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近来这段时间，房价好像有步入一个比较微妙的阶段，目前的市场分歧还是比较大的。主要有两种分歧比较大的观点：第一种观点是有人觉得房价要止跌回稳了，尤其是一线城市的房价，不但回升了甚至还有回涨的征兆。第二种观点是一部份人觉得房价会继续下行，楼价会持续走低。

持有这些不同观点都各自有自己的理由。

持有第一种观点的理由大约就是目前房价的支持举措力度十分大，但是里面明晰提出了要止跌回稳，且10月份以来房价确实呈现了止跌回稳的征兆，尤其是一线城市和部份二线城市回稳的愈发显著。

持有第二种观点的理由是房价真正的利好诱因并没有解除，人口负下降、收入下降头晕等诱因仍然存在，同时目前大多数城市的房价还是处于回落下行的态势，尤其是三四线城市及城区。

这两种观点的理由听上去是不是都很有道理。国外城市发展差别大，房价在未来发展呈现的差别性也会越来越大，所以两种观点显然都没有问题，然而又都不能成为劝说对方的理由。

实际上这就是你所处位置不一样，见到的景色不一样。你想想，假如你是在一线城市，面对目前早已火爆的房价行情，你会不会也会觉得房价要止跌回稳了？同样，假如你身处三四线城市甚至市区，面对着大量的新增供应，而且需求寥寥无几，是不是对未来房价的止跌回稳也有点信心不足。

所以，因为城市发展的差别性，未来房价的走势就是因城市而已的。假如你要选择在那个城市买车的话，不仅关注整体宏观新政的走势，更要关注当地房地产市场的供求结构和市场趋势。

其实，从较为宏观的角度来看，当下时点始终是一个十分关键的时刻，由于目前好多城市的房价正处于一个变盘的节点，就拿一线城市和部份二线城市的房价来说，即使早已呈现较为强烈的低迷讯号，然而当下还是不能掉以轻心，行情能够持续下去才是关键。倘若无疾而终，这么第一种观点也就不攻自破了，也就跟前几次的脉冲式行情没有哪些区别了。假如才能持续几个月，大几率那些城市房价就真的止跌回稳了。

同样，对于除一二线城市外其他城市的房价一样十分关键，尽管这儿面的好多城市的房价在未来走的可能是回落震荡或是下行的态势，然而若果才能在这轮新政支持下保持相对偏弱的态势也算是不错的。

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