曾经流行买跃层房屋，听到样板间，觉得高大上一样。

现现在，被不少人嫌弃即便住“老破小”也不买“复式楼”，这究竟是为何呢？

家装费不是通常的高

好多人认为买到跃层楼，属于拣到漏了，由于通过家装能实现一层变两层的居住疗效。

但是，还配有独享的大阳台，又不会和邻居有哪些搅扰，住着舒心又幽静。

但事实上，从家装的一刻起，跃层楼都会给你“上一课”。

这是由于跃层楼的结构和空间布局比较复杂，家装上去除了工期长，并且很烧钱。

就单单一个走道出来，就可能就要好几万块。

再加上，盖梁楼面、防水，隔声、封窗、空调、地暖等等，家装成本要比平进深出不少，真是烧钱烧脑烧时间。

简单来说，一套跃层楼家装须要耗费更多心思和预算，基本上都是五六十万起步的。

生活非常不便捷

通常来说，跃层楼层在家装时会作出显著的功能区，常见的第一层是客饭店，第二层是厨房休息区。

这就造成每晚爬走道，爬上爬下都累人。

洗裤子的时侯，楼上楼下四处收脏外套，晒干了，又要送到楼下的房间来，假如校服晾在楼下的卧室上，又要送到楼上的房间去。

人在第一层，忘掉想要的东西，或则置于第二层，时常上下走道。

假如所在新盘的水压不够，到了用水的高峰期，搬去顶楼的住户，可能会出现水压太低，影响日常生活的情况，便器冲水没力，洗脸时水量不足。

居住体验真的很通常

起初认为住上“复式楼”了，也是属于成功人士了。

但是，跃层楼里的空间十分大，住上去是十分舒服的。

但事实上，大空间并没有带来居住舒服感，反倒是住上去有着很“不舒服”的觉得。

由于，夏季像蒸锅，冬天凄冷窖，春秋成了惟一的期盼。

这还是在房子不漏气的情况下，一旦碰到渗水问题，处理上去真的十分麻烦。

还有就是有些跃层楼层高就本身就不高，总进深5米多，浇筑后，一楼2.7米，二层最低处只有2.2米，居住上去觉得很烦闷。

时时刻刻注意着安全性

跃层楼就会有走道，但是这个走道常常就是一个安全隐患。

由于，一旦斜度不够，还会出现又很险峻，容易滑倒情况。

非常是对于屋内有儿子和奶奶的别墅、复式跃层而言，存在的安全隐患并不小。

另外一点就是本身就是三楼，在二层嬉戏时，因为楼层的设计，很容易出现“碰头”现象。

空间借助率低

想要跃层楼有空间感，看上去像豪宅，就得将书房做层高设计。

但这样做，也会浪费掉很大的空间。

如6米的进深，卧室通常有30~50平米，挑高的话要少一个大屋子。

还有，走道也占用了不少空间。

再有，楼上的部分区域由于楼顶的缘由，致使用不上，白白浪费掉了。

想要变现，很不容易！

一旦感觉跃层楼居住不舒适，想换成大平层或则是四合院类的房子，想出手掉，都会发觉很不容易的。

由于，有钱人不乐意买，没钱人买不起。

但是，由于带有顶楼的缘由，房子几乎没有哪些升值空间。

在二手房市场上，跃层楼的流通性很差，不好转手，挺让人辛酸的。

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