现在，好多老破小重新整修都想要改装扶梯，但同一楼里的人们却意见很难一致，往旧事儿到半截，就搁置了出来。

实际上，老破小安装扶梯也算是个好事儿，至少对于上了年龄的奶奶来说，不用费力爬楼真的舒服多了。

但为何，老新村改装扶梯这个事儿争议不断呢？今天我就和你们聊一聊，老新村改装扶梯为什么这么难办。

1、有人“说一套做一套”

邻里之间的关系，是促进改装扶梯的关键，但问题常常也就出在这儿。

不得不说，有的人真的是奢华的利己主义，嘴上说着便捷邻里，招揽着邻居投了票，尽管少数人不满意，最后也改装了扶梯，但转手就加价把房屋卖了，完全就是借助了别人的善意，这事儿搁谁头上也不舒服。

更不用说，早年改装的扶梯房如今由于老化，还不好卖了，时间长了，人人都防一手，也就难办了。

2、底层租户不乐意

低层租户的阻力，就更是大了。

不少老新村一二楼，虽然根本用不到扶梯，安装扶梯，完全就是抢占走道空间，甚至就会出现噪声和影响采光的情况，即使不付钱，也鲜少有同意者。

3、费用平摊不均

再说费用，之前我看见对面新村分享的，安装一部扶梯差不多要40W左右，不仅扶梯本身，设计、施工、手续等等，四处都要花钱。

再加上一楼肯定是不用均摊，一个六层的老新村，扶梯预算都要由低到高平摊到二到六层头上，即使有免除补贴一类的，也要大几千甚至几万，好多人就不想出这钱。

4、维护费额外开支

虽然是平摊之后，改装这部扶梯也须要时刻保养维护，一部扶梯一年的验车费就要四五千，扶梯里的家具、监控乃至水费，也都是额外开支。

试想一下，对比实打实花钱来说，有没有扶梯真的又有这么重要吗？至少对楼里所有人来说，都是值得考虑的事儿。

5、后期修理问题

再说修理，扶梯的修理出了名的贵，假如本身质量不佳，一天两头找人上门修理，那次次分摊修理费，总有不乐意的三天。

这时侯就要说到好多物管也不太乐意改装扶梯了——上面种种费用，大部份要物管经受，你们想想，老新村好多物管费都收不齐，更别说这些大项支出了。

久而久之，扶梯年久失修，封闭停用的也不在少数。

6、半层入户不如高层扶梯

里面的问题若都能承受，扶梯也顺顺利利安装好了，莫非就万事皆休了吗？

实际上，老新村改装的这些扶梯，并不如正常房屋扶梯井里的扶梯，由于是改装在走道外，扶梯只能逗留中层。

最吃亏的可能还是一楼和二楼，一楼用不到，二楼等于就省了半层的事儿，想要回去还要爬半层楼，坐轮椅的奶奶，也未见得便捷。

7、安全隐患和噪声

安全隐患也不容忽略，一方面，是老楼楼体承载扶梯的隐患，另一方面，也是检修维护不及时的风险，里面我们也提及过。

而运行噪声，虽然扶梯在楼外，挨到哪家阳台近，哪家自然也会看到声音，无法防止。

8、房子出手问题

最后，就是房屋出手的问题，与高层改装扶梯增值不同，一二楼的低楼层改装扶梯，反倒没有任何优势，甚至贬值。

试想一下，假如你自己是一二层的租户，见到这种，又会不会同意改装扶梯呢？

其实，老破小改装扶梯之所以难办，真的是好坏都很显著的事儿，无外乎就是前面8个诱因，不晓得诸位男子伴是不是深有同感？