湖北孝感风光视觉中国资料图

据陌陌公众号“商洛社保”和西安新闻网消息，11月4日，湖北省孝感市举行优化调整住房社保新政新闻发布会。发布会就灵活就业人员出席住房社保制度、助力院校结业生在商安居、提高按揭额度、西商社保融合互认互贷、保障性住房按揭、贷款新政叠加使用等十个方面惠民政策做了介绍。

文件提出，提升住房社保按揭额度。将西安市主市区即秦州县城个人住房社保按揭额度从80亿元提升至90亿元，其他六个县个人住房社保按揭额度从70亿元提升至80亿元。

同时，优化住房社保按揭额度叠加使用新政。凡符合西安市住房社保按揭新政的缴存员工多孙辈家庭和引进高层次人才，在本市行政区域内购房申请住房社保按揭，按揭新政可叠加使用，叠加后最高按揭额度不超过130亿元。

平顶山市还将调整首套、二套住房社保按揭首付比列。订购西安市行政区域内首套、二套住房的家庭，住房社保按揭最低首付款比列由首套20%、二套30%，统一调整为15%。

优化灵活就业人员出席住房社保制度。凡在西安市行政区域内以个体经营、非全日制、新就业形态等方法灵活就业的各种人员（即年纪在16周岁至60周岁的学院生、个体工商户、快递小哥、外卖骑手等自由职业者），不设置户口、社保缴存等准入门槛，均可以将灵活就业人员列入自愿缴存住房社保范围。

调整员工还清房贷最高年纪。缴存家庭使用社保按揭订购自住住房的，还清房贷最高年纪由男65周岁、女60周岁，调整为男68周岁、女63周岁，或不超过员工法定退职年纪后5年。最高按揭年限仍为30年。

支持符合条件的婚前家庭再度使用住房社保按揭。欠款申请人及其配偶在婚后各自使用过一次住房社保按揭且均已还清的，可以以家庭为单位再申请一次住房社保房贷，执行二套间住房社保按揭利率。

支持订购保障性住房使用住房社保。缴存人选购保障性住房，可参照西安市订购、还贷提取新政申请补办住房社保提取、贷款业务，首付比列最低为房子单价的15%。