给老新村改装扶梯，让其做到出游便捷，而且房子价值得到提高，这本来是件十分好的事。

然而，因为改装扶梯，对于低层的一、二楼有着十分大的影响，造成改装上去困难重重，不断遇阻。

网友@高冷吉他kv：我们希望早日安装扶梯，老年人，残障人上下不便捷。

网友@远见胆略艺术家lT：新村改建不改装扶梯，再改建的好都只能说好了皮毛，惟有改装扶梯才是真正改建成功。

对于低层住房来说，要为装扶梯掏腰包这件事表示强烈不满，她们觉得："我又用不着扶梯,为何要我凑钱?"

于是,新村里便掀起了一场"改装扶梯"的"战争"。

低层租户反对的缘由

对于老旧新村来说，反对改装扶梯的基本上是低层租户。

其实了，也有3楼以上的业主因此而害怕，也提出反对意见。

1、房产价值直线上涨

好多订购一、二楼的租户，当年就是为了母亲出游便捷，不用爬楼，即使停水了也不怕。

非常是对于一楼业主来说，连走道都不用，更用不着装扶梯。装了扶梯，楼层高的成了升值的扶梯别墅，而一楼却面临贬值。

起初还价值80万的一楼，由于改装了扶梯的缘由，价钱一下子跌了十多万，甚至更多。

但是，因为改装扶梯的缘由，就会遭到采光、噪音、环境等诱因的影响，进而影响到居住上的舒适性。

2、让住高层业主感悟下当年自己的痛楚

对于老旧新村来说，下水管线堵塞是一件十分易见的事，每次倒霉的都是一、二楼租户。

因此，只要出现下水堵塞，一、二楼业主都要因此而奔忙，和楼上邻居沟通，希望楼上沟通后期不要哪些东西都往下水管道里倒，防止下水主管道堵塞。

之后，还得自己老老实实的付钱解决堵塞的事，甚至是拿钱给室外做满刷。

对于这件事，遇见明事理的邻居，打个招呼后，基本上就不会出现下水堵塞了。

一旦碰到不讲事理的邻居，根本不管这种，一直是我行我素，让主下水管线堵塞，甚至都会对一、二楼邻居说：“活该，谁让你曾经图实惠买一、二楼啊！”

如今，改装扶梯，让一、二楼业主同意。

同样的道理，一、二楼租户也照着说：“活该，谁让你曾经买这么高的楼层，爬不起来，就飞起来啊，想让我同意是绝对不可能的事！”

这就是所谓的一报还一报，谁也不让谁，遇见对自己不利的事，都坚决反对，都会说坏话。

3、不用扶梯，还得付钱，不可能的

对于改装扶梯来说，大多数是一楼不用付钱，就会给一楼钱作为补助，即便是影响到了一楼租户。

但这也不是绝对的，也有连一楼业主都要付钱的方案。

但是，作为居住的顶层的业主就会说：改装扶梯让独栋楼升值，你也不例外，其实要拿钱了。

作为一楼业主来说，连走道都用不上，更即便是扶梯了，如今还要自己出钱，想也不用想，不可能答应的。

4、影响到一楼租户的生活舒适性

只要改装扶梯了，一楼租户的房子的采光和通风就必然会遭到影响，非常是扶梯井邻近东侧窗户时，光线将被严重遮挡，致使室外光线不足，空气流通不畅，因而增加居住舒适度。

另外，扶梯日常的运行会发生噪声源，这对于一楼业主来说，也是不小的影响。

还有就是占用了先前的公共空间，限制了市民的行走空间，还可能影响日常遛弯和通行的便利性。

5、影响到房子的安全性

网友@上当：这不是福利，老简陋房屋改装扶梯，实在是老百姓的不幸，凑钱买教训还少吗，真正获利的并不是业主，而是扶梯厂商和物管公司，原本的房屋早已使用期限都差不多了，还要在其“伤口上撒盐”破坏结构，实在想不通。

对于房龄较老的房屋来说，尽管说通过了改装扶梯前的各项安全认证工作，但并不代表就对房子是没有影响的。

一旦改装了扶梯，导致了楼房结构上安全导致影响，谁来因此而埋单啊！

所以说，即便不要扶梯，还要保证安全。

改装扶梯新方案

老新村改装扶梯已被列入多项国家新政扶植的范畴，借以提高市民生活质量。

针对改装扶梯的反对声音，各方面也都在考虑，也都在积极响应，给出解决多种方案。

1、按楼层出费用的方案

考虑到一楼业主日常生活根本用不上扶梯，所以不须要出改装扶梯的费用。

另外，还考虑到改装扶梯对于一楼的影响，给与一楼业主一定的经济补偿。

至于二楼至六楼的市民，各自承当了一部份费用，楼层越高均摊的就越多。

2、智慧付费的“共享扶梯”模式方案

类似于”智慧停车库“、”智慧共享自行车“，这扶梯也看起来也没啥区别，但在营运模式上与传统扶梯有着不同的区别。

这一模式下，扶梯的安装、日常营运、维护保养以及水费等后续费用全部由扶梯公司承当，业主无需出资，大大减少了业主的直接经济负担。

业主平常使用时，使用就扫脸，扫码按次付费，单次费用低至5毛左右，如果不使用你愿意爬楼爬楼，这就大大的减短了业主付钱的心理防线。

更为贴心的是，这些模式还考虑到了不同楼层租户的实际需求，制订了差别化的收费标准。

像六楼的业主可能每次搭乘须要支付6毛或更高，而二楼的租户则可能只需支付2毛或更低，兼具了多方利益，实现了个性化的服务体验。

真正意义上实现了依据个人的使用情况，按次数付费，用多少付多少，甚至还可以有“包月”、“包年”等让利套餐可供选择。

最后来总结下：

老楼改装扶梯，这除了是一道民生试题，更是一道社会整治的试题。怎么能够让“电梯自由”不再是奢望，让更多老旧新村村民享受到美好生活。

对此，你有哪些看法，欢迎你们一上去谈谈。

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