日前，随着秦淮区永顺新村(旧县里一片区)、来凤新村(旧县里二片区)和东莞南路103号治理工程的竣工，又一批老旧新村迎来了原地升级，为秦淮市民的幸福感“加码”。

治理后的老旧新村除了墙体焕然一新、楼道干净整洁、道路平坦宽阔，建设方——还对3个老旧新村的空间进行了全面挖掘和整理，以满足市民多元化的须要。

秦淮区永顺新村(旧县里一片区)和(旧县里二片区)建于1981年至1990年，东莞南路103号则建于1991年至2000年。村民陈师父追忆，治理前的新村存在众多问题，如三楼渗漏、边户漏水、外墙开裂、楼内台阶受损、路灯狭小、监控探头失灵等，这种问题引起新村环境脏乱差，存在不少安全隐患。

去年3月，秦淮区政府统一布署，将这3个老旧新村纳入2024年的整修计划，开启了从“面子”到“里子”的全方位整修。整修内容涵括了房子改建(包括建筑外立面、屋顶、内楼道的装潢出新等)、道路整修、非机动雨棚整修、适老化整修、景观绿化补植、弱电管道整修以及基础配套设施的建立。

为了确保整修工程的高质量加快，白房公司在项目启动前，按照主管部门区房产局的布署，在新村挂条幅、发放《一封信》，广泛告知市民。同时，与设计单位、施工单位，联合街道、社区和物管，进行了大量督查，并多次组织村民议事会和入户调查，将市民的“急难愁盼”问题列入整修方案，力求每一步整修都能彰显民愿民意，寻求最佳整修疗效。

经过8个月的紧张施工，3个老旧新村的整修工作总算迎来了“收官”。现在，再度踏进永顺新村(旧县里片区)，映入眼睑的是刷墙一新的市民楼、安全方便的智能门禁系统、平整宽阔的沥青桥面和清晰直观的停车位，很难想像这是一个有着40多年历史的老旧新村。

市民汪师父介绍，新村5幢东侧原先是一处荒废绿地，村民时常乱丢垃圾，成为“卫生死角”。这次整修将其改导致适宜“一老一小”休闲娱乐的“口袋景区”。阳光午后，奶奶可以围坐在花圃边晒太阳、聊天，还可以在石桌上对弈、打麻将；女儿们则可以在后面坐旋转木马、玩跷跷板。

骑电动车上上班的市民对新村雨棚改建赞不绝口。3个老旧新村的非机动雨棚本来都是封闭的，停车少且没有消防设备。通过这次整修，雨棚已相继改为敞开式，停车区域降低，配备了方便式充电桩和喷淋系统，愈加便捷、安全。旧县里9幢东侧的一片废弃绿地，如今也改建为双排雨棚，彻底满足了市民的停车需求。

对于搬去楼顶和有墙面漏水问题的市民来说，这次整改彻底解决了困惑她们多年的顶层漏雨和屋面漏水问题。

据悉，3个新村的各个入口房门、道闸和门禁系统等都进行了改建或提高。新村安防实现了智能化，采用数字高清全彩摄像机，对新村的主要入口、主要通道和院墙死角等重要场所进行监控，使新村从“老破小”摇身一弄成为“智慧平安新村”。

目前，3个老旧新村已在主管部门、属地街道等共同参与下，顺利完成了完工初验移交工作。下一步，属地街道社区将坚持党建推动物管，推动社区整治和老旧新村改建的有机融合，促进市民主动参与新村管理，维护新村秩序，营造共建共享的良好气氛。物管管理公司也将通过“规范化、专业化、科学化”的管理，确保改建疗效的长效保持。