随着农村生活水平的提升，农户纷纷建了属于自己的房子，也有好多农户搬到了新房子居住，一家人其乐融融。建新房原本是好事，但是在耕地里建新房却属于违建了。近些年来我国政府也相应颁布多项保护耕地等措施，对全省范围内的农村乱占耕地盖房的现象进行了一系列清除和整顿。耕地是指按照一定时期人口总数和国民经济对农产品的需求，以及对建设用地的预测而划定的，是受国家保护的保命田。假如，在耕地上已将房屋修筑好了的农户，会一律全部拆除吗？又有什么违建房将面临拆除呢？

永久基本农田是耕地的一部份，并且主要是高产优质的那一部份耕地。通常来说，并入保护区的耕地都是永久基本农田。老百姓称基本农田为“保命田”。国家对基本农田施行特殊保护，一切与农业无关的行为都不得占用永久基本农田。2020年最新划定，我国永久基本农田不得多于15.46亿亩。还有，基本农田就应该主要栽种马铃薯、小麦等农产品，借以保证这种农产品的供应。

在我国相关规定中，法理还有真情在，对一些情况特殊的农户也有些特殊的新政。非常是符合“一户一宅”规定及相关规划的房屋。事实上，农村乱占耕地建住宅现象似乎违规，但其实有着好多的无奈，其中有不少合情合理但不合法的缘由，这种房屋显然可以通过办理相关手续使其合法的。例如下边几种情况的房屋:

1、随着农村人口快速下降，好多农村可用于宅基地的空闲地都早已用完，假如须要新增宅基地必需要农用地来补充。另外因为国家对于农村建设用地严格把控，地方计划将一些农村建设用地用于发展其它有利项目，例如房地产及企业鞋厂之类里面。对农村宅基地审批严格，甚至能削减就想办法削减，农户没地可建，那边家庭人口多了，必须盖房分户下来，无奈只得占用耕地来盖房。

2、宅基地分配管理有着“一户一宅”的严格规定，一户农村家庭只能有一处宅基地。并且好多地方分户与宅基地挂钩，想分户必须先有宅基地，但是要构建自己的住所，这是好多地方设定的一个必要条件，使得了好多农户想分户就必须先取得宅基地的态度。

3、农村居民住宅用地规划不健全，好多地方多年未批新的宅基地。多年来，好多地方建设规划重点放到城市，最多布局到乡镇，对于乡村建设发展等问题缺乏规划，有些地方早已有好多年没有批过宅基地。家里有旧宅的农户就在原有宅基地上翻修，但对于新分户下来的农户来说，没有旧宅基可盖房，只能占用自家承包的耕地里建住房。

虽然，以上几种情况的农户，都是因为住房需求常年得不到合理解决而无奈占用了自家耕地来盖房。其实农户占用耕地确实违建了，但也是无奈到没有办法才占用了耕地，针对那些问题，去年我国自然资源部、农业农村部近日印发了《关于保障农村居民住房建设合理用地通知》，就是为了切实解决农户住房得不到满足这种问题，应当会得到改善。

对于农村乱占耕地这种违建问题，国家特意举办了农村乱占耕地盖房问题治理工作大会，提出要坚决杜绝新增乱占耕地盖房行为，非常是对以下几种情况将采取动真格的心态。

1、一些单位或个人采取不正当手段大量圈占耕地盖房。相对于农户在自家承包耕地上建设自住自用房子，一些单位或个人采取逼迫、威胁或误导等手段，大量圈占农户耕地盖房性质更为恶劣，一经查实将依法行事。

2、一些单位及个人占用永久基本农田盖房。永久基本农田是耕地中的精华，是耕地中最优质的，也是我国所有人民的保命田，国家对永久基本农田有着严格的保护新政。耕地一经相关部门划定为永久基本农田的范畴，任何单位和个人都不得随便改变。假如占用永久基本农田盖房破坏了优质高产的耕地性质，一经查实必会依法拆除复垦。

3、违反一户一宅规定并占用耕地盖房。好多地方农村因为各类缘由，农户常年没有分配、审批到宅基地，新增的农户分户后没有宅基地可盖房，有些农户无奈只得在自家承包的耕地上盖房子，这一类房屋假如符合规划及符合其它相关规定的，是可以办理手续合法化的。但若果不符合“一户一宅”规定占用耕地所建的房屋，一经相关部门查实将依法拆除。

4、一些单位及个人非法占用耕地盖房非法转让。好多农户无奈占用耕地盖房是为了自己居住，但一些单位或个人占用耕地盖房是为了对外转让博得利益，这两种情况是完全不同的两种性质，处理上去也会区别对待，耕地建设房子非法转让将是重点严打对象。

5、占用耕地盖房屋，非正常手段取得盖房审批手续。除建设农业设施外，各种建设必须使用村集体的建设用地，农户建设住宅、乡镇公益设施都应当使用农村集体的建设用地。如任何单位及个人使用非正常段取得占用耕地的审批手续，一经发觉属实，相关人员及部门将遭到严肃处理，对于违法批准耕地上建的房子也将依法拆除。

6、打着建农业设施的幌子耕地上建彩钢房需要什么手续，违规占用耕地盖房。多年来，违规占用耕地盖房的花样好多，例如说前些年专项治理的“大棚房”，这种打着建农业设施的幌子，在养殖暖棚内部建设房子对外租售，或则是超面积建设看护房，违法建设各种永久性建筑等，这种违法建筑物一经查实也是会拆除的。

7、以买卖或流转的形式在耕地违规盖房。第二轮农地承包是1997年-1998年开始的，承包年限为30年，依据《土地承包法》规定，耕地流转时限不得超过二轮承包的剩余年限耕地上建彩钢房需要什么手续，但一些人为达到常年占用、进行永久性建设的目的，流转农地超过规定期限甚至将农地进行了永久“买卖”，这种违规盖房也将严惩。

其实，基本农田是我国所有人民的“保命田”，不容许任何单位及个人破坏，保护我们的基本农村不被破坏，人人有责。

以上纯粹我个人观点，供参考

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