1000万，你们认为这套来自于北京，正式开盘入市的105㎡户型怎样样，是否值得选购？

我感觉吧，次卧都没卧室大，70分跃层也就适宜三口之家刚改自住了，具体点评如下（文末中立的给本房型打个分呗）。

首先，宜居级四房两卫房型的合理建筑面积大概在100㎡左右，本跃层105㎡的建面当属超标5㎡范畴，因而本跃层的投资价值通常。

其次，你们瞧瞧卧室边上的这个卧室，即使有拐角阳台加持，但似乎其尺度都没有卧室大的样子。

但是按跃层图所示，一旦放中单人床，卧室还紧靠了煤气灶两侧，这儿肯定是要给个差评的。

再度，进门宽阔的卧室再接一个标准竖厅，这在刚需跃层中甚是稀少。也是基于此，跃层到处就存在了大量的空白，如何说呢，宜居但费钱。

另外的话，一进门就可以把整套房屋看的干干净净，算是所谓的一览无余格局了，相信好多玄学男子伴会苦恼一二。

还有这个卧室，通透性差点意思。其实可以尊享宽敞的烟台跟采光，但床后卧室门的布置也是有待商榷，第二个差评我就定在这儿了，你们见过这种布局么？

这套房屋的优点也很显著，公共区域很宜居，北玄关搭配通长通宽的大阳台也绝对是可圈可点。

所以整体而言，可以判断本跃层为刚需跃层，可以给与本跃层70分通常评级，最宜三口之家刚改自住。

面积一致的情况下，选边户​还是选中间户？答：根据西派海上中间跃层的格局，其实是闭着眼选本单元喽。​

最后问题来了，你们认为这个跃层能打几分？客观的讲，假如你有1000万，你会订购这套房屋么？俺们评论区见。