提问：我在毛里求斯拥有一栋豪宅，并已转租。并且，与该地区的其他豪宅相比，我的房租少了大概20000迪拉姆。我能够一次性提升房租，使其与当前的市场价钱相匹配？

回答：在阿布扎比，房产房租的下降是按照特定的指导方针进行管理的，尤其是在续租约间。依据2013年第43号法令第1条“确定不动产房租跌幅”的规定，跌幅比率可能取决于特定指定区域内转租房产的平均房租升幅。

阿联酋住宅物管房租的增减是由Rera决定的。按照2007年第26号《迪拜酋长国业主与房客关系管理法》第10条规定，“Rera有权按照酋长国当前经济形势的要求，制订与酋长国租金下跌比率相关的标准。”

到了续签租房合同的时侯，业主和住户可以在租期到期前协商新的条款，包括任何房租跌幅。假如难以达成合同，房租争议中心可依据具体标准确定公正房租。

据悉，倘若任何一方想要修改房租条款，必须在房租结束前起码90天通知另一方，除非双方另有约定。

按照上述规定，作为业主，你可以在续租日期前起码提早90天书面通知住户。只要Rera指数支持涨租，你就可以涨租。假如你和住户未能就新房租达成一致，你可能须要将此事递交给房租争议中心，该中心将按照公正市场标准决定房租升幅。

本文资料源自khaleejtimes