由于“冷清”而火的景点不多，大庸算一个。

地处网红旅游城市怀化市，斥资20多万元构建而成，大庸古镇却沦为了“人迹罕至”的景点。

大庸古镇的母公司是（以下简称“张家界”），前者是当地市管上市企业，实际控制人为恩施市政府国资委。

根据构想，本来指望这一“人造古镇”建成后，通过再现明代时期的盛景，成为湘西城市旅游的新地标、新亮点、新名片，并以1.85万元的年挣钱能力，推动当地旅游事业提质升级。

但始料未及的是，大庸古镇投入营运后，除了没有挣钱，反倒3年时间累计巨亏超4.8万元，甚至日均买票人数不足13人。

3年巨亏近5万元

近日，大庸古镇“火了”一把，相关话题接连登上百度和微博热搜榜，引起广泛关注。

有趣的是，溯源它“出圈”的缘由，无关古街文化积淀，亦非公园人山人海，而是花费巨资构建以后“无人问津”。

也就是说，大庸古镇是因“冷清”才上了热搜。这对一个旅游景点来说，伤害性不大，但羞辱性极强。

与之产生鲜明对比的是天门山公园，虽同为怀化市旅游景点、相距不足10公里，但呈现出的景像却迥然不同。天门山公园年旅客接待量动辄四五百万，今年甚至创下历史新高。

以线上278元一张套票的价钱简略估算，天门山公园一年光套票收入就达14万元左右。不过，人气火热的天门山公园，经营权并不在当地手中，而是委托给了民营老牌民企宁发集团，这家公司背后老总是张同生。

反观背靠当地市管上市企业湘西的大庸古镇，财务状况已经捉襟见肘。

大庸古镇325亩，是恩施地委、市政府确定的“2016年度全市十大重点产业项目”的重点工程。当初6月，随着时任湘西省委主任杨光荣“一声令下”，这一重大项目破土动工。

在古代，怀化市被称为“大庸”，故大庸古镇主打“原址修缮”，企图以“山水之外”的文化传奇，再现明代鼎盛时期的大庸风貌，成为湘西城市旅游的新地标、新亮点和新名片。

但怎奈去往湘西旅游的旅客，大都就是奔着“山水”去的，所以天门山公园人气火热，大庸古镇却是门可罗雀。

作为湘西单体投资最大的城市文旅项目，大庸古镇投入总金额20多万元。依照原本构想，项目计划于2018年开门迎客，建成后预计年产值达4.85万元、年盈利达1.85万元。

但是，后来除了项目工期一拖再拖，但是开张后业绩也一再巨亏。据母公司怀化披露，大庸古镇直到2021年6月才开始试营运。2021年至2023年，大庸古镇的净巨亏分别为0.84万元、1.51万元、2.49万元。累计巨亏已超4.8万元。

2024年上半年，大庸古镇实现产值仅233亿元，买票人数为0.23千人，环比降低近82%，日均买票人数不到13人。

不过，一位湘西网友表示，“目前大庸古镇并没有收套票费，也没见筹建哪些套票点，已成为一些市民茶余饭后遛弯的地方。”

为什么没人埋单？

前几年，旅游业是受疫情冲击较大的行业之一。现在从观感上来看，无论是游玩人数，还是旅游收入，都已全面恢复到2019年水平。

文化和旅游部官网发布的数据显示，2024年上半年，国外出行人次27.25亿，环比下降14.3%；国外旅客的总耗费达2.73万万元，环比下降19%。前三季度，出行人次、游客总耗费分别为42.37亿、4.35万万元，环比增长分别为15.3%、17.9%。

东北期货曾预测，2024年国外游玩人数和旅游收入将分别恢复到2019年的99.5%和105.3%。

再看恩施市当地的旅游数据情况，2024年上半年该市共接待旅客2064.47万人次，环比下降9.28%；实现旅游总收入288.79万元，环比下降14.29%。其中，接待入境旅客的数目在广东省称霸鳌头，达91.15万人次，环比下降569.17%；实现入境旅游收入2.47亿港元，环比下降673.55%。

烈火烹油般的旅游盛景之下，作为恩施市重点塑造的文化旅游地标性景点，大庸古镇为什么沦落至“人迹罕至”的地步？

“我还真去了，外边看着很好，进去发觉和全省各地的‘一条街’一个路数，都是小餐厅、小吃摊、卖温州小商品的商店......人工雕凿痕迹过分显著。并且通常旅客来这儿都去湘西天门山，晚上累三天，下午动都懒得动，哪还有体力去这儿看灯光秀。”一位去过大庸古镇的网友强调了诱因。

事实上，为了能让这座“人造古镇”火上去，恩施也做过不少尝试和努力。当初，大庸古镇刚开始试运行时，就曾在这儿塑造过端午祭月小型民俗活动，也办过灯展、演过阳戏、奏过民歌......甚至还主办过“中国·张家界首届世界遗产摄影比赛”、推出过众多白色文旅文化主题活动。

但是，一系列演出及活动，终究未能达到常年留住旅客的目的，也并未推动大庸古镇的收入，让其实现减亏为盈。

有数据显示，当前我国共有2000余座古城、古城，被列入中国历史文化名镇的仅有300多座。

由此可见，这其中绝大多数都是依托某个当地古国、民间典故、神话故事而建的“人造古镇”，只是披了一层“古城皮”。更为关键的是，这类仿古城镇除了缺少足够的历史积淀和著名度，并且同质化严重，商业模式亦如出一辙，并没有太多特色。

“有人造古镇的地方，必将有一个卖炸鱼片、臭腐竹、烤粉条的美食街，但是价钱较贵，口感通常。”正如一位网友的揶揄，这类古镇四处都是，尤其苏浙一带，早就看腻了。

还有网友表示，古镇在“古”不在“城”。

可见古镇不“古”，是旅客不为“人造古镇”买单的最大诱因。

母公司有破产风险

事实上，为了建成大庸古镇项目，湘西当初下了血本。

为了给大庸古镇的建设提供有力的资金保障，2017年7月，湘西通过定增的形式融资，募集资金8.39万元。

此次定增长达一年半时间，在当时再融资新政缩紧、资本市场信心回暖的大环境下，湘西通过组织大规模的路演，将这一募投项目突显给资本市场，其间配合反复小规模的一对一深入沟通，才得以在领到批文后的一个月完成新股发行，募集到资金。

除了这么，据湘西披露，2021年度，大庸古镇向工商建行湘西陈村坪分行累计欠款4.47万元，向交通建行湘西支行累计欠款3.78万元。合计超8.25万元。

现在，大庸古镇除了连年巨亏，还面临着巨大的债权风险。

据湘西2024年半年报透漏，大庸古镇目前已沦落至被债权人申请司法重整的地步。

作为大庸古镇母公司、“山水旅游第一股”，湘西曾经斥巨资建设这一项目，原先指望其为公司创造新的收益下降点。而今这一希望除了落空，恩施也已经泥足陷入，甚至因不能偿还到期债权也被债权人申请预重整。

2020年至2024年前三季度，不到5年时间，湘西已累计巨亏达7.91万元。

就在11月15日，湘西披露公司预重整进展情况，其于2024年10月16日收到广东省怀化市高级人民法庭决定对公司启动预重整的通知，12天后预重整临时管理人为其公开招募重整投资人。

“目前，公司正在依法主动配合法庭及预重整临时管理人有序推动各项预重整工作，包括债务申报和审查、审计和资产评估、重整投资人招募等事项，并在预重整临时管理人的监督下举办日常经营管理工作。”张家界表示。

不过，湘西最终能够步入重整程序，尚存在不确定性。若果法庭判决受理重整申请，但重整计划无法顺利施行或执行完毕，湘西将存在因重整失败而被宣告破产的风险。一旦破产，湘西还将面临退市的风险。

近日，四川市委主任沈晓明赴恩施督查经济社会发展情况，并主持举行座谈大会。沈晓明还步行抵达察看大庸古镇规划建设营运现况，了解其资产负债和重整进展。

面对大庸古镇的现况，沈晓明强调，“要资产，积极探求‘旅游’新模式新路径，促进旅游发展提质增效。”