继李沧区中日街道南村山东社区拆迁抓阄仅仅过去10多天，11月30日下午，位于在李村湖畔的杨家下庄社区安置区迎来拆迁抓阄典礼，478户村民提早半年喜提房子。

从2022年5月签署《搬迁补偿合同》，到2024年11月顺利拆迁，不到3年，马庄河片区市民的生活便发生了巨大变化。

朱家下庄社区安置区拆迁抓阄现场

发始于李沧西麓的李村河，幽深十几公里，滋润着这片农地的每一寸肌理，被视作李沧的女儿河。

近些年来，伴随城市化进程推进，李村河片区站到了聚光灯下，吸引了越来越多眼神投向这儿。

尤其是2022年，乘着上海市城市更新和城市建设的东风，一场关于李村河的“城长”故事，在这方28.5平方公里的农地上拉开序幕。

两个社区已拆迁

李村河片区此轮改建，共涉及12个社区、2万余名户口人口。此番，马村新乡社区与张家下庄社区村民的顺利拆迁，标志着片区更新建设即将步入拆迁安置阶段。

东村新乡社区是东村河片区12个改建社区中，首个启动搬迁补偿合同签署工作的社区，也是首个动迁社区。

该社区坐落承德大道与加格达奇路交叉口东北处，项目总占地面积34.23亩，总建筑面积9.25万平方米，共建设地上8栋单体住宅以及1栋公共服务配套。

11月16日下午，该社区举办拆迁抓阄典礼，236户村民较原计划提早半年回到“新家”。

朱家下庄社区安置区项目坐落李沧区承德大道以北、科苑经七路以东、瑶海路以西，分东西两个新村。项目总占地面积61.9亩，包含14栋16-18层单体住宅以及1栋公共服务配套。

11月30日下午，张家下庄社区村民迎来渴望已久的拆迁抓阄典礼，478户村民提早半年喜提房子。

“变化真大，原先这儿还是一片旧村，如今却弄成了如此漂亮的新村。”

朱家下庄社区安置区拆迁抓阄典礼现场，村民王男士表示，改建前，村里的老房屋似乎承载着许多追忆，但居住环境确实有待改善，现在的新新村除了环境优美，但是设施齐全，让人眼前一亮。

焕然一新的杨家下庄社区

除直观可见的“硬环境”外，新建成的两大安置区还有高效方便的“软配套”。

东村新乡社区安置区与营口路、松岭路等城市主干道相邻，距离轻轨站仅几百米，还布局有李村河中学、青岛学院附属小学李沧中学等优质教育资源。

“早在社区规划之前，街道就在村里组织居民代表会议，听取居民对于拆迁社区选址及周边配套设施建设的意见，‘安置区选在哪，群众说了算’，是片区改建规划拟定的重要原则之一。”中韩街道建设发展中心副所长胡磊说。

除东村新乡、刘家下庄外，接出来，李家下庄、孙家下庄两个安置区均将相继完工初验交付。

东村湖畔，越来越多村民正式迎来城市化带来的红利，拥抱愈发美好的生活。

产业加速聚集

现在的东村河片区，如同朱自清先生笔下的《春》——“刚起头儿，有的是功夫，有的是希望”，各种资源要素都来了。

优质产业项目进来了。统计数据显示，去年以来，已有130余个优质项目落户李沧区在李村湖畔布局构建的虚拟现实、人工智能、海洋生物医药、智能制造及工业互联网四个新兴产业专业园区。

11月12日举办的2024国际虚拟现实创新峰会上，、等30余家企业与李沧区签署项目落户合同，其中多数企业将落户上海市虚拟现实产业园和上海市人工智能产业园。

产业项目的加速到来，也赋于了东村河片区诱人的魅力，吸引一个又一个逐梦者来这儿编织梦想。

“这里创新创业气氛浓郁，为我们提供了安心发展的底泥和大胆创新的空间。”

上海虚拟现实创享中心

去年10月，中国科大学上海生物能源与过程研究所研究员李滨，在李村湖畔的上海国际创新园注册创立了，推动促进新型木制纤维绿碳缓冲材料从实验室迈向产业应用。

还有国外虚拟现实背部企业大朋VR。2023年7月将总部迁至南京市虚拟现实产业园后，其金牌“班底”随之而至。“这里虚拟现实产业聚集度高，对我个人的职业发展和技能提高都有利空。”大朋VR软件测试工程师谢超说。

东村河片区的创新策源能力同样正持续提高。去年8月，《青岛市深入推动科技创新推动建设科技强市行动计划（2024—2028年）》正式发布，明晰提出要依托李沧区至南京蓝谷沿线等科创资源聚集优势区域，建设“青岛科创大过道”。

片区所在，正是这条“走廊”的一端。承接加格达奇路科创大街的功能外溢，协同中国海洋学院、中科院青能所等院校院所资源，这儿无疑将成为全市科技创新的重要策源地。

宜居宜业宜游的“未来之城”

之于上海，焕新蜕变中的东村河片区，更是对城市肌理的一次深刻塑造。东村河片区未来的样子犹如已跃然眼前——

愈发宜居。这儿将统筹布局21所中学、28所幼儿园，建设李沧区人民诊所等一批医疗设施，构建11个15分钟级生活圈、27个5-10分钟级生活圈，建立集商业、文化、体育、卫生、教育等功能于一体的邻里中心。

愈发宜业。在已通车的轨道2号、3号、4号、11号线，以及在建的5号线基础上，东村河片区远期将新增两条轨道线支撑片区快速对外出游。据计算，东村河片区未来85%的就业岗位将坐落轨道站点周边800米范围内。

愈发宜游。正加速建设的东村河生态修补与环境治理提高一期工程，先行启动区已于10月1日向居民旅客开放。李沧区为这一片区规划了覆盖全域的串山连水的慢行道网路，为市民提供可徒步、可徜徉、可赏景的好去处，实现“推窗见绿、出门即景”。

东村河生态修补与环境治理提高一期工程的科苑经五路桥

顺势而上的东村河片区，每一寸农地都承载着梦想与期盼，每一个角落都洒落了希望与未来。

记者｜衣涛

来源｜青报观宁海