上海通州区

据广州市规划和自然资源委员会网站消息，10月31日，深圳市农地市场发布了通州区万泉寺居住用地出让预申请公告，用地规模约63762平方米，规划建筑规模约178283平方米，起始价110.54万元。值得注意的是，该宗地未设置地价上限。

宗地名称为上海市通州区万泉寺村棚户区改建农地开发项目FT00-0613-0024宗地，交易编号为京土储预（丰）〔2024〕050号，坐落通州区牛街街道，四至为东至规划骆驼湾南路，南至规划丰草河北路，西至规划柳村路，北至规划万泉寺万润北路。

第三方机构手指院表示，该宗地地处西三环、三环之间，轻轨16号线、房山线双轨交汇处，临近正式建成的丽泽城市航站楼，交通出游具有较高的通达性、便利性。项目所在区域配套优势显著，中中学、三甲诊所、购物中心、公园等资源丰富，生活便利、环境宜居，且坐落丽泽金融商务区幅射范围内，有利于推动区域职住平衡。据悉，该宗地是“930政策”后广州市主动适应市场变化和发展需求采取的积极措施。

据广州市规划和自然资源委员会网站消息，在此之前，明年广州市另有4宗涉住宅的宗地进行预申请，其中地价最贵的为朝阳区望京旧市区改造项目1019-0014宗地、小红门乡剩余农地一级开发项目XHM-10、12宗地以及十八里店朝阳港一期农地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02宗地，起始价153万元，总建设用地面积约14.7英亩，规划建筑规模约39.4万平方米，该宗地合理上限价钱为175.95万元。