钢构住宅，快意人生

谈谈装配式建筑

——访南京建筑学院院长张爱林

▲2006年，张爱林（着白衬衫者）与他的团队做亚运羽毛球馆简支弦支穹顶结构模型试验

装配式建筑大有作为

记者：张市长，请您介绍一下哪些是装配式建筑？

张爱林：把在鞋厂加工制做好的装配式预制构件和部品，包括梁、柱、楼板、内外墙板、门窗、楼梯、连接节点、水暖电设备等运送到建筑施工现场，通过可靠的装配联接形式建造而成的建筑就是装配式建筑。

记者：装配式建筑包括什么结构方式？

张爱林：装配式建筑主要包括装配式钢结构、预制混凝土结构、木结构、竹结构、组合结构等结构方式。

记者：传统建筑业的生产方法有什么弊端？

张爱林：过去几六年建筑业的大发展为我国经济增速、人民生活水平提升、城市化进程推进做出了巨大贡献。同时我们也必须听到，以手工作业为主、以现场砌浇筑的钻石、混凝土结构为主的传统粗放式建筑业生产方法存在突出问题：

一是建筑业消耗了大量能源、资源；二是建筑业劳动生丰度低；三是我国建筑寿命短、抗震性能差；四是我国建筑业环境污染严重。

钢结构住宅是免震宅

记者：您在多次讲演中均展示了您在大陆地区拍摄的“不怕！我住免震宅”的广告，给我留下的印象很深。这个免震宅是钢结构的？

张爱林：是的。我国大陆属于水灾频发地区，因而，人们首先认同的是住宅质量，非常是抗震安全性，其次才考虑住宅的价位。

2008年5月12日，舟曲发生8.0级余震，导致69227人丧生、17923人失联、374643人重伤。2013年4月20日山东乐山庐山发生7级余震，宝南县房子几乎全部损坏。2010年4月14日，山东果洛发生7.1级余震，灾区重建一直走先搭帐蓬、再建彩钢板房、然后才建永久性建筑的老路。因为高原严寒，加之现场砌浇筑，重建速率平缓。

记者：同样是水灾多发地带，其他国家是如何做的？

张爱林：以台湾为例，1995年大阪大水灾后，台湾政府提出了“零死亡”计划，要求建筑物遭到8级余震不倒彩钢房钢结构搭建，因而，抗震性能好的钢结构住宅得到普及和推广。

2011年3月11日，美国发生了硬度为里氏9级的余震，破坏力是我国芦山水灾的30倍，还引起了大海啸，但导致的人员死伤数目却只有我国芦山水灾的1∕7，但是人员死伤主要是后续海啸导致的。

台湾建筑的抗震要求是7级，而我国芦山震后重建建筑的标准却是“8级抗震，9度设防”。从现实来讲，我国抗震设防的“高标准”不如英国抗震设防的“低标准”。

台湾的住宅普遍根据100年设计，而我国普遍按50年设计。在建筑结构型式上，台湾60%以上是钢结构，我国95%以上是钢筋混凝土结构。2012年12月7日，美国西北部发生7.3级余震，震感持续几分钟，人们没有混乱逃走，没有发生重大人员死伤和财产损失，主要缘由是民众对建筑的抗震性能有信心。

值得惋惜的是，《中华人民共和国防震减灾法》新增的抗震设防目标是“发生水灾烈度为8度及其以下余震情况下，不死人、少伤人”。我觉得，保证人民生命财产安全的关键就是要建造大震不倒的建筑，发展工业化装配式钢结构住宅是最佳选择。

装配式建筑大有作为

记者：有人觉得，钢结构住宅无法推进的主要诱因是价钱比其他结构的稍高，她们觉得，钢结构住宅的价钱应当与混凝土住宅的价钱相当，或则更低，您怎样看？

张爱林：打个比方，要求面包、面包卖包子的价钱，你觉得合理吗？钢材多少钱一吨？石子、水泥又多少钱一吨？我觉得，有些人指出钢结构成本高，要求钢结构住宅造价高于混凝土住宅造价是个伪命题，使人们在理念上形成了误区彩钢房钢结构搭建，这是既得利益者维护谋利的言论。

目前，一线城市的住房价钱并不符合价值、价格和市场规律，没有那个开发商由于混凝土结构造价低而把销售价钱增加，也没有那个开发商由于钢结构造价高而把销售价钱抬升。日本的钢结构住宅造价高，售价也高，而且市场销售挺好。这是一个重大的价值取向问题，人的生命低于一切，确保建筑结构抗震安全和质量，就是确保人的生命。与大水灾后楼毁人亡的巨大损失、举国抗震赈灾的巨大成本相比，与钢结构优越的抗震性能、钢材可回收循环借助、节能环保相比，与一线城市住宅每平方米售价几亿元相比，钢结构住宅每平方米高出几百元的造价是可以忽视不计的。

我们必须根据全寿命过程红色建筑理念来评价钢结构住宅，政府要在水灾灾区重建时给与钢结构住宅特殊新政支持，包括在中学、医院等公共建筑中强制性促使。

记者：美国在推广钢结构住宅方面有什么成功经验？

张爱林：日本是实行建筑工业化最早的国家，1978年制订了规格协调规则，并提出工业化建筑体系。美国是世界上住宅工业化最发达的国家，其轻钢结构住宅预制构件达到95%。

记者：我国发展钢结构住宅的情况怎么？有哪些缺憾？

张爱林：我国提倡钢结构住宅产业化很早，已有30多年，并且至今没有实现。缘由好多，包括观念落后、体制机制障碍、标准规范滞后、技术创新不够等等。

记者：大力发展装配式钢结构应注重哪些？

张爱林：大力发展装配式钢结构要站在我国建筑业变革升级、实现现代化战略高度，培养新型技术人才和管理人才，推动有利于装配式钢结构发展的建筑新政、法律、法规和标准、规范体系建立和更新，从规划、设计、加工制做、拼装、施工、使用、维护直到拆除全过程指标满足红色建筑要求。必须打破部门壁垒，打破既得利益格局，多领域、多部门协同，共同推动工业化装配式高层钢结构住宅产业的发展。

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