大皖新闻报道，位于黄山市中心城区屯溪阳湖的江南新城南区11栋区域，由于地势相对较低，在今年的4月21日强降雨期间，出现了两处容易积水的地方。这里排水不畅，积水难以迅速排走，给居民的出行带来了不便。特别是车库，一旦降雨量增大，居民便需要从车库开始转移车辆，并搬运个人物品。据悉，这一区域共有20户居民和8栋共计18间车库受到影响，涉及居民总数达到30户。

近期，黄山市住建局多个部门及屯溪区物管中心在接到投诉后，立即赶赴现场进行勘查。他们责令该小区的开发企业负责部分排水管道的清理工作，同时要求江南新城小区的物业企业负责小区内部排水管道的疏通，目的是确保在暴雨期间排水系统能够保持畅通无阻。5月15日午后，黄山市住建局下属的开发物业科与市物管处再度亲临现场进行考察，同时与物业企业、业主委员会以及业主们进行了面对面交流，明确指出11栋楼中一处易涝区域的修复工作由开发商承担，8栋楼车库内的一处易涝点则由物业公司负责，并在现场明确了资金的具体来源。到了5月17日，11栋楼的那一处易涝点已顺利完成了修复任务。

在前期工作的不懈努力下，市物管处联合区住建局、柏山社区、区物管中心共同推进协调事务，于5月28日组织召开会议，邀请业委会代表与施工方达成施工合同，车库整体费用共计5.6万元（其中业委会承担2.2万元、维修基金1.7万元，剩余部分由相关部门负责承担）。针对8栋车库中一处易涝问题，施工计划于5月30日正式启动，力争在10天内完成修复工作。6月7日，大皖新闻记者从黄山市住建局获悉，该施工项目已圆满结束，目前正在进行路面修复工作。项目完工后，市住建局将负责持续监督，确保彻底解决8栋车库长期遭受水淹的问题。

黄山市住房和城乡建设局强调，他们已经从个别案例中吸取教训，对城区住宅小区的排水系统进行了全方位的专项检查。他们安排了专业团队，对那些地势较低、排水管道陈旧等容易积水的区域进行了细致的检查，并建立了相应的动态管理记录。他们还会定期复查发现的问题，确保整改措施得到有效执行，防止问题再次发生。同时，需明确社区所属区域以及相关机构在内涝灾害应对工作中的责任分配，并对预警发布、人员撤离、紧急救援等环节的操作流程进行具体化。针对未来的房地产开发与建设项目，黄山市住房和城乡建设局规定，建设单位在工程设计阶段之前，必须全面调查地块当前的排水状况，详尽了解原有的排水管道布局、直径尺寸、排水路径以及设施运行状况等基本信息。根据实地调研所得数据，精心制定雨水和污水分流的规划方案，旨在确保地块出让后不会对周边地区的排水系统造成不良影响。特别关注将新建房地产开发项目的排水标准纳入开发建设的相关文件中，以此规范项目的后续建设行为，并强化对项目全流程的监督管理。