是的, 深圳方面是出台了相关政策, 不过其实际效果还是严重地低于了大家的预期。

我们先来看看正式公布那一版的状况。

1、对于不是深圳户口的购房者, 在规定的地方买房子这件事上, 需要缴纳的社保时间从原来的三年变成了现在的一年，并且允许购买的数量限制为一套房。

那些地方, 里面有几个具体的地点, 比如盐田区, 还有宝安区, 这里说的不含新安街道和西乡街道两部分区域, 还包括有龙岗区, 龙华区, 以及坪山区, 光明区和大鹏新区。

2、对于那些户口在深圳的家庭, 如果家里有两名还在上学的未成年孩子, 他们可以在政府指定的区域内多购买一套房子。按照以前的规定, 深圳户名的家庭限购两套住房, 现在政策允许再多买一套。

指定的那个地方和前面的状况是一样的。

3、对于那些符合特定条件的机关单位和企业, 可以选择特定的地区去购买住宅类房屋。这样做的目的, 主要是用来解决这些单位内部员工的住房难题。

指定区域同上。

以上就是本次新政涵盖的所有具体内容。

接下来我们要看的, 是关于五一假期之前所发生的那些故事的一个版本。

1、把除了福田和南山这些区域以外的其他地方, 取消那些限制购买的措施。

2、将增值税免征的年限从原来的五年修改成为三年。

如果说是按照这一版的样子去搞的话, 那效果其实还是相当不错的, 挺让人舒心的, 由此可见之前是我自己把问题想得过于复杂, 纯属是自己多虑了。

各位朋友, 你们觉得这两类版本彼此之间究竟存不存在某种关联呢? 咱们不能讲它们俩是一丁点关系都没有的, 可是非要仔细说起来的话, 其实它们之间的区别是巨大到完全没有任何交集的程度了。

就按照网友们的那番议论来看, 其中的一个情形属于化了妆的状态, 而另一个情形, 则是卸了妆的状态。这种对比的说法看起来似乎也是具备一定道理的。

进而讨论一下, 该项政策具体具备哪些方面的重要作用呢?

情况似乎存在, 同时似乎又不存在。这就像是跟随政策一样, 仿佛政策已经出台, 而实际上又仿佛未曾出台。

大概可以揣测, 负责制定这些政策的人群可能承受着不算轻的重压, 因此才选择了采取一种类似打太极拳的迂回、柔和的处理方式。

从放开的区域这个方面来进行分析, 可以发现这些区域都存在一个共同的特征, 它们就是深圳新房供应的主力军, 在供应量排名中基本上都处于前几名。

放开这些区域, 用意也是非常清楚的。首先是为了帮助去化库存, 这也算是响应上级部门的号召。其次, 开发商能够回一点血, 从而减少出现暴雷风险的可能。最后, 这样做也不会造成房价出现明显的上涨。这就成了一举多得的操作, 可以说是堪称完美。

话虽是这样说, 理想的状况确实是非常圆满的, 但是现实情况究竟是不是如同所想象的那样美好, 这就又是另外的一码事情了。

假如你属于非深圳户籍人员的情况, 并且已经缴纳社保满了一整年的时间, 那么在当下的时候你会不会选择前往这些场所去买房子呢。

假如说, 你身为深圳户籍的家庭成员, 并且名下已经拥有一套房产了, 那么面对这些区域, 你还会不会考虑再去购置一套房屋呢?

你就慢慢地等下去。大家估计觉得过上几个月之后, 深圳的限购规定还有可能会放松一点点。我真心真意地希望在接下来的这一次政策变动中, 放开的力度能够稍微大那么一些才行。