财政部等三部门印发公告优化住房交易契税,上海、北京宣布取消普宅和非普宅标准

发布时间:2024-11-19 11:02:38 来源:佚名 浏览量:

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【钛媒体综合】11月13日,财政部、税务总局、联合印发《关于推动房地产市场平稳健康发展有关税收新政的公告》(下称《公告》),优化住房交易税费,明晰取消普宅和非普宅标准的相关农地增值税、增值税新政条例等。

在房产交易税费政策发布的5天后,广州、北京先后宣布自12月1日起,取消普通住房和非普通住房标准。

11月18日,北京住教委、房管局、财政局和税务局四部门发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,一是明晰取消普通住房和非普通住房标准;二是明晰取消标准后相关个人住房交易税收事项。

广州将取消个人出售非普通住房以出售收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。12月1日起,在个人出售住房个人所得税方面,无法提供完整、准确的房子原值账簿,不能正确估算房子原值和应纳税额的住房,以出售收入的1%核定应纳个人所得税额。

在个人转让住房增值税方面,天津个人将订购2年以上(含2年)的住房对外销售的,免缴增值税。个人将订购不足2年的住房对外销售的,根据5%的征产率全额缴付增值税。在个人订购住房税费方面,个人订购家庭惟一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收税费;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收税费。对个人订购家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收税费;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收税费。

11月18日晚,上海市住房城乡建设委、市财政局、市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,自12月1日起,取消普通住房和非普通住房标准,加强住房交易税收让利力度。

取消普通住房和非普通住房标准后,个人将订购2年以上(含2年)的住房对外销售的,免缴增值税。个人将订购不足2年的住房对外销售的,根据5%的征产率全额缴付增值税。按照通知,上海市适用与全省统一的个人买房税费让利新政。对个人订购家庭惟一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收税费;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收税费。对个人订购家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收税费;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收税费。

钛媒摘声:

我认为AI接出来最重要的是思索和交互这两个能力。思索的重要性远小于交互,不是说交互不重要,我认为思索会决定上限,交互我认为是一个必要条件,例如说vision的能力,假如没有vision(视觉)的能力无法做交互。所以我认为它两个不太一样。多模态肯定是要做的,可是我认为是思索决定它的上限。

——月之暗面创始人杨植麟

AI将成为智能时代的基础设施,融入生产和生活的每位环节,塑造千行百业,引起新一轮科技和产业革命。截止2024年第二季度,AI促使全球半导体市场规模达1621亿欧元。不过,AI和半导体行业也碰到商业模式、能源供应、技术路线等重大挑战。同时,当前模型大战、芯片大战等投资火箭朝天,中国半导体和AI产业链重复投资严重。建议加大新政、投资、产业等统筹,避免恶性竞争。

——新紫光集团联席总裁陈杰

国外公司:

杉杉股份:监事长变更为周婷,郑驹任副监事长

11月18日消息,杉杉股份公告,鉴于郑驹先生因工作缘由辞去监事长职务,庄巍先生因个人缘由辞去副监事长职务,公司监事会补选周婷男士为新任监事长,聘期至第十一届监事会聘期期满。郑驹先生则被补选为副监事长,聘期同样至期满。据报导,2023年2月,原杉杉集团监事长、法人郑永刚突发肾脏病逝世。随即,郑永刚长子郑驹被补选为杉杉股份新任监事长,成为“杉杉系”新盟主。在郑驹接棒过程中,郑永刚历任女友、郑驹父亲周婷与郑驹之间曾上演历时数个月的承继权角逐战,并引起上交所关注。

红杉中国、高瓴退出蔚来资本关联公司?蔚来方面回应:系误会

11月18日消息,多家媒体报导《红杉中国等撤资蔚来资本关联公司》,天眼查App显示,“蔚来资本”关联公司近期发生工商变更,原股东红杉中国旗下上海红杉铭德股权投资中心(有限合伙)、昆山兴华投资咨询中心(有限合伙)退出,注册资本由约1.8万元人民币减至1万元人民币,同时多位高管发生变更。蔚来资本相关人士表示,依据2023年9月1日生效的《私募投资基金登记备案办法》及其配套指引规定:“资产管理产品不得作为私募基金管理人主要出资人,对私募基金管理人直接或则间接出资比列合计不得低于25%。”根据上述要求,红杉、高瓴以退股形式的调整属于常规操作。操作后,北京管理注册资本为1万元人民币。红杉、高瓴在普通合伙人中的合伙份额仍旧保留,该变更不影响基金日常营运。(21财经)

传碧桂园递交境外债权重组计划,求证:近日向主要债务人团体发送了公司的重组方案条款定稿

11月18日消息,有市场消息称,碧桂园上年底向部份债务人递交了境外债权重组方案的初步条款,重组方案包括调整后的现金流预测等。对此,碧桂园方面回应表示,公司近日向主要债务人团体发送了公司的重组方案条款定稿,公司正在与银团协调委员会及欧元债持有人特设小组就重组方案的条款进行进一步的谈判,因保密缘由,重组方案的相关细节尚未能对外披露。公司谢谢境外债务人在公司重组期间给与的耐心及支持,公司希望可以早日与主要债务人团体就重组方案达成一致。(期货晨报)

魅族集团:第三季度收入925.1万元人民币,环比下降30.5%

11月18日消息,魅族集团11月18日发布2024年第三季度业绩公告。第三季度收入925.1万元人民币,环比下降30.5%;第三季度手机×AIoT分部收入为人民币828万元,环比下降16.8%,智能电动车辆等创新业务分部收入为人民币97万元。2024年第三季度,集团经调整净收益为人民币63万元,环比下降4.4%,其中包括智能电动车辆等创新业务经调整净巨亏人民币15万元。第三季度,魅族全球智能手机出货量达4310万台,环比下降3.1%。

上海版“胖东来”开业十日累计销售513.4万,环比下降500%

11月18日消息,11月15日,上海永辉商场学习胖东来首家自主调改店“”重新开业。截止11月18日,开张3天,分店累计迎来超18万人次进店,消费客流达4.8万人次,累计销售额达513.4亿元,环比下降超500%。推动观音桥万达广场客流量环比提高101%;进店客流环比提高132%,3天总销售额环比提高122%。获悉,永辉调改下架单品数10685个,下架比71.8%,重新规划单品数12545个,新增单品占比60%,梳理后商品结构达到胖东来商品结构的80%以上。

特斯拉FSD入华后将授权上汽?公司回应:假的

11月18日消息,针对特斯拉FSD(完全手动驾驶)入华后授权上汽做Robotaxi的市场传言,11月18日,特斯拉中国内部人士表示:“假的。”(第一财经)

美国企业:

奥洛兹美医疗拟以21亿港元现金竞购Evotech

11月18日消息,据报导,奥洛兹美医疗首席执行官海伦.托利(HelenTorley)称,公司计划以现金方式融资20亿美元(合21亿港元)竞购美国Evotec公司。Torley表示:“我们有信心以全额现金交易的方法为这笔交易提供资金。不会动用股权。她表示:“由于我们承当了一些债权,我们强劲的现金流将才能在交易完成后迅速将我们的杠杆率降至两倍。”

渣打获悉要求数百名中级管理人员重新申请职位

11月18日消息,渣打控股已要求数百名管理人员重新申请该公司新创立的企业与机构建行部的职位,由于渣打首席执行官艾桥智(GeorgesElhedery)正继续寻求提升建行营运效率的技巧。知情人士透漏,笔试早已开始,主要是让来自商业建行部门的中级职员与来自全球建行和市场部门的中级职员竞争合并后的企业和机构建行部门的职位。知情人士说,这一过程将造成这家德国建行在未来几周内开始开除数百名监事总总监和其他中级建行家。

马斯克提出火星互联网服务

11月18日消息,SpaceX创始人马斯克近日在火星探求计划剖析小组大会上向英国宇航局提出了“火星链”(Marslink)这一概念,该方案将火星与高速Wi-Fi联接上去,主要用于火星任务。在“火星链”方案中,多颗卫星将围绕火星轨道运行,使用现有“星链”服务的激光通讯,致使月球才能与火星共享数据。马斯克表示,“这只是特别基本的第一步,月球和火星最终将须要每秒petabit的联接。”

巴克莱打算拆分数字资产平台,正与潜在合作伙伴洽谈

11月18日消息,巴克莱集团正在与潜在合作伙伴进行谈判,计划将旗下数字资产平台拆分为一家新公司,专门为小型金融企业提供通过区块链技术创建、交易和结算金融工具的服务。巴克莱数字资产部门全球主管MathewMcDermott表示,该行正在与一些市场参与者就那些计划进行磋商,以继续提高该平台的功能并开发新的商业用例。McDermott说,筹建新公司的计划尚处于初期阶段,常年目标是在未来12至18个月内执行拆分,最终还有待监管部门的批准。

强生中国启动裁员,部份国企重估中国业务加深本土化

11月18日消息,从强生中国相关人士处了解到,强生新一轮的裁员自上周开启,殃及公司的多个业务单元。“跨国医疗公司近来比较动乱。”一位业内人士表示。他觉得,这与耗材集采影响企业收益、激烈的市场“内卷”、跨国企业总部重新评估中国业务以适应新环境的变化等诱因有关。在这一背景下,医疗器械公司和药业企业都遭到影响。此前葛兰素史克、美敦力等公司都相继在中国进行过裁员。在激烈的竞争以及耗材集采影响收益的背景下,强生等跨国医疗企业也在不断加深本土化。强生目前在上海设有鞋厂,涉及骨科和外科等多个业务产品。(第一财经)

IBM宣布与AMD合作

11月18日消息,IBM和AMD宣布合作在IBM云上布署AMDInstinctMI300300X加速器服务,这项服务预计将于2025年上半年推出,借以为企业顾客的GenAI模型提升性能和能效。

精神民航申请第11章破产保护

11月18日消息,(SpiritAirlines)18日宣布,公司已就全面资产负债表重组的条款达成重组支持合同,重组预计将降低精神民航的债权,提升财务灵活性。按照重组合同,精神民航已获得现有转债持有人3.5亿港元股权投资的支持承诺,并将完成一项去杠杆化交易,将7.95亿港元的融资债权股份化。为施行重组合同,公司已在日本伦敦南区破产法庭启动了预先安排的第11章程序。

新政风向:

财政部决定举办国债做市支持操作

11月18日消息,财政部办公厅发布通知,为支持国债做市,提升国债二级市场流动性,完善反映市场供求关系的国债利润率曲线,财政部决定举办国债做市支持操作。2024年11月22日起与同期国债合并上市交易。中标参与机构不迟于2024年11月20日,将随卖操作款缴入财政部指定资金帐户,缴款日期以财政部指定帐户收到货款为准。

中央空管委正式在六个城市举办eVTOL试点

11月18日消息,、无人机工作委员会书记孙卫国11月18日在2024国际电动民航(苏州)峰会上透漏,中央空管委正式在六个城市举办eVTOL试点。从专访多位业内人士处据悉,六个试点城市初步确定为南京、杭州、深圳、苏州、成都、重庆。试点文件对航线和区域都有相关规划,对600米以下空域授权部份地方政府,意味着相关地方政府要承当更多管理责任。(新华财经)

广东低空经济发展“路线图”:到2026年产业目标300万元

11月18日消息,《海南省低空经济发展五年行动计划(2024—2026年)》发布,《行动计划》明确到2026年,建成通用机场9个,布局低空飞行器起降场500个;划设低空航线300条;实现有人机、无人机飞行量分别达30万架次、450万架次;引进培植低空经济产业链相关企业达200家,实现低空产业规模达300万元。

财政部已将6万万元债权限额下达各地,部份省份早已启动发行工作

11月18日消息,从财政部了解到,全省人大常委会11月8日批准有关提案后,财政部11月9日将6万万元债权限额下达各地,指导督促地方抓紧履行法定程序,稳当做好发行工作,妥善安排转债资金。目前财政部正在根据党中央、国务院决策布署,紧锣密鼓组织落实,加大对地方的新政指导,用好6万万元地方政府债权限额,更好发挥增量新政效应。部份省份早已启动发行工作,推动新政落实落地。(期货晨报)

财政部:正在拟定提早下达部份2025年新增专项转债限额工作方案

11月18日消息,从财政部了解到,根据党中央决策布署,结合经济形势和宏观调控须要,国务院在每年第四季度确定并提早下达下一年度部份新增地方政府债权限额的具体额度。目前,财政部正在拟定提早下达工作方案,更好保障重点领域重大项目资金需求,发挥政府转债资金对经济下降向好的重要作用。(期货晨报)

上海拟出入户政策:北京买房并缴公积金满1年可落户

11月18日消息,北京市发展和变革委员会18日公布《广州市户口迁出管理规定(修订稿)》(简称《规定(修订稿)》),全面放宽入户条件与门槛。《规定(修订稿)》拟新增两种入户类别,并明晰相应条件:安居乐业入户,即在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增县城7个行政区内,拥有合法产权住宅楼房且在北京连续交纳社会保险满1年的人员,可申请入户。投资纳税入户,即在近来连续36个月内,在上海实际收取的个人所得税税额累计在20亿元以上的人员,可申请入户。

股市行情:

巴克莱:预计MSCI中国指数和沪深300指数2025年将分别下降15%、13%

11月18日消息,巴克莱11月18日发布的2025年展望报告预计,MSCI中国指数和沪深300指数在2025年将分别下降15%和13%,主要得益于每股赢利下降和适度的市值下降。从行业来看,巴克莱主张将消费蓝筹股列入投资组合,并下调医疗保健和券商蓝筹股评级。据悉,巴克莱觉得,随着化债方案落地起效,公共福利和新基础设施项目的投资可能会加速,可关注消费和基础设施蓝筹股表现。(中证双子座)

招商、广发、富国、贝莱德、博道等多只中证A500指增获准

11月18日消息,第二批中证A500指增基金密集获准,不完全统计显示,包括招商基金、广发基金、富国基金、博道基金、贝莱德基金、银河基金、申万菱信基金等多家基金公司上报的中证A500指增获准。贝莱德成为摩根资产管理以后,第二家获准跟踪中证A500指数的内资公募,贝莱德基金总总监表示荣幸成为获准发行中证A500指数提高产品的内资机构。这次获准的贝莱德中证A500指数提高基金是沪深300指数提高基金后的第二只指增产品,将沿用贝莱德全球系统化主动投资旗舰策略的思路布局。兴业、博道等基金公司也表示以量化手段提高超额利润。(财联社)

港交所:目前多项互联互通优化举措正在筹办中

11月18日消息,台湾交易所发布消息称,11月18日举行高峰峰会欢庆互联互通十华诞。目前多项互联互通优化举措正在筹办中,包括在沪深港通中引入大宗交易、将房地产信托基金(REITs)划入沪深港通,以及将人民币股票交易柜台列入蓝筹股通。这种优化举措落实后,将为国际和大陆投资者的资产配置提供更多机遇和选择。

回购减持再按揭合计规模突破340万元

11月18日消息,首期3000万元回购减持再按揭进度超10%。最新数据显示,沪深两市上市公司回购减持再按揭合计规模突破340万元。具体来看,深交所总总监李继尊在港交所召开的互联互通十华诞高峰峰会上透漏,目前沪市已有69家公司率先获得减持回购专项按揭支持,合计178万元;深市方面,截止本月16日,共披露借助专项按揭进行减持回购公告78份,其中回购公告53份,按揭支出78.69万元;减持公告25份,按揭支出84.05万元。

上周无新增申报企业,去年已公布中止审查企业416家

11月18日消息,上交所企业上市服务发布消息称,本期(11月11日—11月17日)无新增申报企业。截止11月17日,去年新增申报企业37家。截止11月17日,各蓝筹股在审企业共257家。其中上交所74家(显卡50家,科创板24家),深交所98家(显卡34家,创业板64家),北交所85家。截止11月17日,2024年已公布中止审查(撤材料+否决/中止注册)企业416家,其中上交所149家(显卡78家,科创板71家),深交所195家(显卡53家,创业板142家),北交所72家。

2024年1月1日至11月17日,上交所显卡15家IPO公司完成上市,募资158.81万元,另有1家企业在发行阶段。上交所科创板11家IPO公司完成上市(拉升以来累计上市577家),募资117.17万元,另有3家企业在发行阶段。深交所显卡6家IPO公司完成上市,募资39.14万元,无企业在发行阶段。深交所创业板33家IPO公司完成上市,募资189.82万元,另有2家企业在发行阶段。北交所18家IPO公司完成上市,募资35.88万元,另有2家企业在发行阶段。

民生建行:新希望化工及其一致行动人拟举牌本行

11月18日消息,民生建行公告称,公司监事会已审议通过关于新希望化工投资有限公司投资本行的提案。按照相关规定,本行凑合持股5%以上股东变更事项向国家金融监督管理总局报送核准申请。新希望化工拟通过二级市场减持本行股份,减持形式为集中竞价交易和大宗交易。截止公告日,控制的和合计持有本行总股份比列4.96%。减持后,新希望化工与其一致行动人合计持有本行总股份比列将超过5%,相关投资将于核准后施行。

其他重要内容:

我国快件年业务量首次突破1500亿件

11月18日消息,我国快件年业务量首次突破1500亿件大关,刷新历史纪录。

减肥版司美格鲁肽在北京开出全省首批处方

11月18日消息,全球首个用于常年体重管理的胰高糖素样肽-1受体兴奋剂(GLP-1)周剂型诺和盈在北京清华学院附属佛山诊所开出全省首批处方。11月17日,诺和诺德宣布,减肥版司美格鲁肽即将在国外商业化上市,该药才能实现平均17%的体重跌幅。

上海湾口岸试点11月20日起启用“免出示护照”通道

11月18日消息,中华人民共和国出入境管理局发布关于在上海湾、拱北口岸试点启用“免出示护照”通道的公告。为进一步便利大陆与港澳地区之间人员往来,提高通关效率,中华人民共和国出入境管理局决定,在广州省成都市北京湾口岸、珠海市香洲口岸,试点升级部份边检快捷通道,因私常往来港澳地区人员可经“免出示护照”通道通行。自2024年11月20日起,年满14周岁以上,持有效往来港澳通行证和多次有效停留、探亲、商务、人才、其他类赴港澳签注的大陆市民,以及持有效港澳市民来往大陆通行证(含非中国籍)的港澳市民,且同意边检机关采集核验手相、指纹等信息的,可选择使用边检现场“免出示护照”通道通行,无需出示实体出入境护照。选择其他查验通道通行的,需持用本人有效出入境护照接受出入境边防检测。持有因公出入境护照的大陆市民,目前暂不适用“免出示护照”通道通行,仍应通过其他查验通道接受出入境边防检测。

财政部:1-10月全省通常公共预算收入184981万元,环比增长1.3%

11月18日消息,财政部数据显示,1—10月,全省通常公共预算收入184981万元,环比增长1.3%。其中,全省税收收入150782万元,环比增长4.5%;非税收入34199万元,环比下降15.3%。分中央和地方看,中央通常公共预算收入82482万元,环比增长3.9%;地方通常公共预算本级收入102499万元,环比下降0.9%。

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