现代快报讯（记者赵丹丹）上海居民怎么享旧房家装整修补助？12月6日，北京市住房保障和房产局发布了旧房家装整修补助新政解读（以下简称解读）。现代快报记者了解到，上海居民在2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期间购置用于旧房（申报时具有房子产权证明的城镇住宅、农村住宅）家装、厨卫等局部改建所需的物品和材料，可享补助。2024年7月25日之前已签署家装协议并已开始家装，并且购置物品和材料行为真实发生在2024年7月25日以后，且在2024年12月31近日已施工的，可享受补助。在此之前家装施工或购置物品和材料行为已完成的，不得享受补助。最高补助3亿元。申报App近日正式上线，申报时间从App上线之日至2024年12月31日。

这次的补助金额是根据家装协议中相关物品和材料购置价的15%给与补助，每人且每套房补助金额最高不超过3亿元。补助基数并非家装协议单价，而是符合补助范围内物品和材料的购置单价。本次补助申请适用于城镇和农村住宅家装包工包料的情形。补助范围包括房子家装、厨卫等局部改建所需的饰瓷砖、地板、墙板、集成橱柜、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等物品和材料。

不列入补助范围的包括：个人订购上述物品和材料，已享受过商务部门家居家装补助的；未同家装公司签署家装协议的、或家装协议没有上述物品和材料的。上述两种情况可以申请享受商务部门家居家装补助。一人多套间的只补助一套，一套间有多个产权人的只补助一次。

同时，解读显示，补助的旧房包括城镇住宅（含65年产权公寓）、农村住宅，但不包括宾馆式公寓、商铺、办公用房等非住宅。

补助申请人为产权人，且为个人消费者，不包含单位。房子产权人为多人的，任何一人都可以提出申请，同时应该递交产权证上其他共有人开具的同意申请委托书。产权共有人或自然人（不包含单位）可为产权人出资，订立家装协议，但家装协议中的房子地址必须与产权证明中的地址相一致。

值得一提的是，为了避免造假行为，市、区房产部门可以委托物管服务企业、物业管理行业商会等第三方或以电话回访、实地踏勘等方法对申报情况进行随机抽验，抽检比列不高于50%。对在办理过程中发觉个人或则企业有骗补、套补行为的，严肃处理，取消补助资格，收回补助，涉嫌违规犯罪的移送司法机关。

申请流程如下：

（一）申请

采用线上申请方法。申请人应仔细核实申请材料，并生成电子版便于上传。线上操作有困难的，可寻求家装企业或工作人员等协助线上申请。

申请材料包括：

1.身分信息：在申请表上填写申请人、委托人（如有）、出资人（如有），上传身分证（正背面）及相应的委托书。

2.房子产权证明：

（1）补助申请人须为房子产权人。

（2）产权证明类别：房子不动产权证书、房屋所有权证、经备案的商品房预售协议、农村住宅确权证明或有关单位出具的住宅产权合法证明。

3.家装整修第三方证明：是指由所在新村物管服务企业开具，没有物管服务企业的，可由属地社区居委会、村委会提供，也可由申请人工作单位或家装整修房子所在单元邻居提供。有关单位出具的住宅产权合法证明应包括家装整修证明。

4.与家装企业签署的家装协议及相应付款账簿：

家装协议约定的家装款数额应不大于家装款收据金额，且不大于该协议项下可补助物品和材料购置单价。家装款收据金额、可补助物品和材料购置单价不一致的，以数额小的金额为基数估算补助金额。

付款凭单：是指个人支付记录和正规的税务收据（两者缺一不可）。个人支付记录和收据出具时间应在2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期间。

（1）正规税务收据包含外省家装企业出具的收据，收据的抬头可以是房子产权人、出资人姓名或申请房子的位于，补报的收据金额包括税额。

（2）一套间有两家及以上家装公司并签署家装协议的，可以一次申请并分别提供相应的申报材料，累计补助金额最高不超过3亿元。

5.家装企业营业执照：家装企业营业执照营业范围必须包含建筑装潢家装（上传图片）。

6.物品和材料购置明细表（上传图片）。

7.施工中或家装整修后现场相片（上传图片）。

8.申请人交行卡（一类帐户，正背面）。

9.承诺书：申请人承诺未同时享受商务部门的家居家装补助，承诺发生退款情形时应及时撤回申请，退还相应已获补助。

申请时间认定：申请补助资金额度先申请先得、用完即止。有效申请时间为已初审通过的，其申请递交时间；未申请通过的应该重新递交申请并以最终初审通过那一次申请时间为有效申请时间。若活动资金使用完毕，则申报提早结束。

（二）初审

在5个工作日内完成申请材料初审，申请材料不符合要求的，退回申请人。

（三）筹措

补助资金推行“先预拨后清算”机制，省住建厅依据设区市常住人口规模、地区生产总额、实有住宅建筑面积进行测算，提出资金预拨分配建议并报省财政厅，由财政厅将补助预拨至市财政局。市房产局汇总产生资金筹措清单，递交市财政局。市财政局依据筹措清单将补助资金全额领取至申请人的建行帐户。

（四）退款

如有退款行为，在补助仍未领取前应撤回申请或则重新申请；如已获补助应主动说明，退还相应已获补助。

咨询电话：025-83115587

咨询时间：工作日9:00—11:30、14:00—17:30