最近深圳楼市小阳春热度很高！

依据深圳市房地产信息平台给出的数据, 在3月份时, 深圳二手房成交量冲破了5000套的数量, 达成了5000套这一行业荣枯线的标准要求。

新房方面，住宅成交2245套，环比增长176.8%。

购房总价预算处于三百万至四百万之间, 打算在深圳西部购买房产, 期望距离地铁站较近, 所对口的学校优良, 商圈发展成熟。务必看过光明的「润宏城」之后再进行购置行为！

总价295万起，上车深圳双名校楼盘！

9站地铁可抵达南山, 并且车库直接连通地铁站, 在深圳当前仅「润宏城」达成了这一点！

在卷王扎堆的光明，看完这个盘你肯定眼前一亮。

@润宏城效果图

PART 1。

项目资料。

润宏城处于光明凤凰街道塘尾社区, 整个项目总的建筑面积约为320万平, 相较于南山华润城的体量, 足足大约多了40万平。

一期, 占地面积约为70698.76㎡, 建筑面积约是725827.25㎡, 其包含商品住宅, 还有幼儿园, 以及社区医院, 另外有文化活动室, 再有托育中心, 且配有菜市场, 同时设有社区康养服务中心, 并且有公交首末站。

@润宏城效果图

| 产品细节 |

从外观看局部的地方运用了金属材质的线条去进行装饰呈现, 从而打造出有未来科技感的那种立面模样, 且呈现出的是各层级清晰, 细节众多丰富的状态。

@润宏城效果图

这边是入户大堂, 双入户大堂进行了全面升级, 首层有着精心雕琢的入户大堂, 地下车库光厅配置了酒店式落客, 地下还有一字光路, 它能够指引地铁归家路线, 整体极具尊崇感。

@润宏城效果图

公区的公共空间设计呈现酒店化, 所见到的以及所享受到的都精致且优雅, 架空层进行了升级, 有着主题化、功能化以及精品化的设计, 增添了社区互动的场景。

@润宏城效果图

润系有着高配的精工, 是全新润系标准的示范作品, 精心挑选装修合作品牌, 引入某些高品质的设备设施, 从而升级生活的质感。

彰显灵动质感的空间, 有着去除山墙化的特点, 具备全凸窗体系, 呈现大面宽多开间的格局, 采用LDKB一体设计, 通过灵动的布局来升级居住体验, 以此映照出润系高端生活的品位。

| 户型面积 |

「润宏城」主要推出建筑面积大概在83至135平方米的舒适居住三房以及宽敞境界四房, 去除山墙化, 拥有全凸窗体系, 具备大面宽多开间, 采用LDKB一体设计, 其灵动布局提升居住体验。

一共有7个户型可选：

A户型 | 81-83㎡ 3房2厅2卫

B户型 | 94㎡ 3房2厅2卫

C-1户型 | 93-95㎡ 3房2厅2卫

C-2户型 | 92-93㎡ 3房2厅2卫

D-1户型 | 108-111㎡ 4房2厅2卫

D-2户型 | 107-108㎡ 4房2厅2卫

E户型 | 133-134㎡ 4房2厅2卫

PART 2。

项目配套。

“润宏城”位于, 深光明的核心区域【凤凰城】, 这里交通配套完善, 学校配套完善, 商圈配套完善, 休闲配套完善。

| 交通配套 |

位于13号线月亮路站（处于在建进程之中）的上盖位置, 出门即刻便是地铁, 待其建成以后, 乘坐地铁9站便可直接抵达南山, 整个过程顺畅连贯, 毫无阻滞！

听说, 在那项目的地库, 将会径直连接到地铁站, 于下雨天的时候, 在大热天的那会儿, 经由走地库前往地铁站, 进一步更便利舒适。

位于13号线的【月亮路站】地铁上盖物业, 去往【光明大道】极为便利, 通向【松白路】也十分便捷。

我在下班的高峰时段, 被堵在了科技园, 又被堵在了后海, 就在堵车的这段时间里, 我竟然能够完成一局王者荣耀的对战。

坐地铁，悠闲地打会游戏，或者刷会手机，难道不更香么？

深圳湾总部基地, 被13号线串联, 南山科技园, 也被串联, 留仙洞总部基地, 同样被串联, 西丽湖科教城, 还是被串联, 光明科学城, 仍被串联, 13号线沿线, 遍及深圳含金量极高的科创高地。

| 教育配套 |

那些身为家长的人群极度在意的“书包”所具备的价值, 于「润宏城」这个具体的环境设定之中, 同样是颇具确定性质有所展露出来的这种情形, 该项目所处的片区更新单元之内，有着对于3所九年一贯制学校的规划安排, 并且还存在着多所幼儿园的相关规划情况。

有众多优质学校聚集在周边, 像是深圳中学光明科学城学校, 还有深圳市光明区实验学校, 同样有深圳小学光明曙光学校, 另外还有深圳市光明区凤凰城实验学校。

小孩子出生了, 于此处开展读书活动, 进行上学事宜, 实现成长过程, 存在一群用于学习玩耍的伙伴, 有一群彼此熟悉的邻里, 具备一个稳定的生活环境, 且此环境比黄金更加宝贵。

| 商业配套 |

从「润宏城」出发, 一站便可抵达凤凰城万达广场, 三站就能到达大仟里, 大仟里属于光明人气最旺的商场当中之一, 正因如此, 日常购物之时不用担心找不到逛街的地方。

| 休闲配套 |

位于润宏城所在片区的更新单元里, 预计将会精心打造出面积约为60公顷的主题公园, 再与周边2公里范围之内的生态公园相加, 大概有200公顷, 这几乎等同于将近3个故宫的面积大小。

@明湖城市公园

其他人出门需乘坐多个站点的地铁前去公园打卡, 而你身处润宏城这个地方, 能够在任何时候、任何地点达成公园打卡的那种体验！

车辆段上盖公园, 以及, 东坑水湿地, 还有, 鹅颈水湿地, 再加上, 茅洲河, 另外, 湿地公园, 加上, 明湖城市公园, 共同构成的那样一种现代城市景观, 属超级难得的景观资源。

PART 3。

优劣分析。

「润宏城」亮点：

户型, 有83到135㎡的舒居三房或是阔境四房, 当中照顾到了刚需以及改善, 并且空间的使用率是较高的。

价格, 折后总价是295万起, 购买光明区双名校所在的楼盘, 其门槛相对而言是很友好的。

教育方面, 存在一个项目学区, 其中包含深实验以及深中这两所学校, 这两所学校于光明所拥有的口碑是极为靠前的。

交通方面, 处在邻近地铁13号线月亮路站的位置, 其地下车库能够直接通向地铁站, 并且可以直接抵达南山。

景观：附近200万平公园绿地，还有茅洲河一线景观；

开发商：华润置地&宏发集团联合开发，两个房企实力都不错；

物业：宏发物业管家式24小时服务，深圳物业标杆之一。

「润宏城」不足：

环境：周边有工业园区、村屋，居住氛围相对不够纯粹；

距离：对在罗湖工作的朋友而言，通勤时间相对较长。

| 楼盘小结 |

总价有着三百万到四百万左右的预算范围区间内, 关注着重于学校、交通以及商业等方面综合配套情况的人士, 特别是那些工作地点处于龙华、南山、宝安区域的购房者来说是非常适宜的。「润宏城」能够满足那种与预算相匹配的刚需或者改善性质的购房需求。

@自住需求

“润宏城”, 是地铁13号线【月亮路站】之上覆盖的物业, 其所在位置处在【深圳实验 + 深中】的学区范围以内, 乘坐地铁三站能够到达大仟里, 大仟里是光明这边人气最为旺盛的商场当中的一个。

上班的时候通勤特别便利, 小孩所需的上学事宜无需担忧, 逛街购物也极为方便。要是不在意其周边存在工业园区以及村屋, 预算在约 300 至 400 万钱数幅度, 于深圳安下家门落定事业, 的确算是一个相当不错妙的挑选。

该项目经由华润置地以及宏发集团一同进行开发, 众人处于相对较为放心的状态, 只不过, 仅在与对应需求契合适配的条件之下, 自主居住才算是一种不错的选择。