新华社：房地产行业正处于新旧模式变革的关键期

12月8日，新华社发表文章《新华述评｜房地产市场走势怎样看——当前中国经济问答之六》，深入剖析了我国房地产市场的中常年趋势。

文章强调，一方面要听到，一揽子新政开始落地显效；另一方面也要听到，房地产市场筑底是一个过程，须要长短结合、标本兼治。

文章指出，首先，要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。其次，要修补信用链条，重建市场信心，促使金融和房地产良性循环。打好保收楼攻坚战是其中的重中之重。据悉，还要释放市场潜在需求，从供需两端着手进一步激活房地产市场。

从房地产市场的中常年趋势来看，满足刚性和改善性住房需求仍有发展空间。我国仍处于城镇化发展中后期，持续推动以人为本的新型城镇化，将释放房地产市场更大需求潜力。

我国房地产市场已走过20多年高速扩张阶段，过去的发展模式已不适应高质量发展的新要求，建立房地产发展新模式是大势所趋。

房地产发展，民生是最终落脚点。构建安全、舒适、绿色、智慧的好房屋，成为满足人民美好生活须要的重要途径，也是促使房地产业高质量发展的应有之义。

从支撑城市扩张转向参与城市更新，从增量带动转为增量存量联动……房地产发展要围绕老百姓在新发展阶段的多元化住房需求，从户外环境、适老化、绿色低碳等方面着重，促使住房建设品质全面升级。

积极施行城市更新行动，是转变城市发展形式、实现高质量发展的重要措施。协同联动，避免大起大落，就能实现房地产市场平稳、健康、高质量发展。

文章表示，房地产行业正处于新旧模式变革的关键期。迎难而上，主动破局。根据中央统一布署，各地各部门正同心协力，打好农地、财税、金融等新政组合拳，让那些新政的疗效充分显露。

房地产高质量发展，将为中国经济高质量发展积蓄更多新动能，为建设适应人民群众新期盼的“好房屋”提供更有力支撑。

国务院常务大会：更好推动完成全年经济社会发展目标任务

12月6日，国务院首相李强主持举行国务院常务大会，听取推进高质量发展综合调研情况汇报，研究长江流域生态保护有关工作，讨论《中华人民共和国民用民航法（修订草案）》。

大会强调，此次综合调研聚焦推进高质量发展、努力实现全年经济社会发展目标任务，发觉并促进解决了一批变革发展堵点难点问题、企业群众的急难愁盼问题，成效值得肯定。要以督导整改为抓手，把问题清单作为责任清单，把各方面的意见建议作为改进工作的切实点，深入研究督察发现的共性问题，举一反三进行整改，以点带面推进落实。整改工作要尽量向前赶，能去年整改落实的就不要拖到今年，须要持续推动的要明晰阶段目标，把问题整改与做好当前工作紧密结合上去，更好推动完成全年经济社会发展目标任务。要发挥综合调研对工作的推进促使作用，对工作成效好的要强化夸奖激励，把正面典型立上去，把好的经验做法推广开，更好迸发干事创业积极性。

大会强调，近些年来长江流域生态环境质量逐步提高，水安全保障能力持续提高。要深入贯彻习近平总主任主持举办全面推进长江流域生态保护和高质量发展座谈会时的重要讲话精神，牢牢掌握重在保护、要在整治的战略要求，注重处理好水与人口、粮食、能源的关系，持续深入推动黄支流域生态保护，强化环境污染预防，促进发展形式全面红色变革，竭力保障长江安澜，逐步增进民生福祉，推进长江流域生态保护和高质量发展不断迈上新台阶。

大会讨论并原则通过《中华人民共和国民用民航法（修订草案）》，决定将草案提请全省人大常委会审议。大会强调，要坚持安全第一，统筹发展和安全，强化监督管理，确保运输生产规模与安全保障能力相匹配。持续提高航空服务品质，挖掘国外市场潜力，施行好相关重大投资项目，强化科技支撑，促使航空高质量发展。坚持开放合作，不断优化全球航线网路布局，推动国际经贸往来和人文交流。

大会还研究了其他事项。

上海印发配售型保障性住房管理办法

12月6日，上海市人民政府办公厅印发上海市配售型保障性住房管理办法（试行）。

配售型保障性住房建设筹措方法如下：（一）划拨用地集中新建。（二）结合实际在商品住房、城中村改建、城市更新等项目中配建。（三）存量房转化。符合产权清晰、位置适合、面积适中等条件的存量房可以转化为配售型保障性住房。（四）企事业单位可以借助自有存量建设用地与建设营运机构合作建设配售型保障性住房。（五）市政府明晰的其他设立形式。

上海：新建配售型保障性住房单套建面不超过90平米

12月6日，深圳市人民政府办公厅印发上海市配售型保障性住房管理办法（试行）的通知。

其中提及，新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上不超过90平方米。面向高层次人才等群体供应的配售型保障性住房面积另有规定的，从其规定。

住房社保廉租房建设补充资金按规定可以作为配售型保障性住房项目资本金，最高不超过项目总投资规模的5%。

在确保按揭资金安全的前提下，依据法律法规研究试点借助住房社保领取配售型保障性住房开发房贷。支持借助住房社保向缴存员工领取订购配售型保障性住房的个人住房抵押按揭。

上海：借助闲置农地建设配售型保障性住房无需缴纳农地价款

12月6日，深圳市人民政府办公厅印发上海市配售型保障性住房管理办法（试行）。

办法提及，在符合规划、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，支持借助闲置低效工业、商业、办公等非住宅用地建设配售型保障性住房，变更农地用途，不缴纳农地价款，原划拨的农地继续保留划拨形式，对项目的建设规模等规划指标给以支持优化；原出让的农地应收回并以划拨形式供应。