20、

(1)交易保证金汇达截至时间：2022年2月21日至2022年3月4日15:00。

(2)项目报考截至时间：2022年2月21日至2022年3月4日15:00。

(3)意向承租人应至杭州市公共资源交易信息网

（网址：)免费注册用户名，并于报考截至时间前自行代办项目报考手续。

非常提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和递交报考竞价材料截至时间（以系统上显示的递交时间为准），请意向竞租人在递交报考材料截至时间前预留充足时间来完成报考手续，【重要提示：公告期间均可报考仓库彩钢房，请各意向竞租人尽量避开在报考截至当日递交报考材料】如因意向竞租人预留的时间过短，导致注册未通过，致使意向竞租人不能及时递交报考竞价材料，使得报考不成功的，后果由意向竞租人自行承当。

21、报名形式：意向竞租人应在保证金汇达截至时间之前将交易保证金收取至本中心指定帐户（以到中心帐户时间为准），并在网上代办报考竞价手续,意向竞租人通过本中心的竞价资格初审后，即成为竞租人。

22、特别提示：

（1）各竞租人应充分了解《公开竞价项目公告》约定的基本条款，各竞租人应价表示其认可本公告的有关规定和条件限制，诸位竞租人应对自己在任何价格时的应价负责，一经应价不得毁约，否则住户有权没收排行第一第二竞租人的保证金，还应承当法律责任。

(2)若竞租成功，成交人应于《成交确认书》发出之日起三日内与房东订立《租赁协议》。标的将在《租赁协议》签订之日起至2022年3月15日内移交；《租赁协议》存在特殊约定的，以《租赁协议》为准。成交方无故逾期视为舍弃成交方资格，会被房东没收保证金还应承当法律责任。

(3)本公开转租项目《公开竞价项目公告》，包括但不限于《项目公告》、《安溪县公共资源交易中心网路竞价须知》及依据《公开竞价项目公告》所发出的更改、补充、答疑、澄清等公告信息

(4)本次公开竞价采用动态竞价报价方法确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登陆汕头市公共资源交易信息网

（网址：）步入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（5）电话、光纤网路由承租方单独立户安装，自行交费；

23、意向承租人应该具备的基本条件：

（1）在工商登记注册企业或个体工商户或自然人；

（2）承租方（包括法人）要遵循国家法律法规，不得有失信记录。

24、对承租方的主要要求：

（1）所有经营活动必须依法经营、照章纳税，着力维护消费者的合法权益，树立企业的良好形象，承租方在租赁期间使用租赁场所的法律后果均由承租方自行承当，与转租方无关；

（2）负责承租场所的水电费；

（3）转租场所的家装由承租方自行出资家装，家装方案必须符合消防要求和建筑安全，家装不得破坏房子主体结构，不得改变房子外部现有家装色调和形状，具体家装方案必须征得转租方同意并接受监督；

（4）对场地、房屋、水电线路等设施进行改建和修理，确保房子内外立面不发生破坏和改变；

（5）必须强化安全防患意识，杜绝各类安全责任车祸发生；

（6）租赁期间，负责承租场所内外的保洁工作，并承当由此形成的费用；

（7）协议租赁期间不得随便出租，需承租方自主经营，否则，转租方有权提早解除租赁协议并收回场所；

（8）承租后须于1个月内补办完整经营证照。

（9）具体约定以协议约定为准，详见协议范本。

25、意向承租人网上注册报考时应提供的材料：

(1)工商营业执照（打印件加盖私章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身分证打印件；

(3)授权委托书（经意向承租人盖章原件）及受托人的身分证打印件（交验原件）[注：如未委托别人无需提供（3）项材料]；

26、承租方的权力与义务：

（1）在法律和协议规定范围内有自主经营、自主管理的权力；

（2）原承租者优先权。租赁协议中止后，转租方须要继续转租的，在同等条件下，严格履行租赁协议的原承租者享有优先承租权，即对资产转租采取公开竞价的最高房租，原承租者乐意接受的，由原承租者按享有优先承租权的原则承租；

（3）租赁期间，承租方可按照经营须要自行添加其它设备、设施或其它财产，费用和安全生产责任自行承当；

（4）与转租方协商同意的其他内容；

（5）所有经营活动必须依法经营、照章纳税，着力维护消费者的合法权益，树立企业的良好形象。承租方在租赁期间使用租赁场所的法律后果均由承租方自行承当仓库彩钢房，与转租方无关；

（6）负责承租场所的水电费；

（7）转租场所的家装由承租方自行出资家装，家装方案必须符合消防要求和建筑安全，家装不得破坏房子主体结构，不得改变房子外部现有家装色调和形状，具体家装方案必须征得转租方同意并接受监督；

（8）对场地、房屋、水电线路等设施进行改建和修理，确保房子内外立面不发生破坏和改变；

（9）招牌广告要同意规划，根据国家有关规定申领手续；

（10）必须强化安全防患意识，杜绝各类安全责任车祸发生。因安全车祸或其他诱因引起受损，必须负全额赔付责任。转租方仅提供场地，如影响可能出现的经营、经济纠纷，消防检测、消防安全及其他手续报备等，由承租方自行解决，转租方概不负责；

（11）租赁期间，负责承租场所内外的保洁工作，并承当由此形成的费用；

（12）协议租赁期间不得随便出租，需承租方自行经营，否则，转租方有权提早解除租赁协议并收回场所；

（13）有关护照：必须依法及时代办经营所需的营业执照、卫生许可证、健康证等。

27、资产维护要求（如门前三包等）：租赁方应自觉知法守法，做好防火安全、门前三包、综合整治等工作，执行有关部门规定并承当全部安全责任。

28、

（1）风险提示：

（如房子受损情况，水电情况，实际使用面积等）：水电使用情况双方现场确认，使用面积见标的概况。假如承租人觉得有风险，请看样现场提出并递交书面材料，否则认同没有风险。

（2）非常约定事项：承租方须获得转租方书面同意后才可将标的出租。

29、澄清、修改文件期限：意向竞租人若要求对《公开竞价项目公告》（包括但不限于《项目公告》、《安溪县公共资源交易中心网路竞价须知》及依据《公开竞价项目公告》所发出的更改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报考截至时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在自由报价开始前一个小时对《公开竞价项目公告》进行更改、补充。

30、交易服务费：\。

31、若竞租标的不成交，若住户提供书面延后申请，则本公告手动延长，每次申请延长年限为3个工作日。

32、本公告说明解释权属惠安县凤城镇吾都居民委员会，如因特殊情况，永春县凤城镇吾都居民委员会有作出调整的权力，并于2022年3月4近日在杭州市公共资源交易信息网公布。

33、