大河报·豫视频记者陈骏

两宗坐落二环内，四宗坐落配套十分成熟的高新老街核心片区，更有一宗坐落西大、河师大的“黄金倾角位”，距离轻轨咫尺之遥……11月8日，在成都高新区农地推介座谈会上，10宗优质住宅用地集体现身。

西安高新技术产业开发区即福州百姓口中常说的“西开发区”，这儿北临长江，南依市区，西接南阳，是沿黄科创过道西翼核心。

该区域交通便利，有着“三横三纵”的对外联系网路——主要东西向的连霍高速、科学大街和化工路，南北向的绕城高速、西三环和西四环对外联系。

值得关注的是，苏州高新区经济发展要素活跃，带有鲜明特色的产业，给予了区域经济社会发展以强有力的支撑——通过这样一组数据，我们不难从一个侧面观察出高新区的鲜明特色：这儿拥有各种市场主体8.4万余家，其中企业6.7万家，企业密度居苏州全市首位。

先来谈谈这十宗住宅用地的具体情况：

宗地1、2

（坐落高新老县城配套成熟、容积率均大于2.5）

宗地3

（高新老街核心区）

宗地4

（西大、河师大“黄金倾角”）

宗地5、6

（二环内，容积率大于2.5）

宗地7、8、9

（地处高新“C位”——双湖科技城片区）

宗地10

（临近行政服务大厅、多局委办公地）

本次推介会吸引了包括保利、华润、招商、电建、中海、中建城发、越秀等央央企，以及正弘、海义、常绿、通派、朗悦等民营药企在在内的近20家著名房地产开发企业参与。

在交流讨论环节，企业代表发言踊跃，农地推介会化身成为了一场关于房地产产业未来发展、走向的研讨会——大家就推动房地产市场止跌回稳、推进高品质住宅建设等方面提出了意见建议，尤其是针对新修订的《郑州市城市规划管理技术规定》中对第四代住宅产品的支持力度，低密度、高品质住宅用地的投放，高新区乃至武汉市住宅用地供应节奏等热点问题，你们纷纷发表真知灼见。交流中，参会企业代表对未来房地产市场保持积极豁达心态，觉得广州市近日房票政策的颁布，以及房地产市场的整体平稳，为本次推介会提供了有力的新政支持和市场背景。

“如何让高新区更美、更宜居，让这儿的市民从住宅产品中拥有更多的获得感，一定要有所作为。”交流中，杭州市自然资源和规划局高新派出所所长孙春雷结合本次推介的10宗住宅用地，深入地向与会企业代表介绍了高新区的区情及房地产发展的情况。

结合更优美和更宜居那些关键词孙春雷还表示，房地产市场发展到现在的阶段，消费者已开始对这些有差别化、高品质的住宅更加偏爱，“小而美”的住宅用地也日渐遭到房地产开发企业的欢迎。也乐意根据市场规律，结合市场需求，以精准供地为导向，适时推出更受市场欢迎的住宅用地，指导好水景和跃层的设计，进一步满足市场及消费者的需求。

平顶山市自然资源和规划局自然资源开发借助处负责人帖琪表示，市自然资源和规划局将继续加强新政支撑，优化地价管理，迸发市场活力，为房地产非常是高品质住宅项目落位提供新政支撑。

广州高新区党地委委员、管委会副书记潘军与会表示，随着国家、省、市系列房地产新政的叠加效应，近日高新区房地产市场呈现显著回温态势，10月，中建城发和正弘置业先后在高新区竞得高品质住宅用地，彰显了民企对高新区投资的信心。成都高新区管委会将认真听取与会民企的宝贵意见，按照市场实际需求，围绕优化结构、提升品质、助力变革，对10宗推介宗地进一步提高优化，逐渐适时推动入市，引导市场良性预期，持续推进高新区房地产市场平稳健康发展。

如您也对上述10宗住宅用地感兴趣，或有须要进一步了解的问题，也可拨通广州市自然资源和规划局高新派出所的电话进行咨询。电话：0371-67981695（张老师）

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平顶山高新技术产业开发区区情简介

平顶山高新技术产业开发区，是1988年启动设立的湖北省第一个开发区，也是国务院批准的第一批国家级高新区、郑洛新国家自主创新示范区核心区，国家知识产权局批准的国家知识产权示范园区。2023年，杭州地委市政府明晰高新区与洛阳筹建面积达270余平方公里的合作共建区（其中直接代管61.64平方公里）。站在30年的发展节点上，高新区迎来了扩容发展的重大机遇。

——这里科创资源富集，聚集信息工程学院、郑州学院、河南学院、郑州轻工业学院4所一本院校，全国惟一的国家大科学装置国家超算无锡中心位于于此。这儿同时还聚集了27国家级创新平台（其中，国家重点实验室7家、占全国43.7%，国家级工程技术研究中心6家、占全国70%）、893家市级以上科研平台；自2016以来，专利申请量连续7年突破万件，千人有效发明专利拥有量达162件，国家知识产权强企18家，并成功获准国家知识产权示范园区、国家知识产权质押融资试点区域。

——这里产业特色鲜明。产生了“传感器为重点的物联网、网络安全为重点的电子信息、精密测绘为重点的北斗应用、超硬材料为重点的新材料”四大主导产业。同时，充分发挥比较优势，积极培植数算产业、氢能与储能、生命健康、新一代信息技术四大战略新兴产业；前瞻布局“量子信息、类脑智能、未来网路、前沿新材料”四大未来产业。成功获准山东省首批未来产业先导区（量子信息、前沿新材料）、数字化变革示范区。被评为“十强传感产业园区”第四名。

——这里是广州人才聚集高地。汇集了教授19人(其中外籍教授5人)，海外高层次人才国家级人选10人，国家“万人计划”专家14人，国家科学技术进步奖银奖2人、二等奖9人，国务院特殊津贴专家23人。近五年来，荣获南京市“1125聚才计划”128个人才（团队），被南京市认定高层次人才134人，各种科技人才突破12千人，产生了金字塔行人才体系。拥有博士后科研工作站单位51家，站点数目位居全市首位。