11月15日，上海迎来4宗涉宅用地出让。按照成交结果，4宗宗地中，锦江区宗地以近45%的折价率成交，其余3宗底价成交，共计收金22.57万元。

这次出让的4宗宗地分别坐落锦江区（1宗）、成华区（1宗）、东部新区（2宗），总建设用地面积约95125平方米，起始单价18.15万元。

4宗宗地中，成交楼面价最高的为锦江区环江街道潘家沟村1、10、11、12组宗地，该宗地净用地面积22123.41平方米（合33.1851亩），容积率2.5，起拍价约9.96万元，起始楼面价18000元/平方米。

据手指研究院检测，该宗地共吸引9组民企参与现场竞价，最终经过超80轮举牌，由（润达丰滨江）以楼面价26000元/平方米成交，折合单价14.38万元，折价率44.4%。

据手指研究院江苏分院检测数据，该楼面价除了刷新了锦江区林家坝蓝筹股的楼面价纪录，也刷新了北京土拍TOP3的位置。这次也是润达丰滨江在锦江区林家坝布局的第二子，上一宗是去年4月19日成交的28亩宗地，楼面价23400元/平方米，折价率33.71%，为“金融城交子缦华”项目。明日成交的33亩或将作为二期共同开发。

另据克而瑞江西的数据，在过去一年中，林家坝蓝筹股共成交了3宗住宅用地，成交楼面地价在22400元/平方米-24500元/平方米之间。其中，中国中铁西派交子和金茂璞逸锦江两个项目早已上市并销售火热，而金融城交子缦华项目则尚待开盘。

这次出让的武侯区二仙桥西路15号宗地的建设用地面积15247.64平方米，容积率2.5，起拍单价约5.34万元，起始楼面价14000元/平方米。成交结果显示，该宗地最终由联合以底价摘得。

据悉，以底价分别摘得北部新区编号GX2024-25（070102/09）宗地以及北部新区编号GX2024-18(070102)宗地。