近来，广州西城新盘硅谷ONE推出一栋特惠房，楼价由5万/平米降到3.6万/平米，相当于打了72折。正如网友发贴热议的那样，72平米原价360万，现价270万；99平米原价450万，现价360万；均实惠了90万。

但是这种房源，还是今年正式交付的精装修准洋房，总而言之，之前买车的住户真的是枉死了。由此，上周六不少住户集聚在硅谷ONE售楼处门前来了一场温和的维权。

硅谷ONE作为首开+金隅+建工联合开发的项目，主力房型72-129㎡的刚需、刚改房型，可惜项目周边却没有轻轨，这就造成其先天不足，在通州北七家房价超级内卷的时代，几乎毫无优势，因而为明天的涨价埋下了伏笔。

据悉，首开+建工+越秀联合开发的梧桐星宸也掏出1号楼来做特惠房，梧桐星宸的销售指导价是5.5万/平米，网签单价50630元/平米。涨价幅度最大的85平米房型，调整后的销售单价最低约4.58万/平米。

除硅谷ONE、梧桐星宸这样刚需、刚改的项目外，元宵节期间，坐落广州西二环丽泽商务区的别墅项目君礼著，推出了一批125平米房型的特惠房，单价7.5万/平米。

君礼著是上海首开在端礼著然后构建的又一个撑店面的别墅项目，销售指导价10.6万/平米，网签单价10.28万/平米。君礼著这批特惠房，直接让前期住户损失起码300万。

正如硅谷ONE的住户说那样，那么多钱住户只能继续做牛马。

但是，牛马的日子并不好过，据人民网领导留言板显示，硅谷ONE的开发商疑似存在隐瞒不利诱因，资质不全等问题。

在上海房价最火的时侯，首开曾喊出一个标语：一偏旁开史，半座南京城。而如今，首开旗下项目不但纷纷提价，并且也开始出现其他问题，这就让人有些措手不及。

附：上海首开主要项目现况