顶端新闻记者聂辉上海报导

11月15日，国务院新闻办召开新闻发布会，介绍2024年10月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖介绍，10月份房地产市场活跃度显著提高，40个重点城市的销售面积实现正下降，一线城市的销售额实现正下降。

顶端新闻记者在发布会现场了解到，我国10月份房地产市场交易提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额环比涨幅比1-9月份分别回升1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是去年以来最大的。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖（徐想摄）

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖介绍，从检测的40个重点城市的销售情况看，10月份当月销售面积实现正下降，销售额升幅显著回落。得益于价位逐渐回暖等推动，一线城市的销售额10月份当月实现正下降。

从价钱情况看，楼市回稳征兆初步显露。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比价格下降的城市比上月降低4个，二手住宅价钱同比下降的城市比上月降低8个。

付凌晖称，一线城市新建商品住宅销售价钱同比跌幅回升，二手房住宅价钱同比由降转涨。二、三线城市新建商品住宅和二手房住宅的销售价钱同比涨幅均出现不同程度趋缓。销售低迷、价格走低，带来民企资金流有所改善。

据统计部门的对房地产从业人员的调查，预期未来半年楼市保持稳定或下降的人员占比，较9月份提升17.6和15个百分点。付凌晖在发布会上解释称，这一现象也表明市场机构对房地产的信心提高。

据悉，付凌晖在发布会上也提及，经过常年高速扩张，我国房地产市场已步入到新发展阶段，未来从以数目扩张为主转向以质量优化为主转变。下阶段，要推动建立房地产发展新模式，推进房地产市场平稳健康发展。