11月27日，广州第七批集中出让的10宗宗地步入现场竞价环节。卢湾区MHP0-0303单元01-28-01a宗地吸引6位竞拍人参与竞买，最终，经过44轮竞价，保利置业（00119.HK）旗下北京盛真置业有限公司以25.949万元的价钱竞得，未触碰28.4680万元的终止价钱，折价率18.49%，成交墙体价48665元/平方米。

出让文件显示，该宗地规划为普通商品房用地，出让面积29622.91平方米，容积率为1.8，计容面积53321.238平方米；东至01-28-03宗地，南至01-28-01b宗地，西至梅富路，北至兴梅路。

出让文件显示，该宗地住宅层数不得高于8层；住宅建筑原则上不得与公建配套设施贴邻布置。同时，全家装住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上（不包含保障性住房等），商品住宅家装标准不高于3000元/平方米（集采价）。

本协议项下出让地块范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让地块规划总住宅建筑面积的5%以上（配建的保障性住房类型为公共租赁住房），计2666.06平方米以上。

出让宗地范围内应设置建筑面积不多于300平方米（计容）的养老服务设施，单个养老服务设施的建筑面积不得多于200平方米。养老服务设施应布局在上述宗地市民慢行15分钟可达的空间范围内，并应充分考虑建设的适老化要求，如设置无障碍坡道、无障碍扶梯、缓步台阶等。

本宗地内中小套型住宅建筑面积不得高于该宗地住宅总建筑面积的30%，计15996.37平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不小于100平方米、小高层住宅建筑面积不小于110平方米、高层住宅建筑面积不小于120平方米）。