今日（29日），记者从上海市公积金管理中心得到消息，自7月1日起，居民可利用住房公积金支付住宅老旧电梯的更新费用。申请人针对其所在楼栋内需更新的每部电梯，可依据房屋的建筑面积，按每平方米50元的标准提取公积金。

上海市最新发布的《关于支持老旧住宅电梯更新相关政策的通告》已于近期公布，并定于2025年7月1日开始执行。依据该通告内容，一旦住宅小区内的老旧电梯更新项目获得业主依法投票通过，并且业主大会与施工方达成施工协议，居民在承担相应电梯更新费用后，便有权从个人住房公积金账户中提取存款余额，以支付个人应承担的更新费用。

具备提取住房公积金资格的申请人涵盖业主本人、其配偶、父母以及子女及其配偶。若申请人系上海市住房公积金贷款的债务人、债务人的配偶或共同债务人，则必须满足当前贷款未出现逾期还款的条款。

自施工合同签署之始的五年间，申请人有权一次性或分阶段提取。在施工过程中，针对申请人所居住楼栋中需更换的每一部电梯，申请人可依据房屋的建筑面积，每平方米按50元的标准提取住房公积金。待项目完工并完成最终结算后，若申请人实际承担的自筹费用超出此标准，经业主委员会核实批准，申请人可依据实际承担的自筹费用进行追加提取。

为了便于申请人办理手续并简化电梯更新项目的提取业务所需材料，业主委员会或其委托的物业服务企业，在电梯更新项目施工合同正式签署以及工程竣工并完成决算之后，必须向项目所在地上海市公积金管理中心的管理部门提交相关的项目信息资料。

上海市住宅老旧电梯更新提取住房公积金政策问答

咨询：哪些群体有权申请住宅老旧电梯改造并提取住房公积金？申请提取住房公积金的申请人需要满足哪些具体要求？

业主本人、其配偶、父母以及子女及其配偶均有资格提出住宅老旧电梯更新相关住房公积金的提取申请。若申请提取住房公积金者系上海市住房公积金贷款的债务人、债务人的配偶或共同债务人，则必须满足当前贷款未出现逾期还款的必要条件。

问：对于尚未取得房屋所有权的公有住房租户，若他们需支付所在楼栋电梯更新费用，他们能否申请使用住房公积金？

经业主委员会核实，若公有住房的租户需承担住宅老旧电梯改造项目中的自筹费用，则该租户本人、配偶、父母以及子女（包括子女的配偶）均有资格申请提取住房公积金用于住宅老旧电梯的更新。

问：申请人需要在什么时间办理？是否允许分多次提取？

依照上海市现行的住宅电梯安全管理条例进行电梯改造的，只要业主依法作出同意决定，并在业主大会与施工方达成施工协议后，五年内均有资格申请提取。提取可以是一次性完成，也可以分批次进行。

问：住宅老旧电梯更新提取住房公积金的金额如何确定？

在电梯更新项目施工期间，针对申请人居住的楼栋中每部待更新电梯，申请人可依据其房屋的建筑面积，每平方米按50元的标准提取住房公积金；若为公有住房，则其建筑面积按使用面积的1.3倍计算。

在老旧电梯更新项目完成最终结算后，若个人承担的自筹费用超出施工期间每部电梯应提取的费用额度，是否能够对超出部分进行额外提取？

电梯更新工程完工并完成财务结算后，若业主实际承担的自主筹集费用（不包括政府补助和已计入住宅专项维修基金的费用）超出施工期间提取的额度，业主委员会审核确认无误后，可依据实际承担的自主筹集费用进行额外提取操作（但需扣除之前已提取的资金）。

问：办理该业务时，需要提供哪些信息和材料？

申请者需提交个人身份资料、婚姻关系详情、电梯改造项目相关资料、联系电话等相关信息，同时还要提供以下材料的原件：

本人需提交身份证件以及用以证实婚姻状况的结婚证书等相关文件。若申请人并非业主，还需额外提供业主的身份证件和与业主之间关系的证明材料。

（2）不动产权证（含原房地产权证）或者租用居住公房凭证；

申请人需持有其本人名下的住房公积金业务合作银行的借记卡，该银行包括但不限于工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、浦发银行、民生银行、招商银行、华夏银行、兴业银行、中信银行、光大银行、平安银行、广发银行、上海银行、上海农商银行、北京银行以及宁波银行和江苏银行。

以上材料按规定可使用电子证照的，申请人可提供电子证照。

咨询：业主委员会在向上海市公积金管理中心管理部报备电梯更新项目相关资料时，应当如何提交这些信息？

在电梯更新项目的施工期间，业主委员会或者其指定的物业管理公司必须派遣人员至上海市公积金管理中心管理部，向该部门提交《电梯更新项目信息表》以及施工合同的正本复印件上加盖公章（包括骑缝章）。

电梯更新工程完成后，若部分业主需进行额外提取，业主委员会或其指定的物业管理公司仍需提交《电梯更新工程费用分摊明细表》。

请注意：业主委员会务必迅速提交相关项目文件，以免延误业主提取住房公积金的办理流程。