福田区两个“香蜜湖别墅区”旧改项目建设用地获准！

一个是南天电力城市更新单元01宗地获准，01宗地为项目惟一含居住用地宗地，该宗地为商业+居住性质，用地面积14504.81平方米，容积率7.98，居住建面42000平（含保障性住房7600平），商业办公及饭店建面17450平方米，商务公寓48900平方米，配套设施7460平方米。

南天电力城市更新单元坐落香蜜湖街道，临近轻轨站安托山站，与万科瑧山府、海德园、安峦山庄等新盘为邻，未来入市时有可能成为预备役的“网红盘”！

一个是城市更新项目建设用地获准！为“工改保”项目，规划体积45935平方米，其中住宅40240平方米，另外还将建设幼儿园、长者服务中心等配套。项目北侧的君子广场二手报价单价在9.4亿元/㎡，项目西侧的金迪世纪大楼二手房报价单价在11.5万/平，华侨城燕晗山苑二手指报价单价在12.2亿元/㎡。可以体会这个保障性住房的位置有多优越！

海德园旁，卓越南天电力旧改01用地获准！

为项目惟一含宅地宗地

12月3日，上海市规划和自然资源局福田管理局发布《关于香蜜湖街道南天电力城市更新单元01宗地项目用地批复的公告》。

项目获准宗地01宗地为项目惟一含居住用地宗地，该宗地为商业+居住性质，用地面积14504.81平方米，容积率7.98，居住建面42000平（含保障性住房7600平），商业办公及饭店建面17450平方米，商务公寓48900平方米，配套设施7460平方米。

南天电力城市更新单元坐落香蜜湖街道，临近轻轨站安托山站，与万科瑧山府、海德园、安峦山庄等新盘为邻，位置十分优越，未来入市时有可能成为预备役的“网红盘”；周边安峦山庄二手房报价单价在17万/平；2024年7月，海德园推出116套间开盘告罄，备案单价12.85万/平。

项目名称福田区香蜜湖街道南天电力城市更新单元01宗地，农地使用权人，农地面积14504.81平方米，农地用途商业+居住用地，取得方法合同出让。

宗地位置福田区香蜜湖街道安托山东路与侨香二道交汇处东北侧。

该项目施行主体为，查询工商信息显示，该公司大股东为占股42%、占股32%、占股26%。

大股东为。大股东为。

“工改保”项目！

旧改用地获准

上海市规划和自然资源局福田管理局发布《关于福田区香蜜湖街道城市更新项目建设用地批复的公告》。

香蜜湖街道城市更新项目坐落广州的老牌别墅区、寸土寸金的香蜜湖片区，将采取城市更新方法建设保障性住房。

该位置1公里范围内二手新村总价普遍在10亿元/平左右。项目北侧的君子广场二手报价单价在9.4亿元/㎡，项目西侧的金迪世纪大楼二手房报价单价在11.5万/平，华侨城燕晗山苑二手指报价单价在12.2亿元/㎡。

项目名称为福田区香蜜湖街道城市更新项目，农地使用权人为，农地面积6952.70平，农地用途二类居住用地，取得方法合同出让。

宗地坐落香蜜湖街道侨城大道北侧、侨香路东侧、京港澳高速东侧、一冶广场西侧围合区域。

项目坐落福田区香蜜湖街道香安社区，侨香路与侨城大道交会处西北侧。

项目更新单元用地面积12160㎡，拆除用地面积12160㎡，其中开发建设用地面积6953㎡。

项目规划体积45935㎡，其中住宅40240㎡（含公共租赁住房22140㎡），公共配套设施5695㎡，包含1165㎡3班幼儿园、500㎡托育机构、1000㎡长者服务中心（社区老年人日间照顾中心）、1500㎡文化活动室等。另配建社区体育活动场地500㎡、社区儿童游戏场地500㎡，物管服务用房根据《深圳经济特区物管管理细则》予以核定。

找楼盘、问折扣、询置业顾问