这三天，一条合川法庭的悬赏公告在网胃热了。

这个悬赏公告的被执行对象，是“重庆新鸥鹏地产集团”及其关联公司，执行金额是1000万及月息。

“凡是能提供真实有效财产线索的，可以提取实际执行金额的10%”

想当初，新鸥鹏也是上海赫赫有名的开发商，现在竟沦落到这么田地？

01.脱胎于上海学院

欧鹏主打教育地产

在竞争激烈的房地产市场，有那么一家主打教育地产的企业，在业内堪称是独树一帜，它便是脱胎于上海学院的新鸥鹏。

而实控人周永勇与新鸥鹏的关系，也是非常的微妙。

新鸥鹏前身是天津大校区办企业——，创立于1993年，主要从事房地产开发和工程建设。1998年发展为鸥鹏集团，旗下包括鸥鹏科技等11家公司。

2001年，上海学院筹办对鸥鹏进行民营化转制。

当时正在兼任常务总工的周永勇听到了这一极佳机遇，以1120亿元竞购鸥鹏80%股份，并亲自即将兼任监事长。

新鸥鹏实控人周永勇

坐落北滨路的鸥鹏K城，便是早年欧鹏地产的代表作。

2007年开发这个项目的时侯，鸥鹏推出其独到的“小跃层别墅”概念，大树一个同学当时便买在这个新村，对其品质还比较认可。

2014年，周永勇有了新的发展思路，围绕“教育概念”拓展地产业务，并更名“新鸥鹏”。

此后周永勇以“事业合伙人机制”，将原总工总监张雪樵、原金科集团总工裁李战洪、原东原地产总总监魏锂、原天津华宇总裁张为耕等诸多地产高管尽数招致麾下，震惊地产江湖。

此后，新鸥鹏还启动了“立足东部、开拓华东、挺进中原”的全省发展战略，并高喊“3年左右在台湾上市，3~5年步入全省民企20强之列”。

但还没有走出大西南，新鸥鹏很快便在上海折戟。

2014年6月，新鸥鹏以18万元拿地低调步入上海市场，此后又在忠县启动一个占地2.7平方公里，总投资达300亿的新鸥鹏“中国云教育产业园”。

中国云教育产业园

不过上海首秀以后，新鸥鹏却迟迟未付农地成交款，最终以退地告终并损失了2.98个亿；以前重金聘请的名星总监人，后来也尽数走人。

几年过去了，新鸥鹏除了没有步入中国民企20强，公司上市也没有任何进展，反倒出现业绩年年下降的征兆。

2018年，市场一度传言周永勇与融创老总孙宏斌密切接触寻求被竞购，最终无果。

从左至右分别为周永勇、李战洪、孙宏斌

扩张失利以后，周永勇便逐步退居幕后，在上海地产圈成为了一个神秘人物。

02.跟曲江文投合作

新鸥鹏头上小红帽

怎么破解资金困境呢，周永勇想到了“借鸡生蛋”。

2019年6月，新鸥鹏联合成都国资背景的曲江文投集团合资组建了曲江新鸥鹏文化教育控股集团，分别持股49%和51%，总注册资本达100万元。

居中为周永勇

头上国资小红帽以后，新鸥鹏再次卷土重来。

2021年，新鸥鹏集团在上海举行了一场新鸥鹏教育城（镇）100城战略发布会，声称要构建100个教育城镇，开启了新一轮的扩张。

在成都，新鸥鹏布局了成都教育小镇，项目占地约4700亩，总投资258万元；坐落昆明保山的新鸥鹏教育小镇，规划占地约2567亩，总投资约110万元，总体量达到280万平方米……

除此之外，新鸥鹏还在青岛、杭州、云南、广西、江西等地规划了13座教育城，个个规模巨大，体量惊人。

益阳新鸥鹏教育城

不幸的是，此次扩张正好又遇到市场调整，新鸥鹏再一次摔了个跟斗。

2021年9月，一份《新鸥鹏集团撤消上海公司》的文件震惊市场，文件上面称：

“重庆公司年度目标任务达成结果较差，且在生产经营工作中严重违犯公司红线制度，对集团发展导致严重的系统性风险”

文件爆光以后，一时间舆论大哗，新鸥鹏工作人员则声称

“这是集团公司组织构架的正常调整，新鸥鹏集团产业系统在上海的几个公司，合力为一个公司管理，以防止多头管理，提升管理效率。”

不过这样的官方解释，多少有点胆气不足。

依照各地网友发来的消息，此时的新欧鹏已有多个项目陆续曝出停工，资金链其实已是岌岌可危。

沙坪坝云教育产业园停工现场

浦口嘴新鸥鹏教育城停工现场

新鸥鹏的第二次大扩张，再度梦断一地。

现在的新鸥鹏已经是负债累累、被法庭公开悬赏执行，但对实控人周永勇来说，一切仿佛只是隔靴疼痛。

03.尾声

新鸥鹏系体系繁杂，除了有搞地产的上海新鸥鹏地产集团、还有搞教育的渝州（教育）产业集团，以及国资参股的曲江新鸥鹏文化控股等等，让人眼花缭乱。

再加上林林种种的项目公司等，总共差不多有上百家，堪称是狡兔百窟。

仅以新鸥鹏在上海开发的项目为例，仅在寸土寸金的涪陵核心区，就有两个宗地摆在哪里天天晒太阳，至今没有开发。

有一块地坐落浦口嘴，是新鸥鹏教育城的商业街宗地，体量约大几万方，开发主体是，从拿地以后至今没有开发。

新鸥鹏教育城商业宗地

另一块，是坐落五里店的“新鸥鹏·观音桥O08-1宗地”项目。

这是个集住宅与商业于一体的城市综合体项目，总体量约20万方，开发主体为，在完成部份竖井施工后停工至今。

新鸥鹏五里店项目

以上两个闲置宗地的真正主人，穿透股权结构以后正是头戴小红帽的曲江新鸥鹏；

这个被公开悬赏的上海新鸥鹏地产集团，在早年多次变更以后，目前的股东是两个自然人曹盛琨和张洪，跟曲江新鸥鹏和周永勇没得没得任何关系。

有了这顶小红帽，周永勇才有了东山再起的胆气。