一梯一户房子的优缺点分析:公摊面积多是否值得购买?
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- 发布人:佚名
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信息描述
如今的人买车子都很讲求,先前都认为能住就行,如今却不一样了,
例如,前几年就很流行一梯一户的房屋,当时认为订购这样的房屋能提高幸福度,住着也很舒服,而且我想要告诉你们,一梯一户的房屋不仅基本的优势之外,还有不少的缺点。
下边,我们就来瞧瞧,不听劝,随大流买了“一梯一户”的房屋,入住1年多,我急忙搬家了!
公摊面积多
在一些建筑中,假如一层只有两户,这确实意味着公摊面积只能由这两家来平分。
但是,当扶梯间的面积比较大时,公摊面积自然会明显降低。这些情况相较于这些一层多户的住宅而言,差别尤为显著。
比如,一些高档住宅为了提供更宽阔舒适的扶梯使用体验,会加强扶梯间的面积,这无疑会降低公摊。就拿我自己家来说,建筑面积达到了142平的房屋,套内面积却还不到100平,公摊比列居然高达30%。这在买房时确实是一个让人头痛的问题。
出游不便
在选择“一梯一户”类型的住宅时,许多人在买房之前常常怀着美好的向往,
然而,当人们真正入住以后,残酷的现实却给她们上了一课,虽然每层楼仅有一户人家居住,看似独享资源,但独栋楼却一直共同依赖着这一台扶梯。
在每日的上上班高峰期,这些看似优越的配置却可能成为令人头痛的问题。
因为每层都仅有一户人家使用扶梯,扶梯在运行过程中几乎每层都要停靠,这无疑极大地降低了等待的时间。相关数据显示,在这样的高峰时段,“一梯一户”所浪费的时间,实际上远远超过了多梯多户的住宅。
非常是在遇见搬家等须要频繁使用扶梯的特殊情况时,问题会显得更为严峻和突出。想像一下,大量的灯具和物品须要搬运,而扶梯却未能及时响应,这无疑会给搬家工作带来极大的困惑和延误。
空间封闭
一些人钟情于封闭的空间,她们在这样的环境中能获得内心的静谧与安全感。但是,另外一部份人却对处在例如一梯一户此类封闭空间的居住形式无法接受。
她们已经习惯了在传统的居住环境中,扶梯里有进进出出的邻居,你们抬头不见低头见,平日里互相照应,一直秉持着“远亲不如近邻”这句古老而又饱含温馨的话语。
在那样的环境里,邻里之间的关系紧密而融洽,谁家有个急事,邻居们还会热心帮忙。
但当住进了一梯一户的房屋里,情况则迥然不同。人与人之间交流的机会显得极为少见,可能在一栋楼里居住了好几年,却仍然对周围的业主一无所知,彼此形同陌路。这样的生活状态,让人深深地倍感无比孤寂。
维护成本
一梯一户的维护成本,所囊括的范畴绝不仅仅局限于扶梯的维护。
比如走道的清洁与整修、走廊的照明设施维护、消防安全设备的检测与更新等等,这种都须要投入大量的人力、物力和财力进行定期的维护和保养。
在一层多户的情况下,因为业主数目诸多,将维护成本平摊到每户时,其实人们都会认为在可承受的范围之内,压力相对较小。但是,当只有一户只身承当那些费用时,经济负担都会轰然降低,让人倍感有些无法承受。
非常是扶梯的维护,这是一个至关重要的环节,谁也不敢掉以轻心、糊弄了事。由于假如扶梯的维护和保养费用投入不到位,扶梯出现故障几乎是必然的结果。
总结:
为啥人们都开始嫌弃一梯一户的房屋了,这儿面的缺点是比较多的,你感觉呢?
联系我时,请说是在二手彩钢网看到的,谢谢!!