我一个做了快六年物管的同学，这几年责怪物管真的是越来越难干了，好多人都认为，取消物管，创立业委会，或则压根不用物管都行。

但有一些新村真正没有物管的人，却又认为少了物管，多了好多生活中着力的麻烦，到最后也弄得一团乱麻。

我家里从老新村没有物管，到现今的新村物管更换过一次，真的是该经历的都经历过了，从我的角度来看，物管费该不该彻底取消，主要看是不是能做好服务和物管费的平衡。

但若果有一些特殊情况的话，你甚至可以干脆以正当理由选择不交物管费，也是合规的，我们一点点说。

【为什么想取消物管】

好多人想要取消物管，无非是由于两点。

①最显著的矛盾，就是物管费太贵。

如今很多看上去很普通的新村，物管费只追三块，即使是普通百平米的房屋，一年出来也真的是太贵了。

其实，这儿面也有不少房屋是闲置的人，本身就不住这新村不享受物管服务，自然也就想要取消物管。

总之这几年，由于物管交费偏高，造成物管费追讨的情况比比皆是，越大的房屋越高档的新村，反倒越常见。

②其次则是服务的不满意。

也确实是有好多物管，别劝说务贴心周到，就连最基本的尽职尽责都做不到，楼道灯坏了、小区路灯不亮、垃圾多、楼道脏乱、小区放单车不安全、道路混乱、邻里纠纷、公共管线渗漏……

固然，物管要管的事情确实比较多，但有些物管，甚至连非常之一都做不好，不说别的，找到她们之后，拖延推托，或则干脆告诉你没办法解决的情况时有发生。

这一次次的沮丧，也引起了人们对物管的信任缺位，并由此形成了取消物管的看法，虽然谁也不想白付钱，旁边的人不干活。

另外，还有一些新村的物管心态极差，真的是你说一句他能顶你十句，甚至恨不得怼你几句，这些新村物管收不上物管费，只能说咎由自取了。

【取消物管的弊病】

但实际上，假若真的取消了物管，用业委会取代，也并不会像好多人想像的一样顺风顺流。

别的不说，取消物管后，新村的卫生真的会进一步恶化，我见过不少成功“取缔”物业的新村，最后新村里垃圾堆成山，臭不可闻也没人管理。

不仅垃圾日常的清洁、清运以外，其他的物管管理问题也绕不开。

别的不说，新村停放面包车，丢了的话该找谁；汽车追尾怎样办，假如有楼道堆满垃圾的纠纷，也只能是自己想办法去解决。

有一阵换水表，我们那边没有物管组织的老破小等了好长一段时间，动不动就烧保险丝合闸，那段时间真的挺难熬的，公共管线堵塞更是时有发生，带来了好多不便。

从此开始，我认为物管似乎并不该彻底取消，增加物管费，提高一定的服务，才是关键所在。

【5种情况不须要交物管费】

但若果有下边我要说的这5种情况，相信我，你可以理直气壮地不交物管费。

①没收楼，或则交了房房子质量有问题，这时侯物管费找你付钱你自然毋须理会，这时侯虽然责任在开发商，你都没有享受服务，凭哪些付钱呢？

②物业有重大问题，假如你留有证据，她们在服务方面有缺位，或则是没有根据规定好的协议履行职责，若大量住户都如此觉得，物管费也可以不交。

③公共设施不健全的情况，也是拒缴物管费的理由，其实，前提是事实这么。

例如好多瑜伽器材、停车位原本说好的，但现今不能用，物管费完全有理由不交，等整改后再做准备。

④物业公司的证照也可以要求她们出示，有些物管看上去就很半吊子，或则服务费用太高的时侯，若没有相对的各项批示原件，有理由选择拒缴。

⑤擅自降低物管费，假如遇见这些情况，相信好多住户就会选择不交，有不少物管公司就是由于坐地起价，引起新村业主追讨了大笔物管费，我只能说也合理。

其实，物管究竟该不该取消呢？在我心中是不应当的，由于他带来了实打实的便捷，但就由于这便捷，把业主当作冤大头，无端降低物管费的额度，自然也是不应当的。

不晓得诸位男子伴，对自己所住新村的物管是否满意呢？