2019.12.10•十一月十五•周日

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明日

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本地新闻

石家庄，80万能在哪区买车？真相惊人

西安买房等户籍审批权限将下放至大队

2022年北京将建成垃圾分类处理系统

西安市对铁路沿线隐患点位进行督查

今年北京力争达到海棉城市要求

国外新闻

上海前海发布惠港澳市民新政

近五年来16城颁布新政限制商改住

招商蛇口前11月销售1970万元

华润发行10.5亿欧元次中级永续债

上海部分区域买房资格适用范围扩大

西安，80万能在哪区买车？真相惊人

去年北京人口净流入预计超过13万，住房需求也因而降低，那各区楼价哪些样？

西安各区楼价地图

苏家屯、和平、浑南、皇姑价钱均破亿元。

沈北、于洪、大东、沈河楼市也紧跟其后。

现今的80万选择性还大吗？

80万各区可选性

西安各区楼价仍然是我们关注重点，按照上月成都各区单价剖析一下，此价格可选购多大面积的住房！

（面积依据各区单价核算，不代表所有情况）

和平区楼价趋向首位，此价格可选性很小，二手房优先参考。

浑南、铁西、皇姑的价钱均在亿元以上，可选小跃层彩钢房验收标准，满足刚需。

铁西、于洪价钱相对较低些，而沈北和大东的选择性是很大的。

沈北新区可选新老新盘一览

（具体信息以更新为主，仅供参考）

（价钱以最新更新为主，仅供参考）

80万在北京购房的选择还是十分大的，各区域均有其优势，交通也四通八达，但具体还要看我们的生活需求。（来源：北京菠萝在线）

西安买房等户籍审批权限将下放至大队

推进行政审批制度变革，推动政府整治体系和整治能力现代化建设。近期，市政府第二十届四十五次常务大会审议通过了《沈阳市人民政府关于加快政务服务标准化建设取消下放调整一批行政职权事项的决定》（以下简称《决定》）。

16项户籍审批权限将下放至大队

《决定》要求，全市将依据《关于下放户籍审批权限、缩短审批期限和降低初审材料的通知》下放户籍迁移审批，外埠市民买房落户、父母投孙辈落户、子女投父亲落户等16项户籍的审批权限，由分、县（市）局审批调整至落户地大队受理、审批。

同时，市公安局还将下放户籍登记、注销，市民在美国死亡注销户籍，典当业特种行业许可证核发事项。因现难以律根据，取消对特殊家庭困难赴新加坡1年多次探亲签注审批，以及公共或专用停车场（库）设计方案初审，公共或专用停车场（库）完工初验等。（来源：北京日报）

2022年北京将建成垃圾分类处理系统

日前，省政府办公厅印发《城乡生活垃圾分类工作的指导意见》（以下简称《指导意见》）提出，到2020年彩钢房验收标准，哈尔滨、大连、盘锦基本建成分类处理系统，完成垃圾分类地方立法；到2022年，北京、大连、盘锦建成分类处理系统，实现分类全覆盖；其他市起码有1个区实现分类全覆盖，其他区起码有1个街道基本建成分类示范片区，完成垃圾分类地方立法。到2025年，北京、大连、盘锦建成分类示范市。

推行城乡生活垃圾源头分类

《指导意见》要求，编制城乡生活垃圾处理设施中常年建设规划，抓紧推动以焚烧为主的垃圾处理设施建设。强化垃圾搜集、运输和处理系统建设，满足城乡生活垃圾分类需求。推动有害垃圾搜集点、中转站建设，集中运输、处理有害垃圾，推动转运站和二次分拣中心建设。推行城乡生活垃圾源头分类，以“有害垃圾、可回收物、厨余垃圾（湿垃圾）和其他垃圾（干垃圾）”为生活垃圾分类基本类型，确保有害垃圾单独投放，逐渐做到干、湿垃圾分类。鼓励和引导市民在家庭进行干、湿垃圾分类，定时定点投放。（来源：北京日报）

西安市对铁路沿线隐患点位进行督查

记者12月8日据悉，当天晚上，天津市政府对铁路沿线环境隐患整顿工作进行现场检测，并要求有关部门推动治理进度，同时加大已完成清查点位的日常督察，确保铁路沿线环境隐患整顿工作。

督察首站是铁西苏新集团胡老屯拌合站，检测人员检测了水井及彩钢房隐患点位整改情况。检测人员再三指出，每一个整改的点位都要签初验单，实现当日完、当天验、当天签。此后，检测人员抵达和平区胜利大道72号，检测沈大高速线彩钢房隐患点位整改情况。和平区相关部门负责人在现场非常打算了一幅地图，里面标明了该区所有须要整改和拆除的点位。在苏家屯区兴华街北一路和于洪区后丁香村，检测人员注重检测了暖棚及彩钢房隐患点位整改情况。（来源：北京晚报）

今年北京力争达到海棉城市要求

有这样一座城市，它如同海棉，能让雨水像细胞一样呼吸，能让城市更有“弹性”……这到底是怎么一座神奇的城市？答案就是：海棉城市。

建设项目与海棉设施同步规划审批；海棉城市指标列入施工图审查范畴；典型海棉城市项目应设置检测系统；海棉城市建设情况列入各区政府绩效考评指标……日前，北京市城乡建设局发布了关于《沈阳市海棉城市建设管理办法(征询意见稿)》并公开征询公众意见。

征询意见稿提出，海棉城市建设要通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等综合举措，最大限度地降低城市开发建设对生态环境的影响，将80%以上的降水就地消纳和借助。到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。

建设项目与海棉设施同步规划审批

尚城区要落实海棉城市建设要求，老县城要以解决城市洪灾和黑臭底泥整治为突破口，推动区域综合整治。征询意见稿明晰，建设单位应按海棉设施与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步使用的要求组织施行，将海棉城市建设要求贯串于建设项目规划、设计、建设、验收等各个阶段，并在立项、设计阶段编制海棉城市建设专篇，科学实现海棉城市建设目标。（来源：北京日报）

上海前海发布惠港澳市民新政

12月7日，上海前海蛇口自贸片区管委会、前海管理局召开“新机遇·新成果·新未来——2019前海成果发布会”，会上发布了《前海贯彻落实“粤港澳大湾区建设领导小组大会关于造福港澳市民的新政举措”行动计划》（下称“行动计划”），内容含12项造福港澳市民的新政举措，为港澳市民在大湾区工作、就业、创业、生活提供便利。

《行动计划》涉及三大方面共计12项重大措施，在率先产生便利港澳市民学习、生活先行区方面，针对便利港澳市民在前海合作区内购买车屋、读书与就医等推出6项措施；在支持港澳专业界别在前海发展方面，针对法律界、建筑界、保险界分别推出3项支持措施；在积极参与粤港澳大湾区科技创新中心建设方面，针对科技创新体制机制突破、完善科技创新新政体系、科技创新空间建设等推出3项措施。

率先产生便利港澳市民学习、生活先行区方面具体而言，在买房上，港澳市民及家庭在前海合作区内可享受与北京户口市民及家庭同等条件的买房新政。（来源：观点地产网）

新建新村养老设施要与住宅“三同步”

今后新建县城及新建居住新村，要按国家标准规范配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步初验。

自然资源部自然资源开发借助司局长郑雷克萨斯5日在此间介绍《自然资源部关于强化规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》时说，围绕居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系建设，指导意见目的是从国土空间规划、充分保障用地等方面，建立支持养老服务发展的新政体系，保障养老服务设施用地有效供给，积极推动养老服务发展。

据介绍，指导意见要求各地加强国土空间规划统筹协调作用，落实“多规合一”，在编制市、县国土空间总体规划时，依据本地区人口结构、老龄化发展趋势，因地制宜提出养老服务设施用地的规模、标准和布局原则。老龄人口占比较高和老龄化趋势较快的地区，应适当提升养老服务设施用地比列。新建县城和新建居住（小）区要根据相应国家标准规范，配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步初验。已建成市区养老服务设施不足的，应结合城市功能优化和有机更新等统筹规划，支持盘活借助存量资源改建为养老服务设施，保证老年人就近养老需求。（来源：新华网）

招商蛇口前11月销售1970万元

12月9日午间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2019年11月销售及近日购得农地使用权情况简报。

2019年11月，招商蛇口实现签约销售面积94.17万平方米，环比降低14.11%；实现签约销售金额179.46万元，环比降低12.81%。

2019年1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积1,013.46万平方米，环比降低42.42%；累计实现签约销售金额1970.47万元，环比降低32.41%。（来源：观点地产网）

华润发行10.5亿欧元次中级永续债

日前，据招银国际发布消息称，华润置地有限公司于2019年12月3日成功定价10.5亿欧元前5年不可赎回次中级永续债，交割日期为12月9日。

据观点地产新媒体了解，上述永续债的发行人评级为Baa1/BBB+/BBB+(穆迪/标普/惠誉)，转债评级为Baa2(穆迪)，定价利润率及票面利率为3.75%，联席凭证管理人为招银国际。

招银国际表示，了解到华润置地近日存在融资需求后，招银国际紧密关注市场动态，定期为发行人提供市场更新。在承销团的建议下，该公司于12月3日公布交易捉住了良好的发行窗口。（来源：观点地产网）

上海部分区域买房资格适用范围扩大

上海房地产市场区域限贷新政4日出现新变化，高新南区、天府新区等区域买房资格适用范围较此前扩大。成都市住房和城乡建设局当天在网路上回复居民咨询时，公布了上述变化。

2018年5月15日，成都市颁布房地产市场调控新政，实施区域限贷，其中高新南区和天府新区限制较为严格——有高新南区买房资格，只能选购高新南区和三圈层的住房，不能订购11区以及天府新区；有天府新区买房资格，只能选购天府新区和三圈层的住房，不能订购11区以及高新南区。

这次高新南区买房资格可买区域变化后，具有高新南区买房资格的市民家庭可到北京天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等7个区域买房，但具备上述7个区域买房资格的市民家庭仍不能到高新南区买房。

据悉，按照成都市住房和城乡建设局回复，具备上海天府新区买房资格的市民家庭，可以到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等6个区域买房，具备上述6个区域买房资格的市民家庭也可到北京天府新区买房。（来源：中国新闻网）