12月前两周，已进行了3批次涉宅宗地出让活动，揽金逾110万元。

12月13日，北京成功出让6宗涉宅宗地，其中武昌区、东湖高新区、洪山区、黄陂区各1宗，青山区2宗。6宗宗地总农地面积214964平方米，总规划建筑面积726285.4平方米，总起始价54.57万元。最终6宗宗地均底价成交，共收金54.57万元，其中华侨城落子洪山区杨春湖，国企北京汇璟落子江夏区。

起拍价最高的宗地为P（2024）149号洪山区杨春湖宗地，坐落南湖尚城团结大街、信和大道、沙湖港北路、信和大道围合区域，农地用途为、零售商业、商务金融、公园绿地，农地出让面积70230平方米，规划建面314300平方米，4.48，起始价24.2万元，起始楼面价7700元/平方米。该宗地最终由以底价24.2万元竞得，折价率0%。

P（2024）147号洪山区汉口西路与五麟路交汇以西宗地，建设用地面积5698.76平方米，规划建筑面积25644.42平方米，农地用途为住宅、商服，起始价1.562万元，起始楼面价6091元/平方米，该宗地最终由国企以底价1.562万元竞得，折价率0%。

其余4宗皆由深圳央企拍得。其中，P（2024）148号宗地坐落南湖高新区高新五路以南、光谷二路以西、高新六路以北、中芯二路以东，用地性质包括住宅、零售商业，建设用地面积52971平方米，规划建筑面积115741平方米，最终由以底价7.186万元拍得，成交楼面价6209元/平方米。

青山区2宗涉宅宗地均由以底价竞得。P（2024）151号宗地坐落青山区临江支路以南，建设二路以东的区域，建设用地面积24719.21平方米，规划建筑面积121000平方米，用地性质包括住宅、公园绿地，该宗地成交价13.083万元，成交楼面价10812元/平方米。

青山区宗地为P（2024）152号，坐落青山区临江支路以南，建设二路以西的区域，建设用地面积9927.01平方米，规划建筑面积43600平方米，用地性质包括住宅、公园绿地。该宗地以底价4.719万元成交，成交楼面价10823元/平方米。

P（2024）154号宗地是这次惟一的纯宅地，坐落洪山区盘龙城经济开发区航城东路以南、航城大道以东，建设用地面积51418.29平方米，规划建筑面积106000平方米，最终由以底价3.816万元拍得，成交楼面价3600元/平方米。

至此，上海在12月上半月已进行了3批次的涉宅宗地出让，共计成交22宗，成交总值113.92万元。

三天之前的12月11日，南宁成功出让8宗涉宅宗地，其中东西湖区1宗、经开区7宗，总农地面积528067平方米，总规划建筑面积872005平方米，总起始价35.56万元。最终8宗宗地均底价成交，共收金35.56万元，均由上海国有独资企业拍得。12月6日，深圳底价成交6宗涉宅宗地，共计成交金额23.79万元。

按照手指研究院数据，2024年1-11月，上海共推出各种用地规划建筑面积1811.28万平方米；成交规划建筑面积1104.08万平方米；成交楼面单价为2700元/平方米；平均折价率为1%；各种用地出让金达303.09万元。2024年11月，上海共推出各种用地规划建筑面积651.5万平方米；成交规划建筑面积217.21万平方米；成交楼面单价为3127元/平方米；平均折价率为0.14%；各种用地出让金达67.91万元。