在8月17日, 发布了2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况, 整体而言, 在这70个大中城市里, 一线城市商品住宅销售价格环比情况整体呈现总体上涨态势, 二三线城市环比则是下降状态, 并且一二三线城市同比下降幅度总体上继续呈现收窄态势, 其中存在一个值得予以关注的点, 新建商品住宅销售价格环比出现上涨或者持平情况的城市有23个, 这一数量比上月增加了2个。

一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

二三线城市环比下降

7月份, 一线城市新建商品住宅在销售价格方面, 环比情况由上月上涨幅度百分之零点一转变为持平状态。其中, 上海上涨幅度为百分之零点二, 广州上涨幅度是百分之零点一, 深圳上涨幅度为百分之零点二, 而北京则下降了百分之零点三。二线城市新建商品住宅销售价格环比, 从上月的持平情况转变为下降百分之零点一。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降百分之零点三, 并且降幅跟上月是一样的。在70个大中城市里, 新建商品住宅销售价格环比呈现上涨或者持平态势的城市有23个, 相比上月增加了2个。

从具体给出的数据方面进行考量而言, 2026年7月的时候呢, 杭州新建商品住宅价格环比呈现出来的涨幅是最高的状态, 其涨幅数值为0.3%。与此同时, 上海、长春、深圳以及扬州这些地方的涨幅是0.2%。

7月份, 一线城市里面, 二手住宅销售价格环比出现了上涨, 上涨幅度为0.2%, 并且涨幅跟上个月做比较的话, 回落了0.1个百分点。这里面, 上海上涨了0.3%, 广州上涨了0.4%, 深圳上涨了0.2%, 而北京处于持平状态。二、三线城市呢, 二手住宅销售价格环比分别有下降, 下降幅度一个是0.3%, 另一个是0.4%, 并且降幅都和上月是一样的。在70个大中城市当中, 二手住宅销售价格环比呈现上涨或者持平情况的城市有8个, 比较上月而言减少了2个。

与去年相比，商品住宅销售价格降幅收窄

7 月份, 一线城市新建商品住宅销售价格同比出现下降, 下降幅度为 1.1%, 不过其降幅比起上月来是收窄状态, 收窄幅度为 0.2 个百分点, 其中, 北京商品住宅销售价格下降 2.3%, 广州下降 2.2%, 深圳下降 2.9%, 上海则呈现上涨态势, 涨幅为 3.0%；二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.8%, 此降幅为收窄 0.3 个百分点后的幅度；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.2%, 且该降幅与上月是同样的幅度。

7月份的时候 , 一线城市这里说哈 , 二手住宅销售价格同比之下下降了3.7% , 降幅呢比上月收窄了1.2个百分点。而且其中 , 有北京 , 还有上海 , 再有广州以及深圳 , 它们各自下降的比例分别是4.5% 、2.0% 、4.7%和3.6%。另外呢 , 二三线城市方面 , 二手住宅销售价格同比下降的比例分别是5.1%和5.8% , 降幅分别收窄了0.3个和0.2个百分点。