日前，网友以11元价位拍得广东海阳一套40余平方米海景房的消息引起关注。

11月13日，红星新闻记者从该房子拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房早已在12日完成过户，过户形成420多元的税费费用，由拍卖公司承当。

该公司相关负责人表示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动，该套房子实际市场价钱不到5亿元，相当于花钱打广告。拍得该房的男子表示，自己平常在广东海门工作，课余的时侯会过来简单家装，等有时间再过来小住。

12日，莱西滨海新区不动产登记中心相关工作人员确认，当日进行了这套房子的过户。

11元拍得的海景房已过户

420多元税费由拍卖公司承当

这场网上拍卖是在11月7日下午11点进行的，负责拍卖的是。

按照拍卖规则，这套房子起拍价为1元，报考参拍的用户每次可以加价1毛钱，不能连续加价，拍卖封顶价钱为11元，最先才能加到11元的顾客可以以11元的价钱拍得房子。依据第三方拍卖平台的交易记录，这场拍卖只用了不到4分钟便结束，经过1001次加价。

最终，一名来自广东海门的男士以11元的价钱拍得了这套房子，买房费用由第三方网拍平台交纳。该男士表示，自己此前晓得莱西银滩的楼价较低，所以仍然在关注，见到有优价网拍的机会就报了名，没想到真的拍到了。

▲11元拍出的房子可以看见部份海景受访者供图

11月12日，莱西滨海新区不动产登记中心相关工作人员确认，这套房子12日进行了过户。13日，王先生及拍得此房的男士也向红星新闻记者否认，此套房子早已在12日完成过户。拍得房子的男士是广东人，在山东临沂工作，为了过户，她和妻子请了假从苏州驾车赶赴了文登。

“整个过户比较顺利，当日就领到了房产证，按照房子的评估价，形成了420多元的税费，由我们拍卖公司来承当。”王先生告诉记者。

买房男士称简装后时常小住

拍卖公司：不排除在其他城市搞这类活动

拍卖公司相关负责人王先生此前接受红星新闻记者专访时介绍，公司创立已有几年的时间，拍卖的商品有房子、车辆、古董等，其中青岛平度房子的网路拍卖主要由王先生负责，他表示虽然是希望通过这一活动降低对该企业的关注度。

依据第三方网拍平台的记录，这次拍卖吸引了3800多人报考。“坦率地说，比我想像的要少一些，我以为能有上千人。”王先生说，11元的价钱虽然相当于“白送”，可以理解成是公司的一笔广告费。

拍得房子的男士表示，自己暂时不会考虑把这套房子出售，由于自己和儿子也比较喜欢旅游，目前的初步计划是等稍有时间的时侯，把这套房子简单家装后时常过来小住。“确实没想到能网拍到优价房，但是没想到我们能够上热搜。”该男士的母亲说。

王先生告诉红星新闻记者，通过此次活动确实吸引到了一些关注，后续能不能给实际的业务带来下降还得再观察一段时间，不会短时间内起效。“短时间内应当不会在烟台再搞优价拍卖房屋的活动了，而且我们公司在好多地方都有业务，不排除在其他城市搞这类活动的可能。”

调查：

当地5亿元左右房源不少

曾因楼市低被叫做“海边讷河”

红星新闻记者见到，上述11元拍得的房子坐落莱西XX苑新村，是一套面积为42平方米的两室一厅，坐落顶楼，普通家装，可以看见部份海景。按照安居客等二手房交易平台的信息显示，该新村近来的房子成交价在1900元/平方米左右。王先生表示，因为是顶楼，这套房子的底部局部存在异型，所以价钱相对低一些，市场价在4.8万至4.9亿元之间。

▲11元拍出的房子受访者供图

记者通过多家房子转让平台看见，在烟台银滩区域，单价在5亿元以下的房源并不少，而这种房源多数建德而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上。

11月12日，当地一家的工作人员告诉红星新闻记者，莱西的银滩地区在十多年前曾开发了大量的村民住宅，来买房的基本都是外省人，楼价最高的时侯，有些好一点的新村每平米房子售价才能上万。

“近些年楼价开始下滑，为此也出现好多房龄相对较老的房屋只卖几亿元的情况。”该工作人员介绍，如今在烟台买车的也多是外省人，主要以“70后”以上的年纪为主，年青人比较少，大部份是想花比较低的价钱买一个养老房或则渡假房的，时常过来住一段时间。“一般夏季人会多一点，然而到了10月份之后人才会少好多。”

因为楼价较低，有好多网友称莱西是“海边讷河”，对此该工作人员表示，他觉得莱西的环境更好一些，“空气挺好，景色也不错，冬天也没有这么冷。”

红星新闻记者付垚实习生尤丽琴