一线城市均已全面取消普宅和非普宅标准。

11月22日，北京市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局上海市税务局发布《关于取消我市普通住宅和标准的通知》，通知明晰，经市人民政府同意，取消我市普通住宅和非普通，自2024年12月1日起实行。原《广州市国土房管局天津市财政局上海市地方税务局关于我市享受让利新政的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

至此，四大一线城市均已官宣全面取消普通住宅和非普通住宅标准。

此前的11月13日，财政部、税务总局、发布《关于推动平稳健康发展有关税收新政的公告》，明晰了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税让利新政。

税费方面，将现行享受1%低税率让利的面积标准由90平方米提升到140平方米，并明晰南京、上海、广州、深圳4个城市可以与地区统一适用家庭第二套住房税费让利新政，调整后，在全省范围内，对个人订购家庭惟一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴付税费。

对个人订购家庭惟一住房（家庭成员范围包括买房人、配偶以及未成年孙辈），面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收税费。对个人订购家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收税费。

增值税方面，天津市、上海市、广州市和佛山市取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全省其他地区适用统一的个人销售住房增值税新政，对该城市个人将订购2年以上（含2年）的住房对外销售的，免缴增值税。

手指研究院新政研究经理陈腼腆觉得，相关新政进一步减少买房成本，促使买房需求释放。取消普宅标准为一线城市市场持续修补提供了进一步支撑，短期市场活跃度有望继续好转，也将推动全省市场“止跌回稳”。

从市场成交数据上来看，手指研究院检测数据显示，10月一线城市新建商品住宅销售面积同比下降65%，环比下降31%。在新政支持及民企业绩冲刺下，预计一线城市短期房子市场活跃度将延续，房子销售面积或将继续改善。

从楼市数据来看，国家统计局数据显示，70个大中城市的二手住房销售价钱一改此前全线下挫局面，10月份，8城二手房销售价钱同比下降，同比下降城市个数创自2023年6月以来新高。其中，一线城市二手住宅销售价钱同比由上月增长1.2%转为下降0.4%，为近13个月以来首次转涨。房子市场价钱同比下降的城市数目也继续降低，较前三月降低4个至7个。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办召开的2024年10月份国民经济运行情况发布会上强调，随着相关新政陆续落地起效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产奔向止跌回稳方向迈向。