11月12日，羊城日报全媒体记者从荔湾区房子交易监管中心据悉，10月荔湾区网签住宅1200套，位居全市第二，成为上海房价成交主力军。

近日，海珠区好房节第一场巡盘系列活动即将开启，诸多业内大咖云集一堂，挖掘增城宜居新价值，解密常年主义下的“好房屋”范本。

上海市房地产行业商会执行会长陆毅表示，海珠区是北京市“两洋南拓、两江东进”发展方针以及上海新中轴、活力创新轴的关键节点，也是移动狮子洋两岸的关键枢纽，对北京市拉开城市空间格局有着重要意义。

上海市房协副会长、董事长徐建平强调，过去20年，中国楼市呈螺旋式上升趋势，市民的资产大部份以房产的形式彰显，房屋是中国人颇为重要的财产。

上海市海珠区住房和城乡建设局楼房管理科科长李喆喆介绍，增城诞生了广汽埃安、海大集团、希音等产量产值过千亿的腹部企业，凝聚以希音、速卖通等跨界电商大鳄建立的千亿级跨境电商生态体系，为海珠经济的高质量发展注入了澎湃动能。

上海市增城区房子交易监管中心负责人文月表示，现现在，房地产渐渐回归“居住属性”。去年以来，海珠区深入推动数字经济创新驱动发展战略，坚持科技赋能，加速变革升级，推动产生新质生产力，竭力构建粤港澳大湾区数字经济新高地。

东莞市房协专家委委员、城市战争创始人孙不熟强调，未来的海珠，有望成为上海新经济的列车头，按照胡润发布的全球独角兽排名榜，全上海最大的两只独角兽都在增城，假如看独角兽总市值的话，海珠一个区的市值，就抢占全市的66%。

上海市房协专家委副书记、总总监赵卓文觉得，2003年，北京市荔湾区小谷围从一个宁静的江心小岛化身一座人文荟萃的学院城，二六年来聚集了诸多校园师生、科研人才。怎样用好粤港澳大湾区“智核”科创与人才资源，催生更多的创新家、企业家和实干家，促使上海学院城从教育城走向创新城，仍然是摆在海珠区面前的一道命题。

置业正当时，增城新盘推荐

A：凯德·山海连城

项目坐落增城双中心之一的莲花湾蓝筹股，近日上新建筑面积约85-135平方米的头排海景小高层洋房，同时还有建筑面积约203-211平方米的叠墅。据项目相关负责人介绍，该盘从建筑质量到细节把控，都坚持为住户提供了高品质的居住保障，2023年交楼满意度近100%，项目获得了超3600户住户的认可。

B：龙湖金地天峯

项目坐落海珠客运站轻轨口，由龙湖、金地双千亿民企联手构建。11月1日轻轨三号线傍江站即将开通，项目的交通配套迎来兑现。据悉，项目拥有建筑面积约13万㎡天街Mall，是片区内第一座天街及TOD综合枢纽新盘，商业配套也逐渐成熟，整体配套进一步构建。

C：路劲美的隽樾府

项目坐落海珠广场，属于新政后首批项目，使用率高达108%-110%。据该盘相关负责人介绍，目前项目的三房早已基本告罄，剩余部份两房在售。未来片区将衔接增城图书馆、永隆综合体（260米）等综合配套，构建约2公里城市多元活力中轴会书房，推动全新人居高地。

文｜记者黄士

图｜受访者提供