本报记者梁宝欣北京报导

（000656.SZ，下称“金科股份”）的“白衣勇士”已经敲定。

11月29日，金科股份发布关于公司重整事项的进展公告，（下称“上海品器”）及（下称“北京天娇绿苑”）联合体（下称“品器联合体”）为公司及上海金科中选重整投资人，而公司重整管理人建行帐户已在规定时限内收到品器联合体收取的1万元全额缔约保证金。

有投资者坦承，对于品器联合体中选为金科股份的重整投资人倍感意外，之前以为会是长城国富置业。

据《华夏晨报》记者了解，今年6月30日，金科股份与长城国富置业签署《战略投资框架合同》，双方确认，长城国富置业有意向独立或与其他合作方组成投资联合体作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。

值得一提的是，金科股份披露的信息没有介绍中选重整投资人的背景，也未公布具体的投资额。那品器联合体是靠哪些从多位重整投资人中胜出，其主要优势以及背景是哪些，预计投入的资金规模又是多少，是否会改变金科股份的控制权，针对上述问题《华夏晨报》记者于12月4日向金科股份发送访谈提纲，截止发稿仍未收到回复。

冯仑成为重整投资人之一

长达18个月，金科股份等来“翻身”的机会。

2023年5月22日，金科股份债务人南京端恒建筑工程有限公司（下称“端恒建筑”）向法庭申请对金科股份进行重整。2024年11月22日，金科股份发布公告称，确认品器联合体为公司及上海金科中选重整投资人。

须要注意的是，金科股份并没有披露重整投资人的背景信息。

此外，金科股份于去年6月启动公开招募和选聘公司及全资子公司重整投资人的工作。截止2024年8月16日，共收到包括12家意向重整投资人主体递交的即将报考材料（合计17家企业，两家及以上企业组成联合体报考的，视为一个报考主体）。

已缴交保证金成功报考的意向投资人共9名，分别为、、四川资本市场纾困发展期货投资基金合伙企业（有限合伙）、、、、、、。

就是品器联合体。天眼查显示，2022年7月，北京品器以上海厚加健康科技有限公司的名称登记注册，至今年9月才完成公司名称变更的工商登记手续，目前为（下称“北京品器”）的全资孙公司。

值得阐述的是，品器联合体究竟是哪些来头，能赢过中金资本、长城国富置业等公司成为金科股份的重整投资人？

据了解，上海品器为冯仑等人早年创立的御风集团徽下专注于大健康不动产的资产管理机构。由招商建行前行长马蔚华兼任名誉主席，冯仑兼任监事长，张勇、王谦、单大伟、张冬冬等为创始合伙人。

天眼查显示，广州品器由张勇、单大伟、冯仑、上海铂生分别持股22.22%，张冬冬持股11.11%。北京铂生则由张琴、王谨两位自然人分别持股70%、30%。

上海品器股权结布光。截图自天眼查网站

其中，冯仑在地产行业赫赫有名，被称为“地产思想家”，也是“万通六君子”之一。1991年6月，冯仑、王功权、刘军、易小迪、王启富等人在广西创立了（万通前身），后潘石屹加入。

1995年“万通六君子”分开创业，冯仑则继续牵手“万通”品牌前行，专心发展房地产。这一年，万通的触角已渗进房地产、通信、金融等多个领域。

2016年，嘉华控股注资31.5万元，成为万通地产控股股东，并受让冯仑持有的万通控股全部股权，此后冯仑退出万通。

须要注意的是，冯仑曾给房地产界带来不少新鲜的理念。像在2008年，冯仑就提出，将凯德置地作为学习典范，提出“滨海新区、美国模式、万通价值观”的发展战略，力争用5—10年时间，完成向房地产投资公司的变革。

据悉，公开资料显示，单大伟现为优博集团监事长、中国住交会组委会秘书长，《中国房地产报》及凤凰网房产的投资人。

而品器联合体的另一方上海天娇绿苑创立于2018年8月15日，注册资本3000亿元，法定代表人为冯思敏，股东分别为王平、李桂华和王西康，持股比列分别为70%、15%和15%。

据相关媒体报导，该公司引入合作出资方冯果。冯果系华辰精密武器（苏州）第五大股东，澜之教育基金会理事，曾任广西椰岛（集团）监事。他常年从事资本市场投资，累计参与铝业股份、凤凰航运（原名长航凤凰）、九发股份、ST明诚、*ST红阳等十数家上市公司破产管理项目。

10月7日，金科股份发布公告表示，实际控制人黄红云更换一致行动人。新的一致行动人是（下称“东方银原”），由冯果和分别持股50%，而谨信嘉诚则由冯果持股50%。这也意味着，冯果合计持有75%的股份。

彼时，东方银原承诺，计划在6个月内以不超过1.5元/股价钱减持金科股份起码5000万股。

有业内人士称，冯果才是金科重整的关键人物。

已缴交1万元缔约保证金

金科股份公告称，品器联合体早已向指定的建行帐户收取共计1万元缔约保证金（其中包含已缴交的报考保证金转为缔约保证金）。

“目前，公司、重庆金科正积极与中选重整投资人谈判重整投资合同等相关文件。签署重整投资合同的相关工作进展及重整投资合同具体内容，公司将根据相关法律法规的要求及时履行信息披露义务。”金科股份表示。

值得一提的是，金科股份并未公布重整投资人具体的投资额。不过，据相关媒体从品器联合体的相关资方处据悉，这次重整投资人对金科的重整资金预计在30万元左右。除资本赋能外，后续也将深度对其进行产业赋能、金融赋能，完成重组后的金科将实现轻装上阵，在投资管理、运营管理与特殊资产等三大业务蓝筹股进行布局、规划。

公开资料显示，金科股份第三季度营业收入约55.19万元，环比降低67.51%；归属于上市公司股东的净收益约-15.31万元，环比降低271.54%；归属于上市公司股东的交纳非时常性损益的净收益约-18.84万元，环比降低6081.92%。

去年前三季度，金科股份营业收入约215.67万元，环比降低49.91%；归属于上市公司股东的净收益约-53.32万元，环比降低126.73%；归属于上市公司股东的交纳非时常性损益的净收益约-48万元，环比降低359.31%。

截止三季度末，金科股份的总资产约2001.38万元，较2023年底降低10.74%；归属于上市公司股东的所有者权益约-18.82万元，较2023年底降低153.67%；非流动性资产处置损益（包括已摊销资产坏账打算的摊销部份）约2.79万元；协议负债约286.98万元，环比降低36.55%；一年内到期的非流动负债约484.19万元，主要因常年欠款及应付转债重分类所致。

值得一提的是，金科股份还在10月31日的公告手指出，虽已有意向投资人提交重整投资方案，但大部份意向投资人表示，因为公司所属项目主体较多和债权规模较大，尽职调查和内部沟通、决策工作量巨大，引起其仍未完成相关工作，申请适当减缓递交重整投资方案。

据了解，金科股份及上海金科向南京五法院申请，批准其及上海金科重整计划草案递交时限延长三个月（至2025年1月22日）。

据悉，金科股份还在11月29日发布的公告中表示，“公司顺利施行重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营窘境，恢复持续赢利能力；如重整失败，公司存在被宣告破产的风险。如公司被宣告破产，依据《上市规则》第9.4.18条的规定，公司股票将面临终止上市的风险。”