算，在日本的不动产网站上拍下了整栋町屋。

这才是很多人不为人知的日本。

东京的租金昂贵且持续上涨，与之相比，北海道确实成了很多人逃离内卷的首选。

要知道，东京有一个面积为 9㎡的公寓，其月租金达到 7 万多日元，约合人民币 3400 元。这个公寓比同等地段的单身公寓小很多，小了 1 倍多，然而租金却只是便宜了 2 万到 3 万日元。

在东京住不到1年的钱，就能在北海道买下一套170㎡的独栋。

东京的租房市场即便在这样的情况下依然很火爆。开发商 SPILYTUS 的市场发言人称，他们所管理的 1500 套公寓，其入住率已经达到了 99.8%。

《日本经济新闻》的数据显示，在日本 25 至 34 岁的年轻人里，仅有 2.5%的人购买了 70㎡以上的住宅。同时，在 35 至 44 岁的中年群体中，也只有 9.6%的人购买了 70㎡以上的住宅。

日本超过 150㎡的房子，有这样一种情况，即 6 成以上是掌握在老年人手中的。

日本年轻人无力购置大房子，在极为极端的情形下，仅能栖身在 9㎡的公寓之中，这与房价持续上升有着紧密的关联。东京都 23 区的公寓价格相较于 10 年前提升了 146.8%，其中品川区与涩谷区的涨幅近乎翻倍，而目黑区的涨幅更是达到了 221.2%。

面对东京的高房价这一情况，部分人做出了不再内卷的选择，转而将目光投向了一个真正能够生活的地方，那就是北海道。

对于真正希望在日本生活和度假的外国人而言，他们渴望拥有一栋属于自己的小屋。在这种情况下，日本无疑是一个非常适合“捡漏”的国度。

在 YouTube 上，有一位美国“空屋猎人”。他已经帮助了很多人找到了他们的梦想之屋。这些人当中，大部分人曾经在日本生活过或者旅行过。他们爱上了日本的环境和文化。最终，他们决定回到日本定居。

一位名叫 Cline Aguirre 的年轻姑娘来自巴黎，她以 490 万日元（约合人民币 25 万元）的价格在奈良买下了一栋面积为 300㎡的和式老宅。

房子需要大修，她花费了装修费，且这装修费几乎与房价等价，总计 900 万日元（约合人民币 45 万元），然而她依旧觉得划算。

在法国进行比较这件事，仅仅购买一个小车库就需要花费 10 万欧元，这个金额约合人民币 80 万元。

日本，似乎真的正在成为“廉价日本”。

即便不把那些极端的案例放在一边，回归到一般的平均值，日本房价还是显得比较好看。

日本的名古屋房价，相较于全球其他大城市，简直是“慈悲”的。

日本不动产研究所发布的“国际不动产价格租金指数”表明，以东京港区元麻布的住宅单价作为 100 这个标准，大阪的住宅单价是 68.2，上海的住宅单价是 165.6，纽约的住宅单价是 144.6，伦敦的住宅单价是 207.5，而最贵的香港其住宅单价达到 268.2，比东京的住宅单价高出 1.5 倍还多。

日本现行政策规定，房主们每年有停留日本 180 天的机会，并且每次停留不超过 90 天。

作为度假目的地，这已经非常足够。

如果申请去年新推出的数字游民签证，还有机会停留更久。

这也是我们为数不多，在年轻时为自己准备另一种生活的可能性。

这两年，有很多国人前往日本进行买房的行为。于是，在网络上便出现了这样一个疑问：在日本买房到底划不划算呢？

这其实是一道因人而异的问题。

房子剥离了学区的枷锁，或许我们才能看清；房子剥离了婚姻的枷锁，或许我们才能看清；房子剥离了阶层跃迁的枷锁，或许我们才能看清。

居住自由的本质在于，不是对混凝土占有数量的考量，而是能够始终保留随时出发的这种权利。

追求生活品质且想要逃离内卷的人，临近的日本无疑是个诱人的选择。

买房不仅仅是买一个住所，更是买一种生活方式和投资方式。

有人对城市的喧嚣感到厌倦，也对高房价的压力感到疲惫。于是，这里便成为了一部分人开启的一扇新的大门。

记住，居住自由的本质并非在于占有房子的数量，而是在于能够随时拥有选择生活的权利。

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成竹在日本有两个地方设有株式会社，一个是东京，一个是大阪。其社员包括日本宅建士，还有日本永住 1 年资格的申请者。

我们能够包揽你在日本的医疗体检方面的服务。